1建筑业及其管理体制.ppt

主主编:刘志强编:刘志强建筑企业管理第第2 2版版建筑企业管理 1 建筑业及其管理体系 2 建筑企业管理概述 3 建筑企业战略管理 4 建筑企业组织管理 5 建筑企业经营管理建筑企业管理 6 建筑企业项目管理 7 建筑企业人力资源管理 8 建筑企业财务管理 9 建筑企业的控制问题 e to use these PowerPoint templates, New Content design, 10 years experience 1 建筑业及其管理体制学****目标□掌握建筑业的概念和分类; □熟悉建筑业的特点; □了解政府对建筑业及其市场的管理; □了解政府对建筑企业、建设项目的管理; □了解工程项目市场交易模式。建筑企业管理 e to use these PowerPoint templates, New Content design, 10 years experience 概述建筑业是我国国民经济的一个重要产业部门,在整个国民经济的发展中,尤其是在我国工业化与现代化的进程中,发挥着并将长期发挥其支柱产业的作用,进而带动众多关联产业的共同发展。在与国民经济同步发展的过程中,建筑业本身及其价值观、成本观、发展观也在发生着全面的、根本性的变化,建筑市场将逐步趋于成熟。建筑企业管理 e to use these PowerPoint templates, New Content design, 10 years experience 建筑业的定义与分类 建筑业的定义对建筑业的界定有广义和狭义之分,其范围不仅涉及建筑业本身的目标和范围,还涉及建筑业与其他经济部门之间的关系。在《中国建筑业改革与发展研究报告》中,通过对国际和国内关于产业分类方法的比较分析,概括出我国建筑业的一般概念,它反映了国际主流的建筑业概念。建筑企业管理 e to use these PowerPoint templates, New Content design, 10 years experience (1)广义的建筑业广义的建筑业观点认为,建筑业是指建筑产品生产的全过程及参与该过程的各个产业和各类活动,包括建设规划、勘察设计、建材与构配件生产、施工与安装、建成环境的运营、维护及管理,以及相关的技术、管理、商务、法律咨询和中介服务, 相关的教育科研培训等。广义建筑业横跨第二和第三产业,其产业产品不仅包括实体的建筑产品,也包括了大量服务和知识产权。广义的建筑业实际上反映了建筑业真实的经济活动空间。建筑企业管理 e to use these PowerPoint templates, New Content design, 10 years experience (2)狭义的建筑业狭义的建筑业是指按照国民经济行业分类的建筑业。狭义建筑业属于第二产业,即单指从事建筑产品生产活动的行业。狭义建筑业从行业特性及统计的可操作性考虑,仅用于统计分析目的。(3)狭义建筑业和广义建筑业的联系与区别建筑业作为国民经济统计分析体系的内容之一,狭义建筑业概念的存在是必要的,客观上也是合理的。联合国颁布的国民经济核算体系和《全部经济活动的国际标准产业分类》( ISIC )把建筑业划分为第二产业。我国的国民经济核算体系和《国民经济行业分类》国家标准经过几次修改和调整,实现了与国际标准的兼容。建筑企业管理 e to use these PowerPoint templates, New Content design, 10 years experience 为便于统计分析,国民经济核算体系和行业分类中的建筑业是按照产品的同质性原则进行划分的,它不作为政府行业管理的依据。行业统计分析与企业活动和行业管理是性质不同的两回事。广义建筑业涵盖了建筑产品以及与建筑业生产活动有关的所有的服务活动, 同时涉及第二产业和第三产业的内容。但不能因为在进行国民经济核算和统计分析时,建筑业被划归为第二产业,就简单地认为建筑业属于第二产业;也不能因为在 WTO 《世界贸易总协定》( GATS ) 中包含了建筑服务贸易的内容,就简单地认为建筑业属于第三产业。建筑企业管理 e to use these PowerPoint templates, New Content design, 10 years experience 从行业管理和发展的角度讲,建筑企业的活动范围和发展空间不受狭义建筑业概念的限制。实际上,工业发达国家在国民经济核算和统计时均采用狭义建筑业的概念,而在行业管理中采用广义建筑业的概念。历史的经验证明,在考虑企业发展、行业定位和行业管理时采用狭义建筑业的概念,会给建筑业的发