太原市存量房买卖合同.docx

太原市存量房买卖合同
太原市存量房买卖合同1
出卖人(以下简称甲方)：
身份证号：
法定代表人或负责人(单位产须填写)：
托付代理人：
身份证号：
买受人(以下简称乙方理人：
身份证号：


买受人(以下简称乙方)：
营业执照：
法定代表人或负责人(单位产须填写)：
托付代理人：
身份证号：
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋权属状况
1、甲方自愿将坐落在太原市 金刚堰路73号1幢三单元1层1号 建筑面积为：㎡ ，《房屋全部权证》证号： S07073101 房屋性质为 住 宅 的自有房屋出售给乙方。
2、 房屋租赁状况：无租赁【 √ 】 ; 买受人为该房屋承租人【 X 】 。
二、成交价格、付款方式
(一)经甲乙双方协商一样，该房屋成交价格为人民币(小写)元(大写) 捌拾壹万元整 。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币(大写) 伍万元整 。
(二)买受人实行第 2 种方式付款。
1、自愿托付太太市房地产交易市场办理资金托管。(建设运用)


2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于20xx年12月16日前壹次付清给甲方，购房定金在最终一次付时冲抵。付款方式： 现金
三、甲乙双方同意于20xx年12月16日由甲方将上述房地产正式交给乙方;甲方应当将该房屋建筑范围内的土地运用权、附属设施及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。 附属设施状况： 无
四、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金;甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 / 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 / 违约金。
五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应实行协商方法解决。协商不成时，双方约定选择下列第 2 种方式解决纠纷。
1、提交太原市仲裁委员会仲裁。
2、各有管辖权的人民法院起诉。
六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当;
七、房屋已交存住宅专项修理资金的，出卖人同意其交存的该房屋住宅专项修理资金账面余额过户给买受人名下;房屋住宅专项修理资金未交存或余额不足的，由买受人干脆交存。
八、为保障买卖双方的权益，通过房地产经纪机构成交的存量房买卖，填写以下内容：房地产经纪机构：太原市杏花岭区欣荣天缘房屋经济服务部 经纪机构备案证明编号： 房地产经纪执业人员姓名： 郭聪芳 联系电话：


九、双方约定的其它事项：
十、本合同经甲乙双方签字后生效。
十一、本合同一式叁份甲乙双方各执壹份，登记机关壹份。
甲方(签字)
乙方(签字)
共有人(签字)
共有人(签字)
托付代理人(签字)
托付代理人(签字)
年 月 日
年 月 日
太原市存量房买卖合同3
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
依据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方出卖存量房的详细状况如下：


(一) 存量房坐落在合肥市 【区】 【路】 号 幢 室(车库等部位： )，权属证号为： ，类型： ，用途： ，结构： 。
(二)建筑面积 平方米(含【 】【 】面积 平方米)。
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰