预算学习概念.doc

更多企业学院: 《中小企业管理全能版》183 套讲座+89700 份资料《总经理、高层管理》 49套讲座+16388 份资料《中层管理学院》 46套讲座+6020 份资料《国学智慧、易经》 46套讲座《人力资源学院》 56套讲座+27123 份资料《各阶段员工培训学院》77套讲座+324 份资料《员工管理企业学院》 67套讲座+8720 份资料《工厂生产管理学院》 52套讲座+13920 份资料《财务管理学院》 53套讲座+17945 份资料《销售经理学院》 56套讲座+14350 份资料《销售人员培训学院》 72套讲座+4879 份资料建筑法 P1 1、实施时间: 2、建筑工程发包:招标发包、直接发包 3、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 4、承包资质:承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 5、建筑工程监理:是指具有相应资质条件的工程监理单位受建设单位委托,依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同, 对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面, 代表建设单位实施的监督管理活动。合同法 P4 1、合同法中的平等主体:自然人、法人、其他组织 2、合同法执行时间 3、合同订立程序:应当采取要约、承诺方式 4、合同争议的决绝方式:和解、调解、仲裁或者诉讼 5、和解: 是合同当事人之间发生争议后, 在没有第三人介入的情况下, 合同当事人双方在自愿、互谅的基础上, 就已经发生的争议进行商谈并达成协议,自行决绝争议的一种方式。 6、调解:是指合同当事人于争议发生后,在第三者的主持下,根据事实,法律和合同,经过第三者的说服与劝解,使发生争议的合同当事人双方互谅,互让、自愿达成协议,从而公平、合理的决绝争议的一种方式。 7、无效合同: 是指其内容和形式违反了法律, 行政法规的强制性规定, 或者损害了国家利益, 集体利益、第三人利益和社会公共利益。因而不为法律所承认和保护,不具有法律效力的合同。 8、合同履行的原则( P10 ) :全面履行的原则、诚实信用的原则建设工程合同管理 P59 1、合同体系中,业主和承包商是主体 2、建设施工合同:是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同 3、总承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,第三人和总承包人向发包人承担连带责任。 4、建设工程施工合同的类型:按计价方式可分为总价合同( 固定总价合同和可调总价合同) 、单价合同、成本加酬金合同。 5、合同期在 1 年以内且施工图设计文件已通过审查的建设工程, 可选择总价合同; 紧急抢修、救援、救灾等建设工程, 可选择成本加酬金合同;其他情形的建设工程,均宜选择单价合同。 P70 6、合同文本的组成:协议书、通用条款、专用条款、附件 7、施工合同中有关造价的条款:合同价款及调整、工程预付款( 7 天)的确认、工程款(进度款)支付( 14天) 、竣工结算( 28天) 、质量保修书。固定总价合同 1、固定总价合同:承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。 2、固定总价合同的特点: 承包商承担全部风险, 投标报价较高。适用条件: 工程招标时设计深度已达到施工图设计的深度;工程规模较小;工程合同期较短。 3、可调总价合同:与固定总价合