贵州省农村土地承包经营权流转合同示范文本-2010108-新版1.doc

QF 2010-0101 合同编号:
贵州省农村土地承包经营权转让合同
(本合同适用从事)农业生产的农户
甲方(转让方):
身份证号:
住所: 联系电话:
乙方(受让方):
身份证号:
住所: 联系电话:_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权转让事宜,经协商一致,订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方自愿将承包的位于_________乡(镇)___ ___村__________组____ _____的____亩土地(详见附表)承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。
二、转让期限
土地承包经营权转让期限为______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(转让期限不得超过土地承包期剩余期限)。
三、付款方式和时间
双方同意按下列第种方式支付土地承包经营权转让价款:
①货币支付:每年每亩人民币           元,合计人民币
(大写: ) 元。
②实物支付:每年每亩公斤( 填谷子、玉米或双方议定的其他实物),合计(大写: ) 公斤。
③其他方式:
考虑物价等因素的约定:_________________________________。
转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
,并经发包方同意。
,甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。
。
,需要登记的,应向县级以上地方人民政府申请登记。
,不得用于非农建设;不得损坏农田水利设施;不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
,同时承担与发包方签订的土地承包合同所约定的义务。
。
8. 承包土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:____________________________________。
:___________________。
五、违约责任
,每延迟一天,按转让价款总额的___%承担违约金。
,每延迟一天,按转让价款总额的______%承担违约金。
,应由责任方承担赔偿责任。
,经书面通知后,30天内仍不履行的,另一方当事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。
七、争议的解决
本合同履行中发生争议,双方可协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。
不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
八、其他约定
,本合同自双方签订之日起生效。
,决定__(需或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。未尽事宜,双方可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
:____________________________________。
份,双方各执一份,发包方和乡(镇)土地承包管理部门各备案一份( 份)。
甲方(签字): 乙方(签字):


年月日年月日
发包方(签章): 鉴证单位:(签章)
负责人(签字): 鉴证人:(签章)

年月日年月日
附表
转让土地基本情况表
序号
地块名称
登记面积(亩)
面积(亩)
质量
等级
地类
土地承包经营权证记载的四至界限
经营权证或承包合同编号
东
西
南
北
 1
 
 
 
 
 
 
 
 
 2
 
 
 
 
 
 
 
 
 3
 
 
 
 
 
 
 
 
 4
 
 
 
 
 
 
 
 
 5
 
 
 
 
 
 
 
 
合计:                亩(大写:      亩)    
甲方(转让方)签字: 乙方(受让方)签字:
年月