整体促销活动方案.ppt

晟华房地产
全年促销活动方案
促销在晟华地产推广中扮演什么角色?
 ●最短的时间引起目标人群对项目的最大关注

●在短期内,让目标人群都知道晟华苑的每一期项目是一个高层商业气息(含文化与环境两个方面)的生活社区的品牌形象
●吸引目标人群到售楼现场参观
●刺激和增强目标人群的购买决心,达成销售
展会
人员推销
公关活动(PR)
促销(SP)
作为广告组合战术之一的促销,必须在整体广告策略的统合下出击!
晟华苑
项目定位:
崇高时尚现代的模范生活区
品牌形象:
一个洋溢着浓浓的商业与人文双结合的国际社区
广告:平面、影视、户外户外电波
晟华苑的主题传播策略:
●广告传播对象锁定——现代的盘锦人
●广告传播对象——(28-40岁)接受东西文化浸润,有强经济能力,工作压力大、节奏快;不满足于盘锦现状,有依恋崇高的时代情结;有品味,讲求生活质量、懂得生活艺术的人
●广告传播主题——住在晟华苑
所以,晟华苑不仅是商业的,更是文化的
房地产促销活动大放送
2008
促销活动之一:
“我和晟华苑有个约会”(1)
目的:吸引目标人群的集中认识,宣传四期珍珠版小高层洋溢着春天气氛,体现绿色健康的形象
时间:4月1日-4月10日
思路:以晟华地产的名义,举办一场主题演出,邀请目标人群免费参加。同时,邀请晟华苑的旧业主参加,既是业主联谊,又是晟华苑项目推介会(由郎凤军主持)
促销活动大放送
活动内容:
在4月中旬,晟华苑在体育场举行一场文艺汇演,邀请部分明星出演。介绍晟华苑的建筑理念及晟华苑肩负复兴双区居住文化的思想缘起,晟华苑是十一五规划的棚户区改造的项目情况,现如今以是高楼崛起,并成为双区一个新型商住区.
促销活动大放送
促销活动之二:
“我和晟华有个约会”(2)
促销活动大放送
●目的:延续(1)之效应,扩大影响,配合假日推广造势。
●时间:5月1日-5日
●思路:在福斯特购物广场专门用一块长期场地,它与售楼部联成一片,且临晟华大道及商业街,命名“晟华文化婚庆广场”。假日和促销期可组织目标人群广泛参与
促销活动之二:
“我和晟华有个约会”(2)
促销活动大放送
●活动内容:
凡亲临售楼现场均可参加,购房并可赠送礼品,参加抽奖。“婚姻庆为由”为主题活动展开,并在现场组织“晟华居住文化”图片展,目标人群赠送CD、鲜花、婚纱照等
目标:在亲情化的活动开始之前,倍迅提升晟华苑的知名度,形式公众新闻点
时间:5月1日活动开始
促销活动之二:
生活论坛暨《居住的晟华》画册
首发仪式
促销活动大放送