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我的大学一期商业营销策划方案1.ppt

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文档列表 文档介绍

我的大学项目
商业一期
营销策划方案
市场调查
营销计划
招商计划
市场调查
本案所在区域是属于新都新城区比较核心的位置,周边新兴项目较多,各项目都有
商业陆续面市销售,竞争愈加激烈。在计划的第一部分本司就项目所在大区域内有
一定竞争性商业项目进行分析对比,从而得出本案的营销计划及重点。
项目名称:新都汇
商业均价:/ ㎡,/ ㎡, / ㎡
商业总体量:
面积区间:50-500 ㎡
主力商家:摩尔超市
项目名称:缤纷新天地
商业均价:/ ㎡
商业总体量:/㎡
面积区间:30-6000㎡
主力商家:人人乐、苏宁、金逸国际影城
项目名称:万千城
商业均价:6600~38000元/㎡
商业总体量:约2万㎡
面积区间:-1100㎡
主力商家:幸福蓝海电影院
项目名称:新都国际广场
商业均价: 6600—50000元/㎡
商业总体量: ㎡
面积区间: 6-600㎡
主力商家:国美电器
本案
万千城
一层房源剩余位置分布
二层房源剩余位置分布
目前二层剩余房源为二间,面积加大且位置相对较差,面积为:120-400 ㎡,销售价格为10000元/ ㎡。惠后(一次性)为9300元/ ㎡。
因其内外街约10000元/㎡价差的吸引,目前其内街位置已经消化完毕,剩余位置基本为外街房源,销售价格约39000元/㎡,优惠后(一次性)约36270元/㎡。共剩余约25间。
新都国际广场
新都汇
缤纷新天地
小结

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