合同的成立的概念.ppt

第二章合同的成立
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合同成立的概念
就其内容而言,是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。
就其实质而言,是指一个合同的产生,或者说,当事人之间发生了合同关系。
合同成立与否,决定当事人之间是否具有合同上的权利义务关系,是合同诉讼的前提条件。
合同书形式的合同成立
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十五条当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
合同成立的一般法则
要约是希望和他人订立合同的意思表示,内容具体确定。
承诺是同意要约的意思表示。
承诺到达时,承诺生效。
承诺生效时,合同成立。
依法成立的合同受法律保护。
要约人
受要约人
要约
承诺
要约和承诺,构成合同内容
要约发出
要约到达
承诺发出
承诺到达生效
承诺期限
时间轴
撤回期间
撤回期间
撤销期间
合同成立
承诺迟到
信件式合同、口头式合同
案例
原告于3月25日向被告发出一个书面通知,请求以300万元的价格购买被告的A楼房。3月29日,被告回复说愿意以450万的价格卖给原告,并要求原告4月3日之前答复。原告4月2日通知被告同意以450万的价格购买。4月3日被告通知原告说又不卖了。
300万元购买A楼房
450万元出卖A楼房
同意450万元购买A楼房
要约构成要件
要约是由特定人作出的意思表示
要约必须具有订立合同的意图
要约必须向要约人希望与其缔结合同的受要约人发出
要约的内容必须具体确定。
要约邀请与要约
要约邀请又称为要约引诱
要约邀请只是引诱他人发出要约的意思表示。
几种典型的要约邀请行为:寄送的价目表,拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告。
要约的生效与失效
要约到达受要约人时生效。要约生效时受要约人开始享有承诺权,要约人开始受约束。
要约失效的原因:
拒绝要约的通知到达要约人;
要约人依法撤销要约;
承诺期限届满,受要约人未作出承诺;
受要约人对要约的内容作出实质性变更。