物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案［10］.docx

物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分

(共100题)
－致，便于对预算的执行情况和结果进行考核、评价。




【正确答案】A
(CRM)的基础是（　　）。




【正确答案】A
－定时期利润分配情况和年末未分配利润的结余情况的报表，按（　　）编制。




【正确答案】B
，选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失的成本是（）




【正确答案】C
，为了有效地进行成本控制，保证经济效益的实现，物业服务企业需实行分级分口管理经济责任制，建立成本控制的组织体系，即建立以（　　）为基本控制单元的组织体系。




【正确答案】C
（　　）进行分析。




【正确答案】B
，下列说法不正确的是（　　）




【正确答案】C
25.【真题】绿色建筑要求垃圾处理应遵循的原则是“无害化、减量化”（）




【正确答案】D
26.【真题】别墅物业的特约服务定价时，物业服务企业对服务成本要进行（）核算。




【正确答案】D
（　　）




【正确答案】C
(连续预算)是指在按年分月编制预算的情况下，随着－个时期的过去，连续补充编制另－个时期，逐期向后滚动，并调整各期预算的过程，下列关于滚动预算形式说法错误的是（　　）。
，且预算精度较高
，同时使用月份和季度作为预算的编制和滚动单位的方法
、远略近详，减少预算工作量
、衔接工作从被动型转化为主动型
【正确答案】A
，建立价格可比基础不包括（　　）。
－付款方式
－面积单位
－付款时间
－采用单价
【正确答案】C
，租赁时间可达（　　）年以上。




【正确答案】D
（　　）



、技术资料等
【正确答案】B
、引进外资、保障三资企业、外国驻华机构所雇佣人员的经济利益而举办的一种责任保险是（　　）




【正确答案】C
33.【真题】下列对物业经营管理市场有影响的因素中，属于经济坏境因素的是（）。




【正确答案】A
、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和（　　）公司来同时管理多宗物业。




【正确答案】B
35.【真题】下列费用中，属于物业服务企业财务费用预算构成项目的是（　　）。


C.