旧楼装修改造工程施工组织设计.doc

工程概况

一、工程概况
xx_交通工程总公司位于xx_市开发区，是一幢九十年代的四层办公楼，现需装修改造：内设门厅、二层会议室、接待室、四层会议室，另出施工图实施、其它部位、走道、办公室、厕所及楼梯间装修按原面施工，应先将基层处理好，即可按水平仪实测后分块安排情况进行弹线，挂线找中，拉十字线，随即进行试拼并编码，再进行试排，确定铺砌顺序并检查缝隙情况，弹出互相垂直控制线，以检查和控制地面墙体的位置。
楼（地）面铺砌时，在湿润的找平层面，-，随即随摊拌制成干硬性的粘结砂浆，经刮平、拍实、找平，即进行试铺，铺后用橡皮锤击实，将平板揭起，在砂浆层上均匀撒布一层干水泥，同时用刷子蘸水在平板背面刷水后，方将板块放平稳落，对准纵横缝，再用锤轻敲振实，并用水平尺找平，即可进行另一块铺砌。板面用相同颜色的水泥浆灌缝擦缝，水泥浆凝结后，将表面擦抹干净，养护3d，期间禁止上人走动或搬运物品。打腊擦光，可在清理后进行。
其余工程，可按设计要求及规范认真施工。
保证工程质量措施　

1、保证工程质量措施
1）认真会审图纸，严格按质量验评标准评定质量，执行质量挂牌制，确保质量优良水平；
2）认真进行技术交底，及时填写工程验收报表和施工日志，及时收集技术档案各项原始资料；
3）做好质量予控，主动在开工前和甲方及监理人员研究选定予控项目，确定予控措施，认真执行予控工作要求，避免质量问题和通病的发生；
4）把好装饰材料质量关。从采购、运输、进场检验、保管至领用，均需按材料责任落实，做到责任明确。主要材料如大理石、花岗岩的采购，要征得甲方及监理人员同意，多方面层层把关，确保装饰材料质量；
5）把好每道工序质量关。上道工序验收合格，方可进行下道工序施工，不合格的必须坚决返工重做；面层装饰必须先做样板，经有关人员共同认可后方进入大面积施工，达不到标准也须返工重做。
6）各工种做好隐蔽工程。隐蔽工程必须具有甲方质量监理部门及现场负责人的签证认可，并做好验答记录，下道工序见签证后方可施工。
施工安全保证措施　

2、施工安全保证措施
1）现场施工用电，电源需通过触保器；用电接线需电工操作，开关闸箱需加锁；电器设备需按规定接零；保险丝不得用大规格或铜丝代替，不得使用电炉等未经许可的用具；电缆及电线不得踩踏碰撞；现场均需严格执行施工用电规定，确保用电安全；
2）施工现场，非工程有关人员，不得进场，谢绝参观，不接待访友探亲；
3）现场施工人员，需严格遵守安全操作规程，施工操作，运输材料、成品或半成品，均需照顾前后上下左右，既要保护自己无损害，又不能伤害他人，绝不冒险作业，使现场安全确有保障；
4）现场管理，需保持现场整洁。对散乱料物应及时清理，对现场各种可能发生安全问题的不安全因素，要立即采取措施予以排降；及时制止施工中影响安全的行为，要求施工操作到工完场清，确保现场安全施工。
施工配合保证措施　

3、施工配合保证措施
1）按时参加甲方监理人员或总包单位组织召