弱电工程设计方案.doc

***公馆项目
设计技术方案

2017年7月
目录
第1章工程概述 4
项目概述 4
第2章各系统配置 6
可视对讲系统 6
系统规划 6
设备配置 6
闭路监视系统 7
系统规划 7
7
8
系统规划 8
建设思路与设计目标 9
视频优势分析 10
设计原则 11
运营效益 11
车主效益 11
一卡通门禁管理系统 11
系统规划 11
设备配置 12
功能说明 12
光纤入户介绍 13
系统规划 13
本小区FTTH全覆盖项目设计思路: 13
FTTH系统中无源光网络的划分 14
光纤入户建设 14
电子巡更管理系统 16
系统规划 16
设备配置 16
功能说明 16
电梯五方通话系统 16
系统设计及规划 16
18
第3章服务承诺及质量保证措施 19
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19
关于工程管理和专人技术支持 19
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20
20
20
21
第四章安全文明施工保证措施及承诺 22
、环境保护和文明施工目标 22
施工安全保证措施 22
23
23
23
第五章系统测试与验收 25
、验收项目 25
测试、验收程序 25

第1章工程概述
项目概述
本项目位于佛山市顺德区,占地面积总建筑面积约 26000㎡,其中公馆地块占地面积约1829㎡,建筑面积:10641㎡,层数8层,总户数102户;公寓地块占地面积约2435㎡,建筑面积:15370㎡,层数7层,总户数108户。
***公馆公寓项目是现代化住宅建筑群,它的智能化程度的高低直接关系到整个楼盘的品位与档次、楼盘的物业管理水平、住户的满意程度以及业主的经营管理成本和综合效益。
本次的智能化系统将配置如下的专业系统:
彩色可视对讲系统
闭路电视监控系统
车牌识别出入管理系统
智能卡门禁管理系统
光纤入户系统
电子巡更管理系统
电梯五方通话系统
监控中心机房工程
根据甲方提供的图纸及相关的口头咨询,本次设计规划包括如下范围的智能化系统:
表一:建筑情况统计表

***公寓
***公馆
楼层号
户数
户数
8F
18
17
7F
18
17
6F
18
17
5F
18
17
4F
18
17
3F
18
17
2F
商业
商业
1F
商业、配套用房
商业、配套用房
-1F
停车位、配套用房
停车位、配套用房
-2F
停车位、配套用房
停车位、配套用房
其中:
公馆主主楼住户出入口1个,消防楼梯4条,其中两条消防通道只供负二层至供二层使用,地下车库出入口1个。
公馆主主楼住户出入口1个,消防楼梯4条,其中两条消防通道只供首层至供二层使用,地下车库出入口1个。
第2章各系统配置
可视对讲系统
系统规划
本次工程完成总规划中的系统,共计2栋6个单元高层210户,根据实际情况,水平系统划作为2个分区单独联接回监控中心。
水平系统分布见附图。
设备配置
系统的主要设备配置简述如下:
管理中心机
本次系统计划设置1台管理中心机,设定在监控中心。
室内可视分机
本次共计210户高层住户,住户每户一台彩色可视分机,采用7寸彩色液晶屏。带信息发布功能,带8个安防分区。室内彩色分机还可以扩展智能家居控制功能。
单元门口主机
本次2栋高层共计4个地下室入口个单元楼栋,楼栋每个单元楼首层大堂出入口,需要安装1台彩色可视单元门口机,地下室电梯大堂出入口安装彩色可视单元门口机;消防楼梯出入口安装门禁读卡器。
楼层分配器
本次工程主要以小高层为主,一般每层为17户和18户,推荐选用12户及6户型楼层分配器组合。
其它中间设备
每个楼层分配器配套一个系统电源
每台单元主机、每台解码器配置