2017年二级建造师法规考试.doc

2Z201000建设工程基本法律知识
2Z201010建设工程法律体系
,通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。
,是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。
,具有自己的完整体系。
:《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》《中国人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》。
:《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《公司法》、《招标投标法》
:《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《建筑法》。
:《统计法》、《土地管理法》、《标准化法》、《税收征收管理法》、《预算法》、《审计法》、《节约能源法》、《政府采购法》、《反垄断法》。
:《残疾人保障法》、《矿山安全法》、《劳动法》、《职业病防治法》、《安全生产法》、《劳动合同法》。

:《民事诉讼法》、《刑事诉讼法》、《行政诉讼法》、《仲裁法》。
《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》
:《北京市建筑市场管理条例》、《天津市建筑市场管理条例》;自治条例和单行条例:《新疆维吾尔族自治区建筑市场管理条例》。
:宪法至上;上位法优于下位法;特别法优于一般法;新法优于旧法;需要由有关机关裁决适用的特殊情况;备案和审查。
,优先适用特别规定。
2Z201020建设工程法人制度

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,也是确定法律管辖的依据。
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、勘察设计单位、监理单位是具有法人资格的组织。
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、任务和组织形式。
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,如果发包或总包单位变更授权人的,应当要求发包单位完成变更的手续。
2Z201030建设工程代理制度
,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。
:a代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;b代理人应该以被代理人的名义实施代理行为;c代理行为必须是具有法律意义的行为;d代理行为的法律后果归属于被代理人。
、法定代理、指定代理。
4.《民法通则》规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。
;施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
:a有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;b有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;c有符合本法规定条件,可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。
,可以用书面形式,也可以用口头形式;法律规定用书面形式的应当用书面形式。
,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
:a代理期间届满或者代理事物完成;b被代理人取消委托或者代理人辞去委托;c代理人死亡;d代理人丧失民事行为能力;e作为被代理人或者代理人的法人终止。
,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。
,应当事先取得被代理人的同意。
:自始未经授权;超越代理权;代理权已终止。
、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。
、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效