2016年最新一级建造师市政专业法律法规考点.docx

《法律知识》
1、法律体系框架:
u宪法及相关法:组织法、选举法、国籍法、自治法。
v民法商法:合同法、物权法、侵权法、公司法、招投标法。
w行政法:环境法、房地产法、建筑法、城乡规划法。
x经济法:土地法、标准化法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法。
y社会法:劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法。
z刑法:
{诉讼及非诉讼程序法:民事/刑事/行政诉讼法、仲裁法。
2、法的形式:
u宪法:全国人大
v法律:“法”全国人大及常委会
w行政法规:“条例”国务院
x部门规章:“规定/办法/实施细则”国务院各部委
y地方性法规:“某地条例”省、自治区、直辖市人大及常委会
z地方规章:“某地规定”省、自治区、直辖市人民政府
3、法人具备的条件:①依法成立。②有必要的财产经费。③有自己的名称、组织机构、场所。④能独立承担民事责任。
4、代理的分类:委托代理、法定代理、指定代理。
4-1、委托代理终止:①代理期满或代理完成。②被代理人取消委托或代理人辞去委托。③代理人死亡。④代理人丧失民事行为能力。⑤作为被代理人或代理人的法人终止。
4-2、法定代理/指定代理终止:①被代理人恢复民事能力。②被代理人或代理人死亡。③代理人丧失民事能力。④指定代理的法院取消指定。⑤监护关系消灭。
5、物权:指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括:所有权、用益物权、担保物权。特征:支配权、绝对权、财产权、排他性。
5-1、所有权:占有权、使用权、收益权、处分权。
5-2、用益物权:
u土地承包经营权
v建设用地使用权:自登记时设立。转让的规定:当事人应订立书面合同,使用期限由当事人约定,不超过剩余期限;向登记机构申请变更登记;附着土地上的建筑物一并处分。
w宅基地使用权
x地役权:是按当事人的约定设立的用益物权,指为使用自己不动产(需伇地)的便利,利用他人不动产(供役地)的权利。应订立书面合同,自合同生效时设立,不登记。
5-3、担保物权:抵押权、质押权。
6、不动产物权的设立、变更、转让、消灭:登记,自登记发生效力,不登记不发生效力。订立不动产物权的合同,自合同成立时生效,未办理物权登记,不影响合同效力。
7、动产物权的设立、转让:以占有和交付为公式手段,自交付发生效力,不登记。
船舶、航空器、机动车等物权的设立、变更、转让、消灭:登记,未经登记,不得对抗善意第三人。
8、建设工程债的发生根据:①合同。②侵权。③无因管理。④不当得利。
侵权:u施工现场的噪声。v建筑物的悬挂物发生脱落,所有人/管理人/使用人不能证明自己没有过错。w建筑物倒塌,建设单位和施工单位承担连带责任。x建筑物中抛掷物品,除能证明自己不是侵权人外,由可能加害的建筑物使用人补偿。
9、建设工程债的种类:施工合同债、买卖合同债、侵权之债。
10、知识产权的法律特征:①财产权和人身权的双重属性。②专有性。③地域性。④期限性。
11、建设工程知识产权的种类:专利权、商标权、著作权。
11-1、专利权:
u专利法保护的对象:发明、实用新型、外观设计。
v授予发明和实用新型专利权的条件:新颖性、创造性、实用性。
w授予外观设计专利权的条件:新颖性、富有美感、适于工业应用。
x专利权的期限:发明专利权20年,实用新型和外观设计专利权10年,自申请日起计算。
y专利审批制度:①初步审查和公布申请:自申请日起满18个月,即行公布。②实质审查:自申请日起3年内,可随时进行实质审查。③专利权的授予:发明、实用新型、外观设计专利权自公告之日起生效。
11-2、商标权:
u商标专用权:包括使用权和禁止权。同其他知识产权不同,商标专用权的内容只包括财产权,商标设计者的人身权受著作权法保护。
v商标注册审批制度:①初步审查和公告:自收到申请日起9个月内审查公告。②异议程序:自公告之日起3个月内提出异议;自公告期满12个月内决定是否准予注册;需要延长的,可延长6个月。③核准注册。
w注册商标的时间:①有效期10年,自核准注册之日起。②期满前12个月申请续展注册,此期间未提出申请的,给予6个月的宽展期,款展期仍未提出申请的,注销。③续展注册有效期10年。
11-3、著作权:
u著作权的主体:
①单位作品:著作权归单位,如招标、投标文件。
②职务作品:一般情况,著作权归作者;特殊情况,著作权归法人,作者享有署名权(利用法人的物质条件创作,由法人承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品or法律规定的由法人享有的职务作品)
③委托作品:著作权由委托人和受托人合同约定;没有约定的,归受托人。
v著作权的保护期:
①作者的署名权、修改权、保护作品完整权:不受限制。
②公民