合生集团统一技术标准——住宅(别墅)设计....doc

合生集团统一技术标准——住宅(别墅)设计...
合生集团统一技术标准——住宅(别墅)设计准则

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G-1
合生集团统一技术标准——住宅(别墅)设计准则
1. 人性化设计结构专业切入点
住宅工程
结构构件的布置
1) 应满足建筑功能空间的要求;
2) 在建筑交通流线位置力求不设置结构构件,使交通更
通畅;
3) 公共空间尽量不设置明梁、柱,使空间更宽敞明亮;
4) 构件设置应保证建筑的外观要求,力求使空间更加简
洁顺畅;
? 要求客厅、主人房、走道必须隐梁隐柱。
? 户内结构梁隐藏的严格度(从高到低):
客厅、主人房、玄关走道→内走道→次房→
厨、厕
5) 尽量考虑空间的分隔及合并,为业主日后的改造留有
余地;
6) 大堂以及其他墙面装饰采用干挂石材时,门洞预留考
虑做法的尺寸,保证门洞的最终尺寸,便于业主搬运大件家具物什;
外装饰构件的做法
选用常用的、经济的材料及做法;选择施工简单、方便的方案;配合外装饰要求选择构件的尺寸。
使用新技术新材料
G-2
合生集团统一技术标准——住宅(别墅)设计准则
1) 采用成熟的、操作简单的新材料新技术,以利于施工;
采用环保、质量好、经济的新材料
各类建筑结构型式选取
别墅类
上海地区别墅采用的结构型式依次为砖混结构—外砖内框—全部短肢剪力墙的剪力墙结构,在满足建筑功能的条件下,尽量采用小柱距、小
板跨结构,在建筑允许的情况下,;广州、惠州、深圳地区尽量采用全部短肢剪力墙的剪力墙结构。
小高层住宅
采用长度较短的普通剪力墙(短肢剪力墙的截面面积占总剪力墙少于50%)+核心筒,结构计算控制指标:轴压比、周期、位移、剪重比、应控制在既符合规范要求,又不要有太多的富余量。
剪力墙、板、梁、柱的截面及配筋除计算需要外,构造配筋采用规范允许的最小值。
商业、及配套
结构构件的布置
1) 应满足建筑功能空间的要求;
2) 在建筑交通流线位置力求不设置结构构件;
3) 公共空间空旷宽敞,梁、柱布置应与建筑及室内装饰
专业协商确定;
G-3
合生集团统一技术标准——住宅(别墅)设计准则
4) 构件高度尽量小,尽量做到较高的净高;
5) 不影响人的视线、不造成外观明显的凹凸;
6) 尽量考虑空间的分隔及合并,为业主日后的DIY改造
留有余地;
外装饰构件的做法
选用常用的、经济的材料及做法;选择施工简单、方便的方案;配合外装饰要求选择构件的尺寸;
车库

结构构件的布置
1) 应满足建筑功能空间的要求;
2) 在建筑交通流线位置力求不设置结构构件;
3) 构件高度尽量小,尽量做到较高的净高;
4) 不影响人的视线、不造成外观明显的凹凸;
5) 在车道两侧选用较小的结构构件,方便使用;
地下室底板采用板式结构。中间层当只作为普通的
停车库时,采用梁板结构;中间层为五、六级人防顶板时采用厚板结构;地下室顶板塔楼部分除作为上部嵌固部位的顶板采用梁板结构,其余覆土≥。
地下室各层楼板跨度8mX8m左右,当采用梁板结构
时按单向板布置主次梁结构,~。 G-4
合生集团统一技术标准——住宅(别墅)设计准则
无人防的中间层车库梁高取650次梁取550高。 采用无梁楼盖时,6级人防顶板厚度300~350,5
级人防顶板用400~450,柱帽可用2000X2000高等于板厚的方锥体柱帽。
各专业应互相协调合理控制地下室的层高,梁板结
构:层高=梁高+设备预留空间(600)+2400;厚板结构=板厚