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梁旭初许莉俊与城市规划相衔接的土地储备规划体系研究——以广州市为例
与城市规划相衔接的
土地储备规划体系研究
’
——以广州市为例
梁旭初许莉俊
提要土地储备工作的开展对于城市 Urban Related Banking SystemA
政府引导城市发展、促进规划实施、加强 Study Guangzhou
房地产市场调控、促进土地资源合理高效 L XuchuXULijun
利用具有十分重要的作用。文章通过对广
州近十年来土地储备规划编制实践的梳理: banking plays a important for guide
the 琾 urban ,
规划体系进行了初步的探索,构建了总规 and promote and efficient use resourcesBy
层面、分区规划层面、控规层面和修规层 summary banking Guangzhou the decadethe
1paper the urban related banking
关键词土地储备规划;广州 tem and banking levelsincluding—
hensive leveldistrictlevelregulatory level and level
: banking planningGuangzhou
-01([2001]15)
u
TU984 储备工作的开展对于城市政府引导城市发展、促进规划实施、加强房地产市场调
A
控、促进土地资源合理高效利用具有十分重要的作用。
文章编号———为科学地指导土地储备工作的开展,部分城市进行了土地储备规划的编制工
作。但由于国内土地储备及其规划工作开展相对较晚,对规划的理论研究并不多。
1 相关研究综述
作者简介
土地储备规划编制研究综述
梁旭初,广州市城市规划设计所,规划师,
现有土地储备规划研究主要集中于结合具体城市的编制实践,对土地储备规划
1 1974440@
许莉俊,广州市城市规划自动化中心,高级工的概念、定位、范畴、目的、原则、思路与技术路线、主要内容、基本方法、实施
程师,注册规划师, 建议等进行探讨。如张振结合《淮北市土地储备规划》对土地储备
******@163corn 规划的概念、目的、原则、编制内容及设计深度等进行研究耪瘢;郭忠诚
年第谧艿期
等结合上海经营性土地储备规划对土地土地储备规划具有指导和控制作用,土分析和归纳总结。笔者认为,土地储备
储备规划的定位、范畴和目标、基本方地储备规划促进了城市总体规划的实规划与城市规划的联系是全方位的,不
法等进行研究页希龋;叶施;土地储备规划是城市总体规划指导仅仅是与城市总规或者控规某一层次规
晖和顾秀莉分别研究上海宝山区和浦东下的专项规划,土地储备规划的编制必划的联系,而是各层次土地储备规划均
(须以城市总体规划和近期建设规划为依与相应的城市规划存在着密切的联系。
20102010) 据,与城市发展方向和近期建设重点相下文通过对广州近年来土地储备
现有研究对土地储备规划编制实践一致。叶晖通过对上海宝山区规划编制实践进行梳理和总结,以期对
进行了很好的总结,