街道改造方案分析商业街前期设计分析(与“南充”有关文档共37张).pptx

该【街道改造方案分析商业街前期设计分析(与“南充”有关文档共37张) 】是由【知识徜徉土豆】上传分享，文档一共【37】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【街道改造方案分析商业街前期设计分析(与“南充”有关文档共37张) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
现状调研报告
第1页,共37页。
考察小组:
考察时间:
考察地点:南充高坪区望鹤路一段
指导老师:
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
第2页,共37页。
餐饮配套:与高坪美食街相邻,中餐、火锅、汤锅齐备,还有阳春路的逍遥溯鱼头府、刘一手火锅;
公园:白塔公园和市政公园
建设出一条个性化、有趣味的商业
金融:建设银行、工商银行、农业银行、信用社。
社区类:占12%马官垭便民服务、太阳花幼儿园等
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
保留的建筑可以通过外形改造的方式
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
街道的尺度、路面的铺装、小品的设备都应具有人情味。
高坪区汉郡·闲逸天美食风情街
保留的建筑采取建筑表皮重新设计进行外部改造。
在商业街景观设计中,要遵循人性化原则。
项目概况
现状分析
设计目标
商业业态
设计方案
考察结论
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
第3页,共37页。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
东毗阳春路,西临白塔公园,北侧为嘉陵江、华诺国际。
区域位置
设计范围
西到鹤鸣路与望鹤路一段交汇处,东到望鹤路二段新希望集团南充希望饲料公司。全长约公里。
一、项目概况
区域位置
起点
止点
江东中路
改造路段
鹤鸣路
阳春路
第4页,共37页。
周边大范围配套设施
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
公园:白塔公园和市政公园
餐饮配套:与高坪美食街相邻,中餐、火锅、汤锅齐备,还有阳春路的逍遥溯鱼头府、刘一手火锅;
学校:青苹果幼儿园、江东实验小学、高坪中学、松林高中、白塔中学,另外,江东新区将要新建两所中学,一所小学;
菜市:松林市场、九洲市场;
医院:南充市第五人民医院、高坪急救中心、川北医学院新橡塑区门诊部;
金融:建设银行、工商银行、农业银行、信用社。
娱乐点∶上中坝;江东音乐广场。
一、项目概况
第5页,共37页。
华诺国际概况
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
华诺·国际广场是集国际化社区、商业中心、国际大酒店等于一体的复合型开发项目;是南充首个城市综合体,业态涵盖了五星级酒店、大型商业、办公,会议、餐饮,娱乐,居住、公园等。打造南充高品质中高端楼盘,全面改造与升级高坪区商业与生活配套。
一、项目概况
第6页,共37页。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
⒊高坪区汉郡·闲逸天美食风情街
西到鹤鸣路与望鹤路一段交汇处,东到望鹤路二段新希望集团南充希望饲料公司。
商业分析:商业业态混乱单一,不成规模。
社区类:占12%马官垭便民服务、太阳花幼儿园等
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
商业街的理想气氛应该是使人觉得亲切、放松、“平易近人”。
商业街室外空间与气氛的形成,很重要的原因取决于景观、小品等元素的运用。
运动空间容易给人流动和延续的感觉,而停滞空间往往给人以滞留和安全感,运动空间引导顾客向两个方向流动,不宜使用者停留和汇集。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
通过对整个大周边关系的动静分析,该条街可以打造为休闲餐饮为主,大致方向为咖啡厅、茶水吧、足浴、按摩、特色美食店等等,以及各种配套服务店。
根据商业街不同建筑毁坏程度,我们建议选择一部分建筑拆除,一部分建筑保留。
厂房类:占6%新希望饲料厂、多善食品、屠宰场等
公园:白塔公园和市政公园
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
二、现状分析
历史背景分析
下中坝地区是构建南充大城市框架的重要部分和腹心地带,望鹤路西临嘉陵江,北至小龙门大桥,南达白塔公园,是一条老街,以经营日常生活用品为主,并伴随着众多企业的发展,如多善食品、屠宰厂、新希望集团等,与顺庆、嘉陵主城隔江相望。
多善食品
家
香
食
品
新
希
望
集
团
第7页,共37页。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
二、现状分析
周边环境分析
背靠人文气息浓厚的千年白塔公园,前依嘉陵江水和滨江公园,观景和休闲的绝佳地方。项目占地近两百亩,总开发量近40万m2,是南充市为数不多的大盘,可以重点打造项目品质,为购房者提供高水准居住环境。
处高坪老城区和松林新区连接部,具有得天独厚的自然资源优势,近山近水,地势平坦开阔,非常适合人居。东起望鹤路,西临嘉陵江,北至小龙门大桥,南达白塔公园,其区位优势也显得十分优越,是构建南充大城市框架的重要部分和腹心地带,完全有条件打造南充新“浦东”,与对岸滨江片区形成的外滩相呼应,共同提升南充人居环境和城市面貌。
第8页,共37页。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
二、现状分析
节点分析
人民公园
1
2
3
4
6
7
5
8
8
7
6
5
4
3
2
1
设计范围内,以居住用地、商业服务业设施用地、政府社团用地为主,用地功能混杂,未能充分发挥土地利用价值。
第9页,共37页。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
景观阔地
二、现状分析
1
2
1
3
1
2
2
3
设计范围内有两处大面积空地,西段入口处较开阔,有雕塑矗立其中,但是杂草丛生,任需重新设计。东段绿地面积较小,可以其周边景观做为参考。
第10页,共37页。