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墙清洗方案
目录
一、公司简介… 2
二、外墙清洗的方式… 2
三、外墙清洗的条件… 3
四、安全操作规程… 3
五、清洗设备、工具材料及药剂… 5
六、清洗操作流程… 5
七、外墙清洗标准… 5
八、安全治理… 6
九、留意事项… 6
十、工程报价… 7
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提倡科学节能减排,创绿色环保模式
一、公司简介
XX公司拥有员工XX多人,治理的物业涉及小区、办公楼、写字楼和大型的商场、证劵公司等,专业效劳范围涵盖物业治理、园艺绿化设计、汽车租赁、通信网络维护、信息询问等方面,高水准、全方位供给专业的智能化楼宇治理、保安、清洁、设备设施维护等效劳。对公众效劳营业厅治理、办公大楼治理、园林治理、通信网络或机电、空调维护拥有丰富的阅历。
本着“供给优质效劳,满足业主需求”的效劳宗旨,追求经济效益、社会效益和环境效益三者的和谐进展。XX公司在根底治理、制度建设、人员培训等等方面投入大量的人力物力,也取得了好的进展。公司所治理的业务及效劳水平逐步得以提高,并不断地受到客户的嘉奖和好评。
我们决心为您供给完善的、满足的物业治理效劳。
二、外墙清洗的方式
目前外墙清洗主要有两种方式:吊板方式和擦窗方式。经过现场勘查后,我司建议承受吊板方式进展贵单位的外墙清洗工程。
吊板方式是用吊绳、吊板将员工吊到工作位置进展清洗。这种方式比较简洁,本钱也低,只要工人身体素养好、绳子连接结实就可以进展。一般的大楼都可以使用这种方式进展清洗,但是这种方式的操作必需保证安全措施到位,否则危急性很大,造成伤亡事故都是由于安全措施不到位导致的。我司在安全操作及安全治理方面都有专业性
的要求,保证员工在安全的环境下进展工作。
三、外墙清洗的条件
1、气候条件:外墙清洗必需要在良好的气候环境下进展。风力应小于4级,4级以上停顿工作;因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力。另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进展外墙清洗。
2、人员条件:为了贯彻执行国家安全法规,确保员工人身安全及设备正常云装,规定高空作业者必需是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业。员工上岗前不得喝酒,有感冒等身体不适病症者不得进展高空作业。
3、设备条件:外墙清洗的设备必需处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、局部绳股渐裂等现象应马上更换绳。
四、安全操作规程
1、上班前必需认真检查机械设备,绳子、坐板、安全带等随身安全工具有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无特别现象方可上岗操作。
2、操作绳、安全绳必需分开生根并扎紧系死,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损而断绳。绳子下端确定要接触地面,负责放绳的人员必需系上临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服,带好安全帽,上岗时要先系好
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安全带,再系保险锁(安全绳上),然后再系好卸扣(操作绳上),坐板
扣子要打紧、固死。
4、下绳时,施工负责人和楼上监护人员要赐予指挥和帮助。
5、操作时关心用具要扎紧扎牢,以防坠物伤人。严禁在工作时嬉笑打闹和携带其它无关物品。
6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场,切实履行职责,随时观看操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,觉察问题准时报告,准时排解。
7、楼上监护人员不得任凭在楼顶边沿上来回走动。需要时,必需先系好自身安全绳,然后再进展关心工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报,更不得任凭赏识其它场景,要时刻制止行人进入施工地段,时刻留意拉绳、甩绳等现象的发生。
8、操作绳、安全绳需移位时,监护人员及关心人员要一同协调好,不需使用时把绳子打好捆紧。
9、施工员要落地时,要先观看一下地面、墙壁的设施,操作绳、安全绳的定位,待地面监护人员同意前方可缓缓下降,直至地面。
10、在外墙清洗过程中,需保护好甲方绿化带及盆栽,利用彩条布将绿化植物进展遮盖;对行人必经路段设置警示牌、防护围栏等,并设置专人进展看管防护。
11、高空作业人员和现场监护人员必需听从施工负责人的统一指挥和统一治理。
12、不准乱拿甲方的物品,不得损坏甲方的各种设施。
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13、要坚持安全第一、文明施工,确保工程效劳质量。
五、清洗设备、工具材料及药剂
1、清洗设备与工具:主绳、副绳、坐板、U型扣、自锁器、安全带、工作服、雨衣、雨裤、雨鞋、塑胶手套、伸缩杆、玻璃刮、涂水器、铲刀、水泵、电缆线、毛巾、毛头、刀片。
2、清洁药剂:洁尔亮、128起渍剂、松节水、德嘉起腊水、德嘉化油剂、JM万能清洁剂、JM玻璃水、JM外墙清洗剂。
六、清洗操作程序
1、勘察现场,建筑物顶部必需有固定高空吊绳的结实构件;
2、备齐工具、材料与药剂进场;
3、定好清洗部位、清洗挨次;
4、现场组织清洗人员讲解清洗要求、步骤及留意事项,并进呈现场操作指导;
5、检查未尽人意的地方,即时予以返工;
6、协作客户进展全面检查,保证全部地方干净。
七、外墙清洗标准
依据国优示范大厦相关情节质量标准执行,到达清洁后墙面无明显污迹、无灰尘、无水迹,色泽根本全都;金属物无明显锈迹,横梁、挑檐、窗台等无杂物。但因建筑物在常年的风雨侵蚀下,难
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免有未能处理之顽固污渍,为避开腐蚀墙体或幕墙,清洗过程中也
不能为强制去除顽固污渍而使用浓度过高的清洗剂。甲方应结合整体实际,不以不能正常处理点滴瑕疵犯难我方为盼。
八、安全治理
1、安全第一,文明施工;
2、在使用吊板前,必需选择安全牢靠的铆点,将大绳系好,并且由专人验收符合要求前方可使用;
3、身体状况不佳者制止上场作业;
4、严禁作业者在工作期间及午饭休息时喝酒,严禁在高空及吊板上打闹或投掷物品;
5、大绳与建筑物棱角处、锋锐处接触的部位,必需加上地毯或橡胶皮等绳套,保护好绳索;
6、放置作业警示牌,以防坠物伤人;
7、吊板作业所带物品,必需绑扎结实,以防掉落;
8、工作地带湿滑时,马上抹去;
9、工作时必需穿防滑鞋、佩戴胶手套及避开药剂滴入眼内;
10、使用电器设备时要特别留意,以免漏电伤人。
九、留意事项
1、清洗时依据客户指定的线路上下出入;
2、保护好客户的全部财物,严禁损坏;
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3、将清洗时产生的垃圾全部倒入垃圾桶。
十、工程报价
外墙总面积约为XXX平方米,每平方单价为:XX元,工程总价为〔人民币〕:￥XXX元〔大写:XXX元整〕。
面积构成如下:
正面裙楼两层长XX米×高XX米=XX平方米
主楼八层长XX米×高XX米
=XX
平方米
合计XX+XX=XX平方米
侧面裙楼两层长XX米×高XX米
=XX
平方米
主楼八层长XX米×高XX米
=XX
平方米
合计XX+XX=XX平方米
总计正面×X+侧面×X=XX平方米
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