广州市(物管小区)用户共用用水设施维护合同(广州市2015版).docx

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(广州市2015版)
政府示范文本
重点
甲方供水公司与乙方全体物业就固定范围的小区公户公用用水设备的保护签署合同。
SF-2015-2504
合同编号:
广州市(物管小区)用户共用用水设备
保护合同
广州市水务局
制定
广州市工商行政管理总局
二〇一五年三月
广州市(物管小区)用户共用用水设备保护合同
合同编号:
甲方(供水公司)
乙方(全体业主)
丙方(物业服务公司):
依据《中华人民共和国合同法》、《广州市城市供水用水条例》、《广州市用户共用用水设备管理方法》等有关法律法例的规定,甲、乙、丙三方经磋商,就用户共用用水设备保护工
作的有关事宜签署本合同。
一、本合同合用于有物业管理服务的小区的用户共用用水设备保护。
二、乙方赞同将下述地点的用户共用用水设备交由甲方保护。
区
路
街
巷
号;
区
路
街
巷
号;
区
路
街
巷
号;
;
。
(一)三方确认交由甲方保护的共用用水设备符合以下条件:
,具备市政给水总表,总分表关系清楚;
;
、规范的要求,如管道无私拉乱接、二次加压设备圆满、共用用水设备无严重漏水及挪用占用状况等;
;
。
(二)共用用水设备的界定:
用户共用用水设备是指同一规划红线范围内2户以上用户共同使用的用水设备,包含各种供
水加压设备、储水设备、管道、阀门等。用户共用用水设备的界定以注册水表的安装地点确立:
,市政给水总表至注册水表之间的用水设备为用户共用用水设备;
,市政给水总表至配水立管与用户独立使用管道的接收点处之间的用水设备为用户共用用水设备。
三、乙方供给的资料
乙方供给资料包含:□专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以
上的业主出具的受权委托书;□物业服务合同复印件;□供给申报地点两户(含两户)以上的产权证明复印件;□委托代理人身份证复印件;□其余(请注明)
四、共用用水设备保护服务内容及花费
(一)甲方供赐予下服务内容:
,并将养护状况在楼宇惹眼处进行张贴,养护服务标准由甲乙丙三方商定。
,属爆管、水泵停运等影响居民正常用水的,应在
24小时内修复;属渗漏、阀门故障等不影响居民正常用水的,应在
48小时内修复。对办理
限期内不可以修复的,应该向用户说明原由,并确立修复时间。维修达成后
10个工作日内,
甲方应将维修结算花费及其组成见告乙方和丙方,并在楼宇惹眼处进行张贴。
,甲方应该提早
24小时以公共
媒体、地区通知或甲方门户网站等形式通知受影响的居民用户;连续停水超出
24小时的,
应该采纳应急供水举措,为居民生活供给基本用水。

受理用户对于共用用水设备的报修及投诉,并实时办理。
(二)花费
:甲方负责共用用水设备的养护和维修,此中养护服务花费按每户
的价钱计算;维修花费按用户共用用水设备经营服务性收费项目的收费标准按实结算,
花费按户平均分摊。

元/月
维修
:各业主应在甲方送到缴费通知之日起水费缴纳方式向甲方缴纳养护服务花费和维修花费,

15天内(遇法定节日顺延),按各自的
如业主已办理银行代划水费的,则养护
服务花费及维修花费在该账号内划取。
五、甲方、乙方和丙方的权益义务
,乙方、丙方应予以配合。因乙方或丙方阻止、不配合甲方抢修所造成的损失由乙方或丙方按责任肩负。
。如因部分业主未按
时缴交而造成甲方损失的,未准时缴交花费的业主应肩负相应的补偿责任。
,保证共用用水设备安全运转,并协调业主配合甲方的维修、保护工作。
,修。因丙方未实时通知甲方而产生的结果由丙方肩负,

甲方接到通知后应实时进行检查或维造成损失的,丙方应该肩负相应的赔
偿责任。
,总分表计量差额水量产生的水费由甲方肩负。总分表计量差额水量
市政给水总表计量水量-市政给水总表今后居民用水、非居民用水、特种用水等所有注册水表计量水量之和。
,已过保修限期的,甲方不再肩负保
修责任。
,丙方负责收取并支付给有关单位。
,乙方应实时见告甲方,并从头签署三方合同。
六、违约责任
,应向乙方支付当年合同期内养护
服务花费10%的违约金。如给乙方、丙方造成损失的,甲方还应该肩负相应的补偿责任。
,除赶快补交所欠花费外,还须按超期天数,‰的违约金。
七、合同消除
业主未按商定缴纳养护服务花费和维修花费的,经甲方敦促后,超出规定缴费日期60所有业主共计欠缴金额达到元的,甲方有权消除本合同。如合同消除的,自合同解

日且
除之日起甲方不再肩负共用用水设备保护责任,总分表计量差额水量产生的水费由乙方肩负。
八、通知送到
甲方依据本合同向乙方所发送的缴费通知、催缴通知等全部资料以手机短信、电子邮件、信件、直接送达或张贴等方式送到,一经发送短信至乙方手机、发送电子邮件至乙方邮箱、送达或张贴至乙方用水地点均视为送到。
九、争议解决方式
本合同在执行过程中发生争议,由当事人磋商解决,也可以向有关部门申请调停。磋商或调
解不可的,按以下第种方式解决:
;
。
十、合同有效限期
本合同自三方署名盖印之日的下一自然月1日起奏效,有效期一年,合同期满若三方均无异议,则自动续期。续期方式:每次合同期满自动顺延一年有效期。本合同一式三份,三方各
执一份,具同样法律效劳。本合同未尽事宜,经三方磋商一致,可签署增补协议,增补协议与本合同拥有同样效劳。
甲方(盖印):
法定代表人(署名):
委托代理人(署名):
联系人(署名):
年代日
丙方(盖印):
法定代表人(署名):
委托代理人(署名):
年代日
乙方(业主或委托代理人署名并注明身份证号码):
年代日