总承包建设工程施工合同.doc

总承包建设工程施工合同
合同编号:2016
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程承包合同条例》按国家建筑规程标准质量要求及其它有关法律法规,本着自愿平等,互利协商一致的原则,结合工程的实际情况,明确双方在施工过程中的权利,义务和经济责任,经双方协商同意签订本协议,本协议作为制式合同的补充文本与正式合同具有同等法律效力。
工程概况
工程名称:
工程地点:
承包方式:
层数:
结构例型:
质量标准:
资金来源:
建筑面积:
工程内容:
工程承包范围
按图纸设计要求范围内施工。(部分除外,见补充协议。)
合同工期
开工日期: 年月日(以甲方开进场通知书为准。)
竣工日期: 年月日
合同工期总日历天数(含冬季停工天数): 天。
出现下列情况延误工期的,不属于乙方违约,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更
(2)甲方未按合同约定支付工程款
(3)不可抗力自然条件,及非乙方因素导致工程无法正常施工的因素。
安全目标
乙方在施工中必须保证安全施工,无伤亡事故为目标。
五、质量标准
乙方在施工中必须达到保质保量的施工标准,按图纸设计要求进行施工,确保工程验收合格为准则。
双方权利及责任、义务
1、甲方执行施工前现场的三通一平工作,水通,电通,路通,施工主干道电接至施工现场,道路到红线边界,施工现场平整完毕,及现场外防护(配电器、一级电箱由甲方负责)并且负责地方协调外交(外部)关系。
2、甲方在工程开工前三日,以书面形式确定水准点与坐标控制点,检查建筑物放线定位,并进行现场交验。乙方使用。
3、甲方向乙方提供施工图6套,其中1套为竣工图,用于完工后存档备案。(给一套电子版作为乙方施工及预算参考),负责组织由设计、监理、施工单位参加的图纸会审和设计技术交底,并提供给乙方所有与工程有关手续复印证件(加印公章)。
4、除合同中明确的范围外,甲方临时指派的合同外工程量,必须由甲方签字认可后,乙方应及时配合完成施工,费用进入最终结算。
5、甲方协调处理工程项目所涉及的地下管线、电缆和邻近建筑物(含古文物)、古树名木的保护等工作,以及由征地、拆迁等原因造成的人为干扰等。
6、甲方应积极配合与本工程有关的环保、环卫、城管、现场四邻及居民的协调工作。
7、甲方负责检查、监督工程质量、工程进度、安全生产,对隐蔽工程及专业单项工程进行验收签字、盖章,办理施工中的设计变更签证。组织工程综合验收和备案竣工验收,负责协调处理验收中所出现的问题。
8、乙方负责施工区域的现场临时道路、临时设施、施工水电管线的铺设、使用和维修工作;组织施工所需管理人员和材料、施工机械进场,水、电费按表计算,单价按当地供电局价格加损耗,乙方自行挂表据实缴纳。
9、乙方其他责任:负责对分包工程的质量、进度进行全面管理;协调参加对分包工程的中间验收、并向甲方监理单位报验资料;负责工地承包范围内的安全、文明施工管理;负责工程(含分包工程)建筑垃圾的清理;负责总承包范围内的工程竣工资料的汇总、整理。
10、质量保修:以甲方通信或书面形式告知乙方进行范围内的保修,应急三日内