最新的农村土地承包合同.docx

最新的农村土地承包合同
    发包方:
    承包方:四合野猪养殖专业合作社(以下简称乙方)
 
    为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
 
    一、土地的面积、位置 
    甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于结构乡大山村木坪组面积30亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起杨家岩脚,西至罗绪钊地界,北至穆家老林,南至杨再忠地沿线。附图已经甲乙双方签字确认。
 
   二、土地用途及承包形式 
    。 
    :合作社承包经营。
土地的承包经营期限 
    该地承包经营期限为合作社经营期间。
 
承包金及交付方式 
    。 
    ,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
 
    五、甲乙双方的权利和义务 
   (一)甲方的权利和义务
    ,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 
    ;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。 
    ,不侵犯乙方的合法权益。 
    、宣传、褒奖、应用。 
    ,甲方不得重复发包该地块。
   (二)乙方的权利和义务 
    ,有权依法利用和经营所承包的土地。 
    、购置财产的所有权。 
   
。 
    。 
    、生活设施。 
    。 
    ,搞好水土保持,合理利用土地。
,需要搬迁,乙方有权将土地内所有固定资产(包括厂房及设备等)进行拍卖或搬迁。
    六、合同的转包 
    ,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 
    ,不得擅自改变原来承包合同的内容。 
    ,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
    七、合同的变更和解除 
    ,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 
    ,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。 
    ,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 
    ,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙