自治区建设厅职工住房贷款服务方案（ppt课件）.ppt

新疆师范大学贷款 服务方案
农业银行新疆分行营业部

2012年7月
可享受农行特色产品带来的超值服务
全疆经营网点覆盖最广
提供上门签约服务
快速的放款审批程序
短信温馨提示
提供网上银行服务
担保方式多样化
业务品种
一、个人集资住房贷款-(满足住房贷款)

二、随薪贷-(满足车库位贷款)

三、房抵贷-消费
一、个人集资住房贷款
贷款条件
1、年满18周岁在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力。在集资建房单位已连续工作2年(含)以上的单位正式职工。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、没有违法行为和不良信用记录;
4、开立中国农行银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5、银行规定的其他条件。
可以享受农业银行特色产品带来的超值服务
住房接力贷:为父母和子女共同还款量身定做的产品。
个人住房贷款“还款假日计划”:为您暂时的资金困难或出国无法按时还款量身定做的产品。
贷款额度、期限、利率
农行住房贷款的条件
1、首付款:首套房最低为总房款的30%,二套房为60%,三套房限贷。
2、利率:首套房为基准利率,二套房上浮10%。
3、贷款期限最长为30年,同时满足借款年限+借款人年龄≤70岁。
贷款额度及担保方式
根据客户的不同情况可采用以下担保方式办理
1、房产抵押担保,根据房屋评估价值的70%提供贷款。
2、质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证(如存单、国债等有价凭证)价值的90%。
3、保证担保。【国家机关、六类优势行业(金融、电力、电信、民航、石油、烟草)正式员工保证担保。】
4、担保中介机构提供阶段性保证担保。
二、随薪贷
产品定义
“随薪贷”是指农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。