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PPP项目建设管理实施方案
目录
第一部分项目公司组建及管理方案 1
第一章概述 1
第二章项目公司的设立 1
项目公司组建计划表 2
组建项目公司时间 2
项目公司注册资金 3
公司规模及经营范围 3
公司主要领导成员 3
项目公司履行的职责 3
第三章项目公司的组织架构 4
项目公司机构设置及组织机构框图 4
董事会、监事会、经营管理层职责 5
第四章项目公司管理职责 6
公司领导班子管理职责 6
各部门管理职责 11
项目公司的人员安排 17
第五章项目公司内部管理制度 17
第六章项目公司外部沟通与协调 18
第七章项目公司招标采购及成本管理 18
采购制度建立 18
采购原则 18
采购计划管理 19
采购质量和成本控制 20
第八章项目公司合同管理 21
第九章项目公司风险分配及管理 22
项目风险分配 22
完善项目公司全面风险管理体系 25
完善项目公司全面风险管理评价体系 25
实现全面风险管理常态化运行 25
第十章项目运作方式 27
本项目运作方式特征 27
运作方式分析 27
本项目运作方式的优势 27
第十一章项目交易结构 28
合同期限 28
投融资结构 28
回报机制 29
相关配套安排 29
第十二章项目公司信息化管理 29
建立高效的信息化组织管理体系 29
推广办公自动化系统(OA)的使用 30
第二部分项目建设方案 31
第十三章编制依据 31
第十四章项目概况 31
“长寿湖湿地公园”项目概况 31
“三馆(文化馆、图书馆、规划馆)”项目概况 31
“体育公园”项目概况 31
“彭祖新城电力隧道”项目概况 31
“彭祖新城配套市政道路及管网”项目概况 31
“长寿水乡”项目概况 31
第十五章施工部署 32
总体要求 32
施工段的划分 32
施工流程 32
第十六章本工程重点难点分析及应对措施 33
前期资料缺失、规划、设计方案均未完成 33
征地、拆迁工作量大,难度大,严重影响工程进度 33
水系开挖区域多为淤泥 33
交叉施工较多 33
临时施工用电、临时施工用水布置不好覆盖 34
对原有树木保护 34
防止扬尘污染 35
做好防火工作和治安防范 36
与各相关方协调 37
工期紧、具体开工日期不确定 37
第十七章长寿湖湿地公园、体育公园、长寿水乡主要施工技术方案(风景园林) 39
土方及驳岸工程 39
园林建筑及景观小品工程 47
给排水工程 77
景观照明工程 87
绿化种植工程施工技术方案 89
第十八章三馆(文化馆、图书馆、规划馆)主要施工技术方案(房屋建筑) 109
109
114
128
147
152
164
168
192
第十九章电力隧道、配套市政道路及管网主要施工技术方案(市政工程) 205
工程测量方案 205
电力隧道施工 209
市政道路工程 224
市政管网工程 237
交通工程 247
景观绿化工程 254
照明工程 260
第三部分项目建设管理方案 264
第二十章项目管理目标 264
质量目标 264
工期目标 264
安全文明管理目标 264
消防规划目标 264
环境保护目标 264
资料管理目标 265
优质服务目标 265
第二十一章项目管理组织机构 266
项目部组织管理网络 266
公司组织管理 267
项目组织机构及人员岗位职责 267
第二十二章施工前期准备方案 274
施工现场准备 274
临时用电准备计划 276
施工临时供、排水准备计划 277
施工机械(具)及