2.0 第二部分 合同通用条款.doc

第二部分合同通用条款
一、总则
1 定义
定义下列词语或措辞,除特别说明外,在本合同中均具有以下赋予的含义:
合同:指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立
的合同。。
通用条款:指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要
订立,通用于建设工程施工的条款。
专用条款:指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定,结合
具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。
协议书:指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。
中标通知书:指发包人正式接受中标人投标文件的函件。
承包人投标文件:指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的,
承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。
标准与规范:指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规
范,以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。
图纸:指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准,满足承包人
施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价
款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人:指在协议书中约定,被发包人接受且具有工程施工承包主
体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
分包人:指被发包人接受且具有相应资格,并与承包人签订了分包
合同,分包一部分合同工程的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
工程造价管理机构:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行
政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
第三方:除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。
发包人代表:指发包人指定的履行本合同的代表。。
设计单位:指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计
资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
监理单位:指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理
资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
监理工程师:指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。监理工程师由该单位提出,。
造价咨询单位:指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应
工程造价咨询资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
造价工程师:指发包人委托的负责合同工程造价咨询的单位委派的
造价工程师。造价工程师由该单位提出,。
承包人代表:指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同
的代表。。
工期:指发包人承包人在协议书中约定,按照总日历天数(包括法
定节假日)计算的实施、完成合同工程的天数。
开工日期:,监理工程师签发开工令后,按照
合同规定承包人最迟开工的日期。
计划竣工日期:指自开工日期起至根据合同规定要求承包人完成合
同工程并竣工的全部时间()。
实际竣工日期:指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣
工验收的日期,。
小时或天:指本合同中约定按小时计算时间的,从事件有效开始计
算(不扣除休息时间);约定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的,以节假日次日为时限,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
中标价格:指中标通知书中认可的,中标人实施、完成并保修合同
工程的价格。
合同价款:是指发包人用以支付承包人按照合同规定完成承包范围
内合同工程并承担质量保修责任的款项,其具体款项依据协议书中标明的金额和合同约定的调整事项确定。
费用:指现场内外已发生或将发生的所有合理开支,包括管理费和
其他合理分摊的开支,但不包括利润。
分部分项工程项目费:指为实施、完成并保修永久工程,发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,以及考虑的风险因素。
措施项目费:指为实施、完成并保修合同工程,发生于合同工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目费。
工程款:指为实施、完成并保修合同工程,发包人支付或应支付给
承包人的各种价款,包括进度款、结算款等。
合同工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
永久工程:指