学校工程监理规划.doc

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xx监理咨询有限公司
监理规划
项目名称:于都县银坑镇中心小学义务教育薄弱学校改造工程Ⅰ标段(含洋河、汾坑两个学校)
编制人:
审核人:
批准人:
编制单位:xx监理咨询有限公司
年月日
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第一章编制说明
一、为叙述方便,在本《监理规划》中,将于都县银坑镇中心小学义务教育薄弱学校改造工程Ⅰ标段(含洋河、汾坑两个学校,简述称为本工程;将于都县银坑镇中心小学,简称为建设单位;将xx建设开发有限公司,简称为施工单位。
二、本《监理规划》所叙述的是本工程施工阶段工程监理的工作内容。
三、本《监理规划》根据建设单位提供的本工程施工图、施工合同以及我公司曾承担过的类似工程监理的经验,结合本项目工程特点,按照《建设工程监理规范》的要求进行编制。
第二章工程概况
一、工程地点:于都县银坑镇中心小学洋河小学、汾坑小学
二、工程规模:洋河小学宿舍楼及附属设施工程,
平方米;本工程宿舍楼为框架结构、独立基础,地上三层,。
围墙300米。运动场600平方米。汾坑小学综合楼、校园维修及附属设施(大
门、围墙、运动场)工程,;本工程综合楼
为框架结构、独立基础,地上三层,。围墙130米。运动场
1000平方米。
第三章监理工作依据、工作范围、工作内容、工作目标
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一、监理依据
(一)适用的法律法规及部门规章;
(二)与工程有关的标准;
(三)工程设计有关文件;
(四)监理合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同;
(五)本公司质量管理体系的文件;
(六)施工监理过程中总监理工程师签署的有关文件和会议纪要等。
二、工程监理范围、工作内容和工作目标
(一)监理范围:本工程施工阶段设计图纸范围内的质量、投资、进度、安全。
(二)工作内容:
1、编制监理规划并在第一次工地会议七天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
2、熟悉工程设计文件,并参由委托人主持的图纸会审和设计交计会议;
3、参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;
4、审查施工承包人提交的施工组织设计中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
5、检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
6、检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
7、审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;
8、检查施工承包人的试验室;
9、审核施工分包人资质条件;
10、查验施工承包人的施工测量放线成果;
11、审查工程开工条件,签发开工令;
12、审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料完整,抽检进场的工程材料、构配件质量;
13、审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;
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14、进行巡视、旁站和抽检,发现工程质量、施工安全生产存在隐患时,要求施工承包人整改并报委托人;
15、经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
16、审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;
17、检查验收工序、检验批、隐蔽工程、分项分部单位工程;
18、审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;
19、审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
20、参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
21、审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
22、编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
(三)工作目标:
遵照“守法、诚信、公正、科学”的执业宗旨,按照“严格监理,热情服务”的原则,认真履行合同赋予的监理职责,强化管理,严格执行施工规范、规程及国家强制性标准,应用目标管理、动态控制的基本工作方法,使工程质量、工程进度、工程造价和安全生产均满足合同要求,具体目标为:
质量目标——以预防控制为主,严格控制好各分项工程使用的原材料质量、施工工艺质量和产品检验质量,精心管理,杜绝工程质量事故,确保满足施工合同要求的质量等级。
进度目标——通过监管调控,科学统筹施工进度节奏,确保本工程在施工合同规定的工期内交付使用,并力争提前。
投资目标——以施工合同价为投资控制目标,把好计量支付结算的审核工作,认真控制变更增减工程以及合同价外的签证,通过深入调查研究,根据工程实际进度需要提出合理的资金计划建议,严格控制合同外费用,杜绝工程索赔,最大限度地提高资金使用效益,挖掘节约潜力,力争降低造价。
安全生产目标——做到“四无(无重大人身安全事故、无重大机械设备事故、无重大火灾事故、无重大交通责任事故)、“一杜绝”(绝施工中人为责任的人身伤亡事故)。
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第四章项目监理机构及监理人员进场和岗位职责
一、监理机构及人员进场计划
(一)根据本项目工程的特点和实际需要,委派具有丰富监理经验的总监理工程师和各专业配套的监理工程师及监理员组建精干、高效的监理班子。
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(二)监理机构框图:
总监(涂立群)
总代(李文照)
肖向东园林市政专业监理工程师
袁明生装饰专业监理工程师
葛金发安装专业监理工程师
陈蕴良土建专业监理工程师
朱志亮市政专业监理工程师
赵超见证员
李铮监理员
(三)监理人员进场计划
职位
施工准备阶段
基础阶段
主体阶段
装修阶段
收尾阶段
总监理
工程师
1人
1人
1人
1人
1人
总监代表
1人
1人
1人
1人
1人
土建专业监理工程师
1人
1人
1人
1人
2人
安装专业监理工程师
1人
1人
1人
1人
装饰专业监理工程师
1人
1人
监理员
1人
1人
1人
1人
1人
见证员
1人
1人
1人
1人
1人
合计
5人
6人
6人
7人
8人
5