2023年土地登记代理人继续教育题库及答案【新】.docx

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第一部分单选题(200题)
1、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议,诉诸法院,根据规定,该案件应当由( )的人民法院管辖。




【答案】:C
2、城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种:国有土地使用权、集体土地所有权及( )。




【答案】:D
3、土地登记代理人要求报酬应当以( )为前提。




【答案】:B
4、根据我国现行法律的规定,宅基地使用权人的权利不包括( )。



,再申请取得一块宅基地的权利
【答案】:D
5、甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日,约定租赁期届满时一次支付租金,2018年9月30日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。
-2019年10月1日
-2020年10月1日
-2020年10月1日
-2021年10月1日
【答案】:D
6、下列各项中,抵押权的实现方式不合法的是( )。




【答案】:C
7、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是( )。
(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的

、迁移等原因而停止使用土地的

【答案】:D
8、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖




【答案】:B
9、关于物权和债权的区别,下列说法错误的是( )。
,物权为支配权,而债权为请求权
,物权为绝对权,而债权为相对权
,物权的客体为物,债权的客体不以物为限
,物权的设定采取任意主义,债权的设定采取法定主义
【答案】:D
10、现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和(),成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。




【答案】:B
11、甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
,房屋所有权未转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权未转移
【答案】:B
12、根据合同法的规定,下列合同中有效的是( )。

,为损害第三人的利益而订立的合同
,将房屋买卖做成房屋赠与,签订赠与合同
,但在法定期间内未撤销
【答案】:D
13、下列不属于要约的实质性内容的是( )。




【答案】:A
14、在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中,城镇土地有24个( )。




【答案】:B
15、下列有关行政诉讼赔偿的说法不正确的是:( )
,在《国家赔偿法》没有就行政赔偿程序作出规定的情况下,应适用《民事诉讼法》的有关规定


,人民法院可以根据具体情况决定是否合并审理
【答案】:A
16、关于取水权,下列说法不正确的是( )。

,所以其不属于取水权的客体


【答案】:B
17、下列属于民法上债的关系的是( )。


,其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系
,乙对甲所欠的人情债
【答案】:A
18、土地使用权抵押登记效力采用( )原则。




【答案】:A
19、下列表述中,正确的是( )。




【答案】:D
20、下列权利中,不属于用益物权的是( )。




【答案】:C
21、甲与保姆乙约定:甲生前由乙照料,死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲女儿丙回国,与乙一起照料甲,半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人,且尽了义务,主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的?( )

,丙可以继承甲的一半遗产
,应按法定继承处理
,应按遗嘱继承处理
【答案】:A
22、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的( )特征。




【答案】:B
23、可变更或者可撤销的民事行为,自行为成立时起超过( )当事人才请求变更或者撤销的,人民法院不予保护。




【答案】:C
24、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为( )。




【答案】:A
25、根据法律的规定,权利人请求赔偿的时效自( )起计算。




【答案】:A
26、添附理论中的加工是指( )。
,将其加工改造成具有更高价值财产的行为
,难以分开的行为


【答案】:A
27、因行政界线区划变化引起界址点号变更,应取消( ),按新地籍街坊界址点编号原则,编界址点号,并加盖“变更”字样印章




【答案】:A
28、建设用地使用权的划拨须经( )依法批准。




【答案】:B
29、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。




【答案】:A
30、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。


,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
31、下列关于移送管辖的说法,不正确的是( )。




【答案】:B
32、宗地合并、分割、( )时,宗地形状会改变,这时宗地必须赋以新号。




【答案】:A
33、对于大型项目用地的勘测定界工作,需成立勘测定界协调组,其成员不包括( )。




【答案】:B
34、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后,又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿,则该约定( )。




【答案】:A
35、有关行政程序种类的说法,错误的是( )。




【答案】:C
36、( )可以实现随时与其他数据进行叠加分析,辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表、计划表的功能




【答案】:B
37、地籍调查成果可以直接应用,而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的( )过程中,应用的方法主要是查询检索统计。




【答案】:C