资产评估师之资产评估基础考试题库（黄金题型）.docx

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第一部分单选题(200题)
1、按照保密要求,评估专业人员不得做的事项不包括()。




【答案】:C
2、( )是目前最具影响力的国际性评估准则。
A.《国际评估准则》
B.《评估与估价指南》
C.《专业评估执业统一准则》
D.《评估与估价准则》
【答案】:A
3、下列各项中,关于国有资产评估报告评估依据的披露的说法中,错误的是( )。


,在评估基准日有效

【答案】:D
4、下列关于法定评估业务表述错误的是( )。

,并且评估报告必须由至少两名评估师签署

D.《证券法》规定需要评估的,应当依法委托评估机构评估
【答案】:C
5、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%,已知被评估全新住宅的现行合理成本为500万元,其评估价值为( )万元。




【答案】:D
6、根据《金融企业国有资产转让管理办法》的有关规定,在产权交易过程中,首次挂牌 价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果。首次挂牌未能征集到意向受让方的,转让 方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。如新的挂牌价格低于资产评 估结果的(),应重新报批。
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【答案】:C
7、《国际评估准则105—评估路径和方法》中,不属于成本途径包括的具体评估方法是( )。




【答案】:D
8、下列各项中,不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是()。




【答案】:B
9、某厂房竣工总造价为2000万元,由于使用了关联方施工,其造价比正常造价低600万元,该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为( )。




【答案】:A
10、(2018年真题)下列关于需求理论的说法中,正确的是( )。

B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品
C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象

【答案】:D
11、下列关于资产评估委托人的说法中,错误的是()。




【答案】:A
12、(2017年真题)下列关于资产评估报告使用人的说法中,错误的是( )。




【答案】:A
13、某大型会所经营有方宾客如云,某公司欲收购该会所股权,与其达成初步协议后,委托资产评估公司对该会所评估。下列表述不恰当的是( )。
,采用收益法估价更为恰当
,而不是实际收益
,而不是被评估资产自身每年的收益
,更能够准确反映会所的收益水平
【答案】:D
14、资产评估委托合同应当由( )(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章。




【答案】:A
15、国际评估准则中,通过把未来现金流转换为资本现值提供一种价值的途径称为( )。




【答案】:B
16、价值规律是商品生产和交换的基本经济规律,是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。关于价值规律及其作用的论述,错误的是( )。
,价值是价格形成的基础



【答案】:B
17、下列说法中不正确的是( )。
,
,并认真履行保密责任
,资产评估机构可以对在规定保存期内的评估档案进行销毁

【答案】:C
18、下列关于RICS评估准则对评估报告要求的说法中,错误的是()。
。RICS评估准则允许以评估机构名义发表评估意见

,汇率应当选取评估基准日的收盘汇率(即期汇率)
,评估结论要求既要有文字又要有数字
【答案】:A
19、资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对,以查证其是否相符的现场调查手段是( )。




【答案】:B
20、下列关于收益法所使用的收益额的说法中,错误的是( )。

、现金流量和利润总额三种类型


【答案】:B
21、(2018年真题)下列关于资产评估机构接受委托的说法中,正确的是( )。

,需要征得冲突方的同意

,应履行告知义务,分别通知委托双方
【答案】:A
22、根据我国刑事责任的追诉时效,法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过( )年,不再追诉。




【答案】:D
23、(2017年真题)下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是( )。
,可以签署补充合同或重新订立合同,或者采取法律允许的其他方式做出补充
,不得授权他人签名
,或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系

【答案】:B
24、下列关于主要评估资料的相关说法中,错误的是( )。
、毁损、丟失等瑕疵事项,以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料,可以要求产权持有人提供产权归属承诺,并在评估报告中披露相关事项
,必要时将其作为资产评估报告附件
,必要时应当征得委托人同意
、行政法规、部门规章和规范性文件等材料,符合规定适用条件的可以在评估中直接使用
【答案】:C
25、下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中,不正确的是()。
,评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密



【答案】:C
26、Z公司待评估资产为一台机器设备甲,年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有:(1)从市场上收集到一个类似设备近期交易案例,该设备的年生产能力为600吨,市场成交价格为300万;(2)待评估设备与收集的参照设备相比,除了生产能力指标存在差异外,从参照设备成交到评估基准日之间,该类设备的市场价格都比较稳定,其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为()万元。




【答案】:A
27、生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短,则商品的价值量( )。




【答案】:A
28、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中,错误的是( )。




【答案】:D
29、资产评估报告标题应当简明清晰,一般采用( )形式。
+评估对象+经济行为关键词+资产评估报告
+企业名称+评估对象+资产评估报告
+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告
+评估对象+资产评估报告+评估对象
【答案】:C
30、开展法定资产评估业务的资产评估机构至少要有( )名资产评估师。




【答案】:A
31、在“国际评估准则400——不动产权益”中,采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括( )。




【答案】:C
32、资产评估机构与委托人签订委托合同时,需要支付资产评估服务费。下列关于资产评估服务费的说法中,错误的是( )。
,也可以约定为分期支付
,也可以约定为支付标准
,资产评估机构和委托人可以约定价格

【答案】:D