居住区规划.ppt

第八章居住区规划
第一节居住区规划的任务与编制
第二节居住区的组成、类型
第三节居住区的规划设计
上次课内容回顾:
第一节居住区规划的任务与编制
基本概念(组成、规模等等)
第二节居住区的组成、类型
第三节居住区的规划设计
1、居住区规划原则(3个) 2、居住区规划结构
3、居民调查 4、空间
5、通路 6、设施
7、户外环境景观 8、规划指标
二、住居住区规划结构
(一)结构与规划结构
1 结构
(一)结构与规划结构
2 规划结构
(二)住宅区的结构
1 构成要素
一般情况下,将住宅区的构成要素划归为用地、设施、空间、景观四个部分。在考虑具体的住宅区规划设计时,构思过程的第一步往往是对规划结构进行组建的过程。
住宅区规划设计的过程是一个力求不断实现规划目标的过程,其间决定是否能够或有效地实现规划目标的重要因素是规划的结构。在住宅区规划结构形成过程中,起重要作用的是由规划的基本要求表现出来的结构的规律性和可转换性。结构的规律性和可转换性在住宅区规划中主要体现为对构成要素根据确定的目标进行重组的基本规划要求与因素,其中包括用地规模与配置、设施分级与布局、空间层次与组合、视觉景观与形象四个方面的内容。
(二)住宅区的结构
2 用地规模与配置
基本要求:为了使住宅区具备基本的生活设施以满足居民的日常生活需求,一般要求住宅区的人口或用地达到一定的规模,这一要求对周围设施不足或没有设施的住宅区而言,如在城市边缘地区新建的住宅区,显得尤为重要。
(二)住宅区的结构
2 用地规模与配置
用地配置:包含住宅建筑用地、公共服务设施用地、道路与停车设施用地、公共绿地和其他用地,五部分的数量以及比例,它反映了一个住宅区的某些重要的特征,如区位、环境、标准甚至住宅的层数等等。
用地构成
居住区
小区
组团

50-60
55-65
70-80

15-25
12-22
6-12

10-18
9-17
7-15

-18
5-15
3-6
居住区用地(R)
100
100
100
居住区用地平衡控制指标(%)