房地产项目认购协议.doc

唐霸华府认购协议
编号:
甲方(出售方):邓州市鑫泉房地产开发有限公司联系电话: 0357--8558855 0357--8558866
乙方(认购方): 国籍:
身份证/护照号码:
联系电话: 邮编:
通讯地址:
甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方认购商品房事宜,达成如下协议:
一:乙方欲购买商品房基本情况:
1、房屋坐落______号楼_____单元_______室
2、协议约定预测建筑面积__________㎡,单价:￥元/㎡,房屋总价: 拾万仟佰
拾元整(￥元整)。
备注:房屋建筑面积最终以房产主管部门测绘的产权登记面积为准,多退少补。
二、甲乙双方约定付款方式:
1、乙方选择一次性付款方式,合计优惠￥元,优惠后单价:￥元/㎡,优惠后总价:
拾万仟佰拾元整(￥元整)。乙方于签订本协议三日内付清总房款。
乙方选择银行按揭付款方式,合计优惠￥元,优惠后单价:￥元/㎡,优惠后总价:
拾万仟佰拾元整(￥元整)。乙方于签订本协议三日内付清首批房款%(至少为总房款30%): 拾万仟佰拾元整(￥元整)。剩余房款万,办理按揭贷款。
备注:
乙方签署本《认购协议》后,以甲方电话、短信、信函或报纸广告等方式通知30日内甲、乙双方签定《商品房(预售)买卖合同》,乙方享有该套房屋的约定价格。乙方若选择贷款,首付金额、贷款额度、贷款年限以及贷款利率以银行最后批示为准,乙方须在甲方约定签约时间内补齐首付款并办理按揭手续。
三、双方约定共同遵守如下规定:
本《认购协议》生效后,乙方已交甲方购房定金为购房款的一部分,乙方必须按双方约定的付款方式交付房款。若乙方提出退房,乙方已付甲方的购房定金不予退回;若乙方未按约定支付房款,甲方有权取消乙方的购房优惠;若延期付款超过三天,则甲方有权解除本《认购协议》,甲方通知乙方后,有权将上述房产收回另行出售,乙方已付甲方的购房定金不再退回。
上述认购房款不包括乙方应承担的相关税费:如契税、按揭手续费、办理房产权证费、配套费、大修基金等其他所需费用。
乙方签订本协议后,应在甲方要求时间内签订《商品房(预售)买卖合同》,并办理银行按揭手续。若乙方逾期未按甲方要求签署《商品房(预售)买卖合同》或未按期办理按揭手续,则甲方有权解除本《认购协议》,