建设工程合同管理(简).ppt

建设工程合同管理
武汉大学水利水电学院教授
国际工程项目高级顾问
周瑾如
建设工程合同管理
第一节建设工程合同管理概述
第二节 建设工程委托监理合同管理
第三节 建设工程勘察设计合同管理
第四节 建设工程施工合同管理
第五节 建设工程物资采购合同管理
第六节建设工程运输合同管理
第一节建设工程合同管理概述
一、建设工程合同
二、建设工程合同管理的特点、地位和内容
一、建设工程合同
(一)概念
承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同
(二)分类:

工程勘测设计合同、工程施工合同、工程设计采购施工总承包合同

委托监理合同

材料设备采购合同、材料设备运输合同
二、合同管理的特点、地位和内容
(一)合同管理的特点
1、合同管理贯穿于项目的始终
2、合同管理直接与项目的效益相关
3、合同管理具有动态性
4、合同管理是高难度高精度的工作
5、合同管理的风险大
(二)合同管理的地位
1、合同管理是工程项目管理的核心
2、合同管理对质量、安全、进度、投资控制起总控制、总支配作用
3、对项目全过程、各环节、所有事件实施合同管理
4、项目经理主抓合同管理
(三)合同管理的内容
1、签约前发包人、监理人合同管理的内容
(1)搞好工程项目的可行性研究和设计
(2)编制有利的招标文件(含合同文件)
(3)选择理想的承包人签订合同
2、签约前承包人合同管理的内容
(1)搞好投标可行性分析
(2)编制有利的投标文件
(3)签订有利的合同
3、签约后业主、监理、承包人合同管理的内容
(1)研究国家法律、法规与项目合同
(2)合同履行管理
(3)变更管理
(4)索赔管理
(5)合同风险管理
(6)合同争端管理
(7)合同文档管理
第二节建设工程委托监理合同管理
一建设工程委托监理合同概述
二委托监理合同的订立
三委托监理合同的管理
一建设工程委托监理合同概述
(一)委托监理合同的概念和特征
(二)建设工程委托监理合同示范文本
(三)建设工程委托监理合同的主要内容