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现代服务业空间布局规划方法研究.doc


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现代服务业空间布局规划方法研究
——以张家港城区为例
 
摘要:当下各城市在推进现代服务业发展过程中,经常面临这样一个难题,就是如何制定一部有说服力的服务业空间布局规划。文章首先简要地梳理了国内外比较经典的服务业区位选择理论和空间布局机理,并对服务业不同业态的布局特征及规律进行了总结;然后,选择张家港城区作为实证案例,采用GIS空间分析手段对其区位要素特征进行分析,进而通过要素叠加对其内部不同地块发展各类服务业的适宜性大小进行定量评价;最后,根据适宜性评价结果制定出张家港城区服务业发展的空间布局构架。相对而言,这种编制流程一定程度上提升了现有服务业布局规划的技术水平,可以为我国其他城市编制类似的服务业布局规划提供参考。
关键词:现代服务业  空间布局  适宜性评价  张家港
现代服务业具有高技术含量、高附加值以及低能耗的特点,已成为衡量一个地区经济发展水平和现代化程度的重要标志。加快发展现代服务业不仅是落实科学发展观、促进经济发展方式转变的重要体现,更是进一步驱动城市经济发展、完善城市功能、提升城市竞争力的客观要求[1,2]。然而,当下各城市在推进现代服务业发展过程中,却经常面临这样一个难题,就是如何制定一部有说服力的服务业空间布局规划。这是因为尽管近年来学术界对服务业区位的研究论著越来越多,但是目前关于城市内部服务业空间布局的规划方法仍以统计描述和定性判断为主,较少应用定量和模型化的方法[3]。鉴于这一背景,本文欲以张家港城区为例,在简要梳理国内外服务业区位选择理论的基础上,采用GIS空间建模手段对实证区域内部不同地块发展各类服务业的适宜性大小进行定量评价,然后再依据评价结果制定出一个相对科学合理的服务业空间布局构架。
1 服务业布局理论
经典区位论
关于市场机制作用下的服务业区位选择,学术界有四个公认的经典理论,分别是:中心地理论、地租理论、集聚理论、公平性与效率性兼顾。具体如下:
(1)中心地理论
中心地理论是从地理学角度研究经济活动布局的区位论,主要适用于研究城市体系、零售业、集市和以个人为对象的服务业[4]。对于一些大企业的事务所来说,一般总部和支社与城市的等级序列相对应而布局。城市内部的事务所区位布局也同样具有上述特征,一般在核心区集聚着一些大企业的总部和高级行政管理职能,而在外缘区分店、营业所和具体事务部门分布则较多。换言之,服务业的事务所和办公机构与其它中心性职能一样,存在着等级性,不同等级的事务所和办公机构布局于不同等级的中心地,如各银行的总行和各支行的区位布局就具有这一特征。
(2)竞租理论
竞租理论是从经济学角度研究经济活动布局的理论[5]。城市内部各种经济活动的区位主要决定于它对中心位置接近性的追求程度和地租支付能力,也就是说各种活动是按照距离摩擦抵抗最小化原则决定各自的区位选择。企业管理职能的事务所一般都布局在城市中心位置,原因至少有以下两点: 一是这种区位选择可以使情报和信息的输送和收集的距离摩擦费用最小化,二是这类服务业能够支付高额的地租。一般来说,距离摩擦费用最小的区域往往又是地租最高的区域,这使得各企业和部门的区位竞争的基础是它们支付地租的能力。金融、保险、证券等行业以及大企业管理总部具有较高的地租支付能力,因此,CBD自然也就成为它们的集聚区。
(3)集聚理论

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