信用社（银行）固定资产贷款审查报告.doc

附件6
信用社(银行)固定资产贷款审查报告
一、借款企业的合法性
(一)借款人概况。借款人企业名称为**公司,于*年*月*日成立,注册地址位于**,经营地址位于**,公司性质为**,法定代表人**,注册资金**万元,股东(名称)**出资**万元人民币,占注册资本**%,经营范围:**。行业投向分析(是否符合国家产业政策,是否是信用社支持的行业,行业属性等)。企业总占地面积**平方米,建筑总面积**平方米,现有职工**人。
组织机构图。
该公司最高权利机构为股东会(董事会),下设主要职能部门具体组织架构如下:
股东会
董事会
总经理
部门经理
财务部
行政部
部门经理
市场部
人力资源
后勤保障
设计和研发中心
部门经理
生产部
售后服务
市场企划
销售
大客户部
采购
储运
生产车间
质检
产品研发
工艺研发
公司董事、监事及高级管理人员基本情况。
该企业隶属集团公司**,简略介绍。该企业下属子公司有**,每个企业简单介绍。该企业关联企业有**,每个企业简略介绍。
(二)借款人资信状况。该企业在**银行开立基本存款帐户,资金结算情况,日均存款余额**万元左右,年均资金结算量**万元左右。经人民银行信贷登记咨询系统查询,截至报告期该企业在金融机构贷款余额**万元,其中:**银行贷款余额为**万元,**银行贷款余额为**万元,----,具体明细分别为:
1、*年*月*日至*年*月*日,贷款金额**万元,贷款方式为**担保,抵押物/保证人,贷款行,目前贷款五级分类占用形态,欠息状况。
2、*年*月*日至*年*月*日,贷款金额**万元,贷款方式为**担保,抵押物/保证人,贷款行,目前贷款五级分类占用形态,欠息状况。
3、----。
该企业未结清银行承兑汇票信息,未结清信用证信息,未结清保函信息,不良历史记录,对外担保情况。
(三)借款人主体资格。该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡是否年检,是否合法有效,是否具备合法的经营资格,主体资格是否符合贷款条件。
(四)管理者素质。该企业的法人代表**,性别,年龄,民族,政治面貌,学历,个人工作简历。经查询个人征信系统,个人具体信用状况。
二、借款用途的合规性
(一)借款用途:本次申请借款**万元,主要用于……,目前企业已自筹资金(具体来源,需出具证明,存货不可作为自筹资金),自筹资金占比,资金缺口,期限,利率。
(二)主要还款来源:(1)借款企业的销售收入,其2008年、2009年销售收入情况。(2)---。
(三)经审查,该笔贷款用途合规合法,符合《辽宁省农村信用社信贷管理基本制度》的规定。
三、借款担保情况
(一)抵押担保
1、该笔借款方式,抵押物具体情况。
2、抵押物产权是否明晰,证件是否齐全,抵押物评估价值是否合理、是否易变现。
3、贷款抵押率是否符合《辽宁省农村信用社信贷管理基本制度》的规定。
(二)保证担保
保证人基本情况及财务状况分析等,保证担保人是否具有担保能力。
(三)质押担保
质押物名称,所有权人,质押物价值,质押率。
四、借款企业财务状况
(一)基本财务状况
根据借款企业提供的经**审计公司审计的财务报表,截止*年*月末,该企业资产总额**万元,其中流动资产**万元,固定资产