工程招投标知识(1).doc

建设工程招标投标基本常识
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《中华人民共和国招标投标法》
《工程建设项目施工招标投标办法》
《建筑业企业资质管理规定》
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公开招标、邀请招标和直接发包。
3. 工程发包方式的定义是什么?
公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工(监理)企业投标。
邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工(监理)企业投标。
直接发包是指发包人将工程直接委托具有相应资质等级的施工(监理)企业承包。
4. 哪些工程必须公开招标?
施工:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,且一次发包工程造价在200万元人民币以上的工程。
监理:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,工程总造价在2000万元人民币以上或者监理服务单项合同估算价在50万元人民币以上的工程。
5. 哪些工程可以邀请招标?
施工、监理:全部由集体资金投资、集体资金投资控股,或集体资金累计超过50%且国有资金不占主导地位的工程;经市国家安全机关、保密机关或相应的军事机关依法确认的不适应公开招标的涉及国家安全、国家秘密的工程。
施工:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,工程总造价在2000万元人民币以上,但发包工程造价在100万元人民币以上200万元人民币以下的工程。
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施工、监理:全部由外商或者私人投资,外商或者私人投资控股,外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的工程。
施工:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,一次发包造价在100万元人民币以上200万元以下且工程总造价在2000万元以下,一次发包工程造价在100万元以下的工程。
监理:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,工程总造价在2000万元人民币以下且监理服务单项合同估算价在50万元人民币以下的工程。
必须经过公开招标但因非招标人责任两次无法达到法定参加投标单位数。
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①停建或者缓建后恢复建设的工程,且承包人未发生变更的;
②施工(监理)企业自建自用的工程,且该施工(监理)企业资质等级符合工程要求的;
③房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程,该企业有直接控股的施工(监理)企业,或该企业由施工(监理)企业直接控股,且相应施工(监理)企业的资质等级符合工程要求的;
④在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或者主体加层工程,且承包人未发生变更的;
⑤施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的施工工程;
⑥经市、区政府成立的抢险救灾机构认定,为抗击突发性灾害或险情、保护国家和人民生命财产免受损失而必须紧急建设的抢险救灾工程。
8. 特殊工程发包有何规定?
①涉及国家安全和秘密的建设工程,应当在市保密机关认定的可承担保密工程任务的预选承包商中通过公开招标方式确定中标人;对于不适宜公开招标的工程,可以采取邀请招标方式确定中标人。
②应急建设工程应当在符合投标报名条件的建设工程预选承包商名录中采用抽签方式确定中标人。
③抢险救灾的建设工程由抢险救灾指挥机构直接在预选承包商名录中指定符合要求的承包商承接。
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①涉及国家安全和国家秘密的建设工程由市国家安全机关、保密机关或相应的军事机关依法认定。市国家安全机关、保密机关或相应的军事机关自身为工程建设单位的,由其上级主管机关依法进行审查认定。
②应急建设工程由工程建设单位报市政府办公会议认定。
③抢险救灾的建设工程由市、区政府成立的抢险救灾指挥机构认定。
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有4项:招标公告(投标邀请书)和招标组织形式备案、招标文件备案、招标投标情况报告备案。
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①已按规定办理了计划立项手续或已取得财政部门关于资金安排的批文;
②拟进行施工招标的,已按规定取得了建设工程规划许可证明文件;拟进行监理招标的,至少已按规定取得建设工程用地规划许可证明文件;
③有满足招标需要的设计文件和其他技术资料;
④有自行办理招标事宜的能力或者已委托招标代理机构;
⑤已编制了招标文件;
⑥项目扩初已批复及建设资金已经落实。
12、招标组织形式有哪几类?
自行办理招标和委托招标代理机构代理招标。
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①具有项目法人资格(或者法人资格);
②具有工程建设类注册执业资格或中级以上专业技术职称的专职人员不少于3人,其中具有造价工程师注册执业资格的专职人员不少于1人;
③近五年内具有从事同类工程建设项目累计造价