可行性分析报告 代写可行性分析报告.doc

可行性分析报告代写可行性分析报告

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项目费用预测表
5、财务指标评价
根据项目的收益预测进行相关的财务指标计算,物流园区的营业税金按照国家统一规定的5%征收,再加上营业税金的10%作为城建及教育附加税,企业的所得税按照国家规定的33%的税率进行征收。
项目财务指标预测表
从上表中可以看出,项目在交纳所得税后,项目的累积现金流量在整个项目的第6年,即正常运营的第4年出现正数,这表明项目的投资可以在正常运营后4年内收回。 6、不确定性分析
以运营期的第一年为例,分析营业收入、总成本、总费用对企业收益
的影响(以±2%作为变化率,见表4-5)。
营业收入、总成本、总费用对企业收益的影响

从上表的分析可以看出,本项目对营业收入和总成本的敏感性较强,在其变化仅2%时,就对企业的收益产生巨大的影响,而总费用对企业收益的影响并不很大。
在运营期的第一年内,当项目利润为零时的营业收入为264107万元,也就是说,在运营期内,第一年营业收入为264107万元时,项目正好处于盈亏平衡点上。
七、可行性研究结论与建议
通过以上对项目市场前景、项目投资、项目管理运营和项目效益等多方面的分析,项目在技术方面、发展前景方面和经济效益方面都是可行的。但是,通过分析可以看出其风险主要在以下方面:
第一,项目的市场经营风险。现在经济形势变幻莫测,市场经营风险随时会降临到企业的头上,如何有效的规避经营风险是企业经营管理中面临的重要课题,也是企业发展壮大的根本所在。从上面的财务分析可以看出,本项目的营业收入的变化对项目能否盈利影响巨大,这就要求企业在发展过程中要时刻注意市场的变化,从各方面增强自身的抗风险能力。
第二,项目的管理水平带来的风险。本项目的关键之处在于如何提高单位时间内的货物流量,在经营场所、人员和设备等一定的情况下,提高项目管理的水平,提高运作效率,增加货物的流动速度是本项目盈利与否的关键所在。
第三,项目进货成本的控制水平高低带来的风险。从财务分析中得出这样的结论,钢铁交易中心货物进货的价格对企业盈利能力影响甚至比货物的出中心的价格更大,加强进货控制室项目成败的关键。八、本报告的专家论证意见
我们对《xx钢铁物流交易中心可行性研究报告》进行了会议论证,并
钢铁物流园可行性研究报告
编制单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司

可行性研究报告按用途
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案
(2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告,该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
(3)用于银行贷款的可行性研究报告,商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。
(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告,企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告。
(5)用于企业上市的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正
准备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
(6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.

一、项目总论
1、项目背景
城阳区棘洪滩——xx市的北大门,通过几十年的发展,已成为xx市废钢资源的集散地。街道内集中了4-5家废钢经