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外墙抹灰协议.doc


文档分类:建筑/环境 | 页数:约13页 举报非法文档有奖
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工或罢工等恶性事件,如若发生,造成甲方损失的由乙方赔偿。出现上访事件,每次向甲方缴纳名誉损失费壹万元,每次递增。5、周转工具实行领退料制度,丢失或损坏原价赔偿。6、材料场内运输费用及因质量原因重复用工费用均由乙方承担,并承担因此造成的材料损失费。7、合同订立后,不能再行追加合同以外的任何费用,合同中已包含一切的风险。甲方签章:乙方签章:身份证号:通讯地址:年月日年月日8附件1:实物量单价表序项目单位单价工程量工作内容号名称123

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