农民宅基地转让合同大全.docx

该【农民宅基地转让合同大全 】是由【微笑微笑】上传分享，文档一共【27】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【农民宅基地转让合同大全 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。1/38农民宅基地转让合同大全合同的履行需要双方遵守合同约定和交付所需的商品或服务。合同应该规定交易的履行期限和方式,明确双方责任和义务的时间和方式。以下是一些合同样本,供您参考和学****使用。农民宅基地转让合同篇一现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是我编写整理的`农民宅基地转让合同-转让合同,仅供参考,大家一起来看看吧。转让方:(简称甲方)受让方:(简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议:一、该宅基地及房产四邻至:东邻西邻:、南邻:北邻:建房及宅基地总面积平方米。二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。3/38三、双方责任1、甲方责任:因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理。2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户,按甲方违约。3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。四、转让金额转让价格为人民币万元(大写:万整)。五、付款方式、房产及宅基地证明:签订合同之日,乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。六、产权归属协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。3/38七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效。十、本协议一式两份,双方各执一份为据。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日放弃-->农民宅基地转让合同篇二转让价格为人民币万元(大写:元整)。五、付款方式、宅基地证明:签订。4/38合同。之日,乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供原购买宅基地的发票(收据)和证明材料,及一切有关宅基地转让的证明材料和过户时需要的材料。六、产权归属。协议双方签字付款之日起,该宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。七、违约责任。本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。八、未尽事宜。未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效。十、本协议一式两份,双方各执一份为据。甲方(签名、捺手印):乙方(签名、捺手印):身份证号:身份证号:甲方配偶及子女:5/38身份证号:身份证号:签订时间:年月日。转让方:(以下简称甲方)。受让方:(以下简称乙方)。根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、甲乙双方本着平等、互利,协商一致的原则,就甲方(集体所有权)的自留地转让的有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守:一、甲方转让给乙方的自留地(集体所有权)土地使用权长期转让。二、甲方转让给乙方的自留地位于牛圈子沟镇水泉村云南沟口外,四至:东至郑守信房屋及墙外,西至李沛斋自留地界,南至村路上地边,北至土坎下甲方自留地边界内,东西长米,南北长米,共和亩。三、甲、乙方已征得集体组织同意,一次性向村委会交转让费总计款数的20%管理费。四、甲方将此土地使用权长期转让给乙方,合同双方签字后乙方根据需要有权在受让地搭建建筑物及建附属设施,甲方不得干涉。(1)。五、乙方一次性支付甲方土地转让费元,小写()。支付方式为现金支付,乙方无须向甲方支付任何费用。6/38六、甲方办理土地使用证件的审批手续及其他所需的一切费用由乙方负担。七、甲方转让负责给乙方的土地,如遇他人干涉,由甲方出面给予解决。八、土地使用权转给乙方后,乙方搭建的建筑物、附属设施及土地收益由乙方使用受益,如遇国家征用、拆迁,所得补偿款归乙方所得。九、乙方有权转让土地及地上附着物得使用权,甲方不得干涉。十、合同签订后任何一方违约,除依法承担责任外,还应向另一方支付违约金伍万元整。十一、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,交管理部门一份,都具有相同的法律效力,自双方签字之日起生效。转让方(甲方)受让方(乙方)。年月日年月日。共2页,当前第。2页127/38农民宅基地转让合同篇三随着法律知识的普及,能够利用到合同的场合越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是我帮大家整理的农民宅基地转让合同,希望对大家有所帮助。甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________、北邻:_________。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。2、如国家政策允许登记,甲方无偿协助乙方办理登记手续,有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。8/383、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的'全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币2万元(大写:贰万元整)。五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为20万元整。六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日放弃-->农民宅基地转让合同篇四随着时间的推移,。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下我在这给大家整理了一些农民宅基地转让合同协议,希望对大家有帮助!转让方:(简称甲方)。受让方:(简称乙方)。10/38甲方:等相关人员自愿将宅基所有权及使用权等一切相关权利永久性的让给乙方:等直接利益关系人,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:一、宅基地说明:宅基地坐落于省市县村,总面积平方米(后附示意图)。二、转让金额:经双方自愿、平等、友好议定,本宅基地转让总金额为人民币(大写):(小写:元)。三、付款方式:将宅基地转让总金额均分份,分别付给甲方相关人员(人名+大写金额):1、(小写:元)。2、(小写:元)。3、(小写:元)。四、产权归属:协议双方签字付款之日起,该宅基地所有权及使用权等一切相关权利永久性属归于乙方所有,乙方有权支配本宅基地的一切活动,本族及异性人等无权干涉、争议。五、利益说明:协议双方签字付款之日起,无论因何缘故而涉及到拆迁等相关经济利益时均与甲方无关。六、协调和处理:协议双方签字付款之日起,乙方在建房施工中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。七、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须以不低于原转让金全额的基础上赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。10/38七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金及相关经济利益(如:房屋等)归乙方所有。此协议式份,双方各执一份为据。甲方签字:甲方签字:甲方签字:身份证号:身份证号:身份证号:年月日乙方签字:身份证号:年月日第三方公证机关或证明人:公章或身份证号:转让方:(简称甲方)。身份证号:。受让方:(简称乙方)。身份证号:。根据相关法律法规的规定,甲方完全自愿将自己位于濮阳市胜利办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方,甲方夫妻及其他亲属均对此无异议,现经甲乙双方平等、自愿及友好协商,特订立本协议,以供甲乙双方共同遵守。一、宅基地坐落于濮阳市胜利办辛庄村南侧,面积为平方米。东至,西至,南至,北至,长宽:共米。