工程全过程造价控制方案.pdf

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步补充索赔理由和证据。、发生索赔事件后,施工单位根据自己的记录和理由提出工期或费用索赔报告。具体包括以下步骤:造价专业人员根据合同条款,核查索赔报告是否在索赔事件发生后的有效期间内提出,否则索赔不成立,并对索赔要求进行辨别和分析;查阅监理日记,根据监理日记进行分析,核查索赔报告是否属实,根据同期监理日记对索赔事件的起因和责任归属进行划分;对业主单位责任或合同约定应由业主单位承担的费用进行计算,报业主单位审批后,通知施工单位确认。施工单位提出异议的,造价专业人员重新计算,报业主单位审批,直至问题解决为止。3、调整合同总造价应及时将索赔所引起的造价反映在工程进度报表中,以作为月进度支付、编制预算执行情况和竣工结算的依据。此外,:..建立支付台帐和变更台帐,动态分析建安投资,是为了真实反映项目实际完成投资与项目投资控制目标是否存在偏差。为此,我们需要建立工程实施造价统计台账,并按工程项目分月统计,每月底累计至当月止的所有已完工程的实施造价。同时,变更台帐应以合同价为基础,掌握投资情况的动态变化。分析预测是投资动态跟踪评审的关键,根据分析预测结果,我们需要重新调整项目的投资跟踪评审目标,以求投资跟踪评审总目标的实现。在此基础上,我们需要编制工作简报,定期报告给业主单位,以便业主单位了解该项目投资计划和实施情况。为规范管理工作,在工程实施前,需要制定一套投资管理表格,编号为“投资管理表—序号”,并在实施过程中严格要求相关各方按表填写意见。在结算阶段,工程竣工结算是对施工单位完成的建安工程在造价上进行的全面的、最终的总结,工程结算将决定建设项目的建安成本。为了保证结算质量的高低,我们需要采用分阶段和分专业分别实施的办法进行竣工结算审核。具体划分以后根据工程实际确定。:..并踏勘现场,收集结算资料。在进行建安工程结算审核时,必须严格按照规定程序进行。首先需要收集结算资料,并熟悉这些资料。同时,也需要前往现场进行实地踏勘,以确保资料的准确性和完整性。2、***。如果在审核过程中发现证据不足,需要进行***,以补充证据材料,确保审核的准确性和公正性。3、计算工程造价,并得出初审意见。在收集完结算资料并进行***后,需要进行工程造价的计算,并得出初审意见。4、业主同意后,核对结果并签署定案表。在得出初审意见后,需要向业主汇报初审情况,并与业主和施工单位进行核对。如果业主同意审核结果,需要签署定案表,以确定最终结算结果。5、出具审核报告并归档移交资料。最后,需要出具审核报告,并将相关资料进行归档移交。这样可以保证结算审核工作的完整性和可追溯性。6、制定结算审查工作计划。为了保证结算造价的准确性,需要按照六个阶段进行竣工结算审查工作。分别是资料准备阶段、结算编制阶段、监理单位审查阶段、造价咨询单位审查阶段、业主单位会审和确认阶段以及竣工决算汇总报告编制阶段。:..7、收集完整的竣工结算资料。为了保证审查工作质量,必须收集完整的审核依据。需要按照资料清单目录逐一收集项目造价全过程控制所需的计价资料,并进行核实。竣工结算资料主要包括委托方与我公司签定的造价咨询合同、业主单位与施工单位签定的施工合同、协议书以及相关附件、业主单位提供的本项目施工图纸及说明等。8、结算审核实施细则。在审核过程中,需要遵循一系列实施细则。例如,熟悉资料、***、计算工程造价、得出初审意见、业主同意后核对结果并签署定案表、向业主汇报初审情况、出具审核报告并归档移交资料等。这些细则可以保证审核工作的准确性和公正性。4、向业主单位通报初步审查意见项目部完成初步审查后,应向业主单位汇报审查结果。报告内容包括增减金额、依据和争议问题的解决方案建议。待业主单位同意后,与施工单位开始核对工程造价。5、核对工程造价首先,项目部将结算书中存在的问题告知施工单位。若施工单位接受,则签字记录为证据;若不接受,则进行数据核对。核对无误后,再签字形成证据。待所有问题得到解决后,形成审核结论,结束核对工作。:..6、出具审核报告核对工作结束后,项目部向业主单位汇报核对情况,并得到确认金额。施工单位和业主单位分别签字盖章,造价咨询单位出具正式报告,内容包括工程情况、审核依据、审减或审增原因分析、审核中发现的问题和咨询建议等。7、编制竣工结算报告,归纳整理造价相关资料,向业主单位提供工程造价咨询工作总结。第五章质量保证措施及廉洁制度一、质量保证措施该项目的造价全过程控制工作内容繁杂,为保证工作质量,我公司采取以下措施:1、任命技术专家XXX为技术顾问,解决技术中的重点难点问题。2、抽调具有从业资质、中级技术职称以上、工作经验丰富的人员组成项目部,从组织上保证工作质量。3、按公司已通过的ISO9001:2008质量认证中的管理制度进行工作,作为造价全过程控制工作质量的制度保证。4、实行三级负责制和三审制,确保工作质量。二、廉洁制度:..、公正、诚信、透明的原则,不损害国家集体利益,不违反工程建设管理规章制度。,禁止任何形式的违法乱纪行为。,避免违法违纪行为。承包商根据施工合同条款规定,现确认以下工程款支付:序号款项名称金额(元)备注1预付款2工程进度款3工程竣工结算款4其他款项合计:..此证书一式三份,由业主单位、监理单位、承包商各持一份。投资管理表-8工程全过程造价控制方案施工图设计变更审批程序表项目名称:合同编号:编号:变更内容签字:日期:监理单位意见:签字:日期:造价咨询单位意见:签字:日期:业主单位意见:签字:日期:与本变更相关文件:本表由提出单位填写,按顺序填写意见,并注明时间要求。投资管理表-9工程全过程造价控制方案施工图设计变更审批表项目名称:合同号:致:(设计单位)根据施工合同条款规定,你方提出的设计变更申请(第号),经我方审核评估:1、不同意此项变更。2、同意此项变更,费用为(大写)::..同意/不同意变更的理由:变更费用的计算:监理单位:造价咨询单位:日期:此表一式肆份,由造价咨询单位填写,业主单位、造价咨询单位、监理单位、设计单位各存壹份。工程全过程造价控制方案项目名称:合同编号:编号:范围:理由:监理单位意见:签字:日期:造价咨询单位意见:签字:日期::..业主单位意见:签字:日期:与本变更相关文件:此表由监理单位填写,按顺序填写意见,并注明时间要求。投资管理表-223/3123工程全过程造价控制方案索赔审批程序表项目名称:合同编号:编号:范围:理由::..监理单位意见:签字:日期:造价咨询单位意见:签字:日期:业主单位意见:签字:日期:与本索赔相关文件:此表由监理单位填写,按顺序填写意见,并注明时间要求。投资管理表-324/3124工程全过程造价控制方案索赔审批表项目名称:合同号::..根据施工合同条款的规定,你方提出的费用索赔申请(第号),索赔金额为元,经我方审核评估:1、不同意此项索赔。2、同意此项索赔,金额为(大写):同意/不同意索赔的理由:索赔金额的计算:项目咨询机构:(咨询机构)项目负责人:造价工程师:日期::..询单位、监理单位、施工单位各存一份。投资管理表-425/3125工程全过程造价控制方案施工方案和技术措施费用审批程序表项目名称:合同编号:编号:措施简介和相关费用签字:日期:监理单位意见:签字:日期:造价咨询单位意见::..签字:日期:与本费用相关的文件:此表由提出单位填写,按顺序填写意见,并注明时间要求。投资管理表-526/3126工程全过程造价控制方案材料核价表项目名称:合同编号:编号:使用部位及申报意见:..材料名称及规格单位数量申报价格审核价格备注监理单位意见:签字:日期:造价咨询单位意见:签字:日期:业主单位意见:签字:日期:投资管理表-627/3127工程全过程造价控制方案进度款支付报表审核程序表项目名称:合同编号:编号:范围监理单位意见:签字:日期::..业主单位意见:签字:日期:此表由提出单位填写,按顺序填写意见,并注明时间要求。投资管理表-728/3128工程全过程造价控制方案工程款支付证书项目名称:合同号:致:(承包商)根据施工合同条款规定,现确认以下工程款支付::..款项名称金额(元)备注1预付款2工程进度款3工程竣工结算款4其他款项合计此证书一式三份,由业主单位、监理单位、承包商各持一份。投资管理表-8工程全过程造价控制方案施工图设计变更审批程序表项目名称:合同编号:编号::..变更内容签字:日期:监理单位意见:签字:日期:造价咨询单位意见:签字:日期:业主单位意见:签字:日期:与本变更相关文件:此表由提出单位填写,按顺序填写意见,并注明时间要求。投资管理表-9工程全过程造价控制方案施工图设计变更审批表:..项目名称:合同号:致:(设计单位)根据施工合同条款规定,你方提出的设计变更申请(第号),经我方审核评估:1、不同意此项变更。2、同意此项变更,费用为(大写):同意/不同意变更的理由:变更费用的计算:监理单位:造价咨询单位:日期::..此表一式四份,由造价咨询单位填写,业主单位、造价咨询单位、监理单位、设计单位各存一份。根据施工合同规定,承包商提交了付款申请和报表,并经过审核扣除相关款项后,同意支付本期工程款(大写)(小写:)。建设单位应根据合同规定及时支付工程进度款。具体如下:::::合同金额:审核预算金额:本期完成额:截至本期末累计完成额:本期支付金额:截至本期末累计支付金额:附件:;;:..。项目咨询机构:咨询机构)项目负责人:造价工程师:日期:此表一式四份,由咨询单位填写,业主单位、咨询单位、监理单位、施工单位各存一份。工程全过程造价控制方案及工程结算审核程序表如下:项目名称:合同编号:编号:范围:监理单位意见:签字:日期:造价咨询单位意见:签字:日期:业主单位意见:签字:日期:本表由提出单位填写,按顺序填写意见,并注明时间要求。:..预(结)算审核确认表如下:项目名称:合同编号:工程范围:送审金额:审增金额:审减金额:审核金额:施工单位单位公章:经办人签字:负责人签字:年月日监理单位意见及盖章:年月日业主单位意见及盖章:年月日咨询单位公章:审核人:复核人::..本表由造价咨询单位填写。