城市用地分类和规划建设用地标准GB.pdf

该【城市用地分类和规划建设用地标准GB 】是由【青山代下】上传分享，文档一共【11】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【城市用地分类和规划建设用地标准GB 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..1简表城乡用地分类中英文对照表代码用地类别中文名称英文同(近)义词codesChineseEnglishH建设用地developmentlandE非建设用地non-developmentland城市建设用地分类中英文对照表代码用地类别中文名称英文同(近)义词codesChineseEnglishR居住用地residentialA公共管理与公共服务用地administrationandpublicservicesmercialandbusinessfacilitiesM工业用地industrial,manufacturingW物流仓储用地logisticsandwarehouseS道路与交通设施用地road,streetandtransportationU公用设施用地municipalutilitiesG绿地与广场用地greenspaceandsquare专业技术知识共享:..、城市建设用地分类两部分,应按土地使用的主要性质进行划分。、中类和小类3级分类体系。大类应采用英文字母表示,中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。,可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求,采用本分类的全部或部分类别。、9中类、14小类。。、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特建设用地殊用地、采矿用地及其它建设用地等H1城乡居民点城市、镇、乡、村庄建设用地建设用地H11城市内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、城市建设用工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与地广场用地H12镇建设用地镇人民政府驻地的建设用地H13乡建设用地乡人民政府驻地的建设用地H14村庄建设用农村居民点的建设用地地H2铁路、公路、港口、机场和管道运输等区域交通运输及其附属设施用地,区域交通设不包括城市建设用地范围内的铁路客货运站、公路长途客货运站以及港口施用地客运码头H21铁路用地铁路编组站、线路等用地H22公路用地国道、省道、县道和乡道用地及附属设施用地H23港口用地海港和河港的陆域部分,包括码头作业区、辅助生产区等用地H24民用及军民合用的机场用地,包括飞行区、航站区等用地,不包括净空机场用地控制范围用地专业技术知识共享:..、石油和天然气等地面管道运输用地,地下管道运输规定的地地面控制范围内的用地应按其地面实际用途归类H3区域公用设为区域服务的公用设施用地,包括区域性能源设施、水工设施、通信设施用地施、广播电视设施、殡葬设施、环卫设施、排水设施等用地H4特殊用地特殊性质的用地H41专门用于军事目的的设施用地,不包括部队家属生活区和军民共用设施军事用地等用地H42安保用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫设施等用地,不包括公安局用地H5采矿用地采矿、采石、采沙、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地其它建设用除以上之外的建设用地,包括边境口岸和风景名胜区、森林公园等的管H9地理及服务设施等用地E非建设用地水域、农林用地及其它非建设用地等E1水域河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠、滩涂、冰川及永久积雪E11自然水域河流、湖泊、滩涂、冰川及永久积雪E12人工拦截汇集而成的总库容不小于10万m的水库正常蓄水位岸线所围成水库3的水面E13坑塘沟渠蓄水量小于10万m的坑塘水面和人工修建用于引、排、灌的渠道3E2农林用地耕地、园地、林地、牧草地、设施农用地、田坎、农村道路等用地E9其它非建设空闲地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、不用于畜牧业的草地等用地用地专业技术知识共享:..、35中类、43小类。。、环境良好,以低层住宅为主的用地R11住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老R12服务设施用地助残设施等用地,不包括中小学用地R2二类居住用地设施较齐全、环境良好,以多、中、高层住宅为主的用地住宅建筑用地(含保障性住宅用地)及其附属道路、停车场、小游园R21住宅用地等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老R22服务设施用地助残设施等用地,不包括中小学用地R3设施较欠缺、环境较差,以需要加以改造的简陋住宅为主的用地,包三类居住用地括危房、棚户区、临时住宅等用地R31住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老R32服务设施用地助残设施等用地,不包括中小学用地A公共管理与公行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地,不包括共服务用地居住用地中的服务设施用地A1行政办公用地党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地A2文化设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地图书展览设施用公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、A21地会展中心等设施用地文化活动设施综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中A22用地心等设施用地A3高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附属设施教育科研用地用地,:..类别代码类别名称内容大类中类小类大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学校A31高等院校用地及其附属设施用地,包括军事院校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地,不包括附属于普通A32中等专业学校用地中学内的职业高中用地A33中小学用地中学、小学用地A34特殊教育用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地A35科研用地科研事业单位用地A4体育场馆和体育训练基地等用地,不包括学校等机构专用的体育体育用地设施用地室内外体育运动用地,包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其A41体育场馆用地附属的业余体校等用地A42体育训练用地为体育运动专设的训练基地用地A5医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地A51医院用地综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地A52卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地A53特殊医疗用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地A59其它医疗卫生用地急救中心、血库等用地为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地,包括福利A6社会福利设施用地院、养老院、孤儿院等用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近代代表性A7文物古迹用地建筑、革命纪念建筑等用地。不包括已作其它用途的文物古迹用地A8外事用地外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地A9宗教设施用地宗教活动场所用地B商业、商务、娱乐康体等设施用地,不包括居住用地中的服务设商业服务业设施用地施用地B1商业设施用地商业及餐饮、旅馆等服务业用地B11零售商业用地以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地B12批发市场用地以批发功能为主的市场用地B13餐饮用地饭店、餐厅、酒吧等用地B14旅馆用地宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地B2商务设施用地金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地B21金融保险用地银行、证券期货交易所、保险公司等用地B22艺术传媒用地文艺团体、影视制作、广告传媒等用地B29其它商务设施用地贸易、设计、咨询等技术服务办公用地专业技术知识共享:..:..类别代码类别名称内容大类中类小类B3娱乐康体设施用地娱乐、康体等设施用地剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游B31娱乐用地乐等设施用地赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场,以及通用航B32康体用地空、水上运动的陆域部分等用地B4公用设施营业网点零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地用地B41加油加气站用地零售加油、加气以及液化石油气换瓶站用地其它公用设施营业独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其它公用设施营B49网点用地业网点用地业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、宠物医院、汽车维修站B9其它服务设施用地等其它服务设施用地M工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地,包括专用铁路、码头工业用地和附属道路、停车场等用地,不包括露天矿用地M1一类工业用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地M2二类工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地M3三类工业用地对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地W物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司物流仓储用地车队的站场等用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用W1一类物流仓储用地地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用W2二类物流仓储用地地W3三类物流仓储用地存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地S道路与交通设施用城市道路、交通设施等用地,不包括居住用地、工业用地等内部的道地路、停车场等用地S1城市道路用地快速路、主干路、次干路和支路等用地,包括其交叉口用地,S2城市轨道交通用地独立地段的城市轨道交通地面以上部分的线路、站点用地铁路客货运站、公路长途客货运站、港口客运码头、公交枢纽及其附S3交通枢纽用地属设施用地S4交通场站用地交通服务设施用地,不包括交通指挥中心、交通队用地城市轨道交通车辆基地及附属设施,公共汽(电)车首末站、停车场S41公共交通场站用地(库)、保养场,出租汽车场站设施等用地,以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地独立地段的公共停车场和停车库用地,不包括其它各类用地配建的停S42社会停车场用地车场和停车库用地专业技术知识共享:..,包括教练场等用地用地U公用设施用地供应、环境、安全等设施用地U1供应设施用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地城市取水设施、自来水厂、再生水厂、加压泵站、高位水池等设施用U11供水用地地U12供电用地变电站、开闭所、变配电所等设施用地,不包括电厂用地。高压走廊下规定的控制范围内的用地应按其地面实际用途归类分输站、门站、储气站、加气母站、液化石油气储配站、灌瓶站和地U13供燃气用地面输气管廊等设施用地,不包括制气厂用地U14供热用地集中供热锅炉房、热力站、换热站和地面输热管廊等设施用地邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心、电信局、移动基站、微波站U15通信设施用地等设施用地广播电视设施U16广播电视的发射、传输和监测设施用地,包括无线电收信区、发信区用地以及广播电视发射台、转播台、差转台、监测站等设施用地U2雨水、污水、固体废物处理和环境保护等的公用设施及其附属设施用环境设施用地地雨水泵站、污水泵站、污水处理、污泥处理厂等设施及其附属的构筑U21排水设施用地物用地,不包括排水河渠用地U22环卫设施用地垃圾转运站、公厕、车辆清洗站、环卫车辆停放修理厂等设施用地U23环保设施用地垃圾处理、危险品处理、医疗垃圾处理等设施用地U3安全设施用地消防、防洪等保卫城市安全的公用设施及其附属设施用地U31消防设施用地消防站、消防通信及指挥训练中心等设施用地U32防洪设施用地防洪堤、防洪枢纽、排洪沟渠等设施用地其它公用设施U9用地除以上之外的公用设施用地,包括施工、养护、维修等设施用地G绿地与广场用公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地地向公众开放,以游憩为主要功能,兼具生态、美化、防灾等作用的绿G1公园绿地地G2防护绿地具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地G3广场用地以游憩、纪念、集会和避险等功能为主的城市公共活动场地3规划建设用地标准专业技术知识共享:..。每块用地只可计算一次,不得重复。,控制性详细规划宜采用1/2000或1/1000比例尺的图纸进行用地分类计算。现状和规划的用地分类计算应采用同一比例尺。(公顷),代码为“hm”。数字统计精度应根据图纸比例尺确定,21/10000图纸应精确至个位,1/5000图纸应精确至小数点后一位,1/2000和1/1000图纸应精确至小数点后两位。,人口规模应按常住人口进行统计。。、规划人均单项城市建设用地标准和规划城市建设用地结构三部分。专业技术知识共享:..规划人均城市建设用地指标应根据现状人均城市建设用地指标、城市所在的气候区以及规划人口规模,按表的规定综合确定,并应同时符合表中允许采用的规划人均城市建设用地指标和允许调整幅度双因子的限制要求。(m/人)~>、~>>>、~~+~++~++~+、~~+~++~++~+~~+~+-~+-~+~~-~+-~+-~+~~-~--~--~-><<<、~>>>~~+~++~+~+、~~-~+-~+-~+~~-~+-~+-~+~~-~+-~+-~+~~-~--~--~-><<<:气候区应符合《建筑气候区划标准(GB50178-93)》的规定,具体应按本标准附录B图B执行。~。~。、少数民族地区城市,以及部分山地城市、人口较少的工矿业城市、风景旅游城市等,,应专门论证确定规划人均城市建设用地指标,。2:..规划人均居住用地指标应符合表的规定。(m/人)2建筑气候区划1、ll、VI、VII气候区III、IV、~~。。,。、公共管理与公共服务用地、工业用地、。(%)~~~~~、风景旅游城市以及其它具有特殊情况的城市,其规划城市建设用地结构可根据实际情况具体确定。