下载此文档

2022年-2023年房地产经纪人之职业导论题库与答案.pdf


文档分类:资格/认证考试 | 页数:约20页 举报非法文档有奖
1/20
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/20 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【2022年-2023年房地产经纪人之职业导论题库与答案 】是由【青山代下】上传分享,文档一共【20】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2022年-2023年房地产经纪人之职业导论题库与答案 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:..2022年-2023年房地产经纪人之职业导论题库与答案单选题(共40题)1、居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬,但可以要求委托人()。【答案】C2、与MLS系统相适应的经纪服务方式是()。【答案】D3、存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是()。【答案】A:..4、孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。(2009年真题),,,【答案】D5、主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构,其经营模式通常是()。【答案】A6、同一条信息在不同时间、不同环境,其价值也可能完全不同,体现了信息在时间和空间上的()。:..【答案】B7、下列房地产经纪机构的经营模式中,最需要实行房源信息共享的是()。(2009年真题)【答案】D8、张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,【答案】D9、孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。:..,,,【答案】D10、房地产经纪信息的搜集、加工整理等前期工作都是为最后的()服务的。【答案】D11、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是(),【答案】B12、组建售楼处工作团队应根据项目的()等情况综合考虑而定。、销售期、、销售期、、项目营销方案、市场推广方式:..、销售期、项目营销方案【答案】B13、房地产经纪机构的激励机制不包括()。【答案】B14、利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括()。【答案】C15、关于房源发布信息化的作用的表述,错误的是()。【答案】B:..16、下列关于房地产经纪职业道德的说法中,正确的是()。,,【答案】D17、存量房经纪业务的标的房地产以()为主。【答案】C18、违约责任是以()为前提。【答案】B19、我国将房地产经纪专业人员分为()。:..(个人)、房地产经纪人和高级房地产经纪人【答案】D20、下不属于房地产卖方代理业务的是()。【答案】B21、房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种()关系。【答案】A22、下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是()。(2007年真题),在代理合同有效期内,即使卖主将房屋卖掉,,卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同:..,卖主自己销售房屋成功,,卖主以低价将房屋销售给他人时,不需要经过房地产经纪人的同意【答案】A23、()是行业规则一个显著的特点。、【答案】D24、通过对客户方面信息的分析,房地产经纪人可以了解客户的偏好、所能接受的房产(),并指导查找房源信息和筛选房源,最终促使交易成功。【答案】A25、在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供()的服务。(2010年真题):..【答案】D26、在推荐投资方案时,房地产经纪人可以考虑委托公司的发展战略、投资组合、资本结构及风险的偏好程度等因素,使推荐更有()。【答案】A27、在房地产经纪机构的客观信息表格中,()是客户资料中最重要的报表。【答案】A28、张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题):..张某应向甲机构追究责任,【答案】B29、房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的()。【答案】A30、纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房,拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和()。【答案】C31、专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践,了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识,来()。:..规范交易行为【答案】C32、我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是()。、制度设计【答案】A33、缔约过失责任属于()。【答案】C34、凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员,必须经过()才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。【答案】D:..35、在房地产经纪信息加工整理的过程中,最关键的工作是对信息的()。【答案】C36、存量房经纪业务基本流程中,当事人()是房地产交易成交的标志。(承租方)【答案】A37、关于房地产经纪服务佣金收取的说法,正确的是()。,、信息费【答案】A38、“接受不存在第三主体的委托事项,不属于经纪服务”。这说明经纪活动具有()。:..【答案】C39、张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速发现了合适的潜在购房者田某,王某和田某沟通后,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。【答案】B40、写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是()。【答案】A:..20题)1、参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括()。【答案】C2、房地产经纪机构的风险构成包括()。【答案】ABD3、房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括()。:..CD4、房屋出售经纪服务的内容有()。《房屋状况说明书》《存量房屋买卖合同》【答案】ABCD5、在房地产经纪合同有效的前提下,当事人的违约行为包括()。【答案】ABD6、注册房地产经纪人被注销注册的情形有()。:..【答案】BD7、下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法,正确的是()。,【答案】D8、在中国香港地区,所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业,牌照的种类分为()。(个人)(公司)【答案】ABC9、按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有()。:..【答案】ABC10、下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告,其内容不符合广告管理有关规定的有()。%【答案】BD11、下列属于经纪活动特点的有()。【答案】AD12、香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的,须向考试报名机构提交()。:..【答案】ABD13、市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,分析方法包括()。【答案】ABC14、设立房地产经纪机构应具有的条件有()。%【答案】ABD15、在商业房地产租赁代理业务流程中,房屋租赁合同签订之后的环节有()。:..【答案】AD16、房地产经纪信息通常包括()。【答案】ABD17、患者见憎寒壮热,口苦而干,二便秘涩,头晕、目赤,舌苔黄腻,脉数。【答案】C18、房地产居间与房地产代理的主要区别在于()。:..【答案】AB19、为维护房地产购买者的合法权益,房地产经纪机构可以向客户()。【答案】BC20、王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。【答案】AB

2022年-2023年房地产经纪人之职业导论题库与答案 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数20
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人青山代下
  • 文件大小1.56 MB
  • 时间2024-03-25