易和蓝钻-一期住宅楼建安工程施工组织设计.doc

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193第二节创建文明工地措施、环境保护措施 194第三节文明施工管理 198第十三章新技术、新产品、新工艺、新材料应用 199第十四章冬、雨季施工技术措施 202第一节冬季施工技术措施 202第二节雨季施工技术措施 207第十五章工程回访保修与工程技术资料管理措施 209第一节工程回访保修 209第二节工程技术资料管理措施 210第十六章附图 212编制说明及编制依据编制说明陕西易和置业有限公司邀请我们参加本工程的投标,在此我们表示十分感谢!我们在认真阅读招标文件及施工图的基础上,认真编制了本施工组织设计。本施工组织设计是我们对易和蓝钻-住宅的投标文件之一,它体现了我们对本工程的总体构思和部署,是一部对工程质量、工期等方面进行程序化管理的纲领性文件;是一部指导工程的施工管理,确保安全、优质、高效、文明地完成该工程的主体、装修、安装等全部建设任务的综合性文件。在工程中标后,我们将根据更确切的实际情况、施工图纸和我公司的优势,编制更加详细的易和蓝钻-住宅工程施工组织设计和更具体的分部分项工程作业指导书,使施工组织设计能够更加准确完善,能够更加有效和系统地指导本工程的施工。“易和蓝钻-住宅”招标文件及各类招标答疑会议纪要。(国际)设计的“易和蓝钻-住宅”全套图纸。、省和市质量评优有关要求。、质量、安全规程和规定。、施工现场环境和自然条件等。《管理手册》和相关程序文件和作业指导书相关文件。。、标准:精选资料可修改编辑⑴《工程建设强制性标准条文——房屋建筑部分》(2001年版)⑵《建设工程项目管理规范》(GB50326-2001);⑶《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);⑷《工程测量规范及条文说明》(GB50026-93);⑸《地下室防水工程质量验收规范》(GB50208-2002);⑹《混凝土结构工程质量验收规范》(GB50204-2002);⑺《混凝土质量控制标准》(GB50164-92);⑻《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);⑼《混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499-98);⑽《混凝土用热轧光圆钢筋》(GB13013-91);⑾《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87);⑿《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95);⒀《湿陷性黄土地区建筑规范》(GBJ25-90);⒁《混凝土外加剂应用技术规程》(GBJ119-88);⒂《建筑工程冬期施工技术规程》(GBJ104-97);⒃《地基与基础工程质量验收规范》(GB50202-2002);⒄《砌体工程质量验收规范》(GB50203-2002);⒅《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002);⒆《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);⒇《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002);(21)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);(22)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002);(23)《电气装置安装工程电缆线缆施工及验收规范》(GB50168-92);(24)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-92);(25)《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》(GB50254-96);精选资料可修改编辑(26)《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》(GB50259-96);(27)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GB50150-91);(28)《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》(GB50171-92);、规范:⑴《高强度混凝土结构技术规程》(CECS104:99);⑵《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95);⑶《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ/T98-2000);⑷《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ/55-2000);⑸《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJT23-2001);⑹《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97);⑺《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91);⑻《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005);⑼《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92);⑽《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)⑾《建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范》(JGJ130-2001);⑿《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-97);⒀《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96);⒁《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程》(JGJ28-86);⒂《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110-97);⒃《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001);⒄《钢筋焊接接头试验方法》(JGJ/T27-2001);⒅《外墙外保温施工技术规程》(DBJ/T01—38—2002)(北京地方性标准);⒆《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126—2000);⒇《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146—2004)精选资料可修改编辑(21)《通风管道技术规程》(JGJ141—2004);(22)陕西省和西安市各项专项治理文件和有关质量、安全红头文件。工程概况总体说明易和蓝钻-住宅工程位于西安市南二环以南、高新路以东、省粮食学校东侧。建设单位为陕西易和置业有限公司,设计单位为大地建筑事物所(国际)。㎡,㎡,㎡。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地下二层,地上三十二层。。建筑设计本工程建筑耐久年限为一级,设计耐久年限为50年,建筑物类别为一类。建筑规模为大型,抗震设防烈度为八度,建筑场地类别为Ⅲ类场地,按建筑物耐火设计等级划分为地上建筑为一级,地下建筑为一级。人防工程等级为核六级人防。本工程±(1985年国家高程标准)。±,;±;;其他住宅内隔墙采用ASA轻质隔墙板,均采用M5混合砂浆砌筑。:Ⅰ级(三道设防)。一道40厚刚性防水层(细实混凝土加密实剂);(上);(下)。地下工程防水等级:Ⅱ级。抗渗钢筋混凝土抗渗等级S6;***化聚乙烯高分子防水卷材。精选资料可修改编辑水箱间楼面防水:用20厚1:(﹪),水箱间坡度坡向水舍。卫生间、厨房处防水:。。防水层设计为三道复合防水,一道为40厚细实混凝土加密实剂;***化聚乙烯高分子防水卷材;。、塑钢门、防盗门、三防门、人防门;窗设计有塑钢窗、防火门窗。其中塑钢门窗由甲方另行分包。(刷)涂料墙面。、地面设计分别有铺地砖楼地面、水泥砂浆楼地面两种形式,其中地下室一层及楼梯、一层楼梯、一层其他部分、电梯机房、楼梯间、水箱间均为水泥砂浆楼地面;卫生间、厨房、电梯厅、公共走廊、住户内楼面均为铺地砖楼地面。踢脚线做法同楼地面。、乳胶漆墙面和瓷砖墙面。其中地下一层为水泥砂浆墙面;卫生间、厨房为瓷砖墙面;其余均为乳胶漆墙面。。其中地下一层为板底刮腻子喷涂顶棚;其余均为板底乳胶漆顶棚。。金属面油漆做法为:防锈漆一遍,找腻子,调和漆两遍;木材面油漆做法为:满刮腻子,底油一度,调和漆二度。㎜宽水泥砂浆面层散水;室外台阶为铺地砖台阶和水泥台阶;室外坡道为水泥防滑坡道。。外墙外保温设计为50厚ASA保温板。结构设计本工程结构设计使用年限均为50年,按结构重要性分类,建筑结构的安全等级为二级,按建筑抗震设防分类为丙类,按湿陷性黄土规范分类为甲类,地基基础设计等级为乙级,防空地下室抗力等级为6级,地下室防水等级为二级。;基础筏板为C35;基础顶~十一层(基础顶~)墙、柱:C40;十二层~二十一层(~)墙、柱:C35;二十二层~水箱间屋面(~)墙、柱:30;梁板:C30;圈梁、构造柱等C20;地下室内外墙、顶板,S6;水池底板及侧壁:S8抗渗混凝土。;Φ为HRB335二级钢筋;HRB400。建筑给排水及采暖工程本工程建筑给排水及采暖设计包括:给排水系统、消防系统、采暖系统。。管道均采用铝塑复合HK—LPP管,热熔连接。生活给水系统分三个区,1层至11层为一区,由低区变频供水设备直接供给;12层至22层为二区,由高区变频供水设备经减压阀减压后供给;23层至32层为高区,由高区变频供水设备直接供给。生活热水由冷水经各户家用热水器加热后供应。各区超压部分经支管减压阀减压,~。本工程排水系统中自流排水管采用隔音空壁UPVC硬聚***乙烯管,专用胶粘接;潜污泵上的排水塑料管除一~二层每层设两个伸缩节外,其余各层每层设一个伸缩节。,放置在住宅楼屋顶。消防系统管道采用镀锌钢管,当管道的管径DN≥100时,卡箍连接;当管道的管径DN<100时,丝扣连接。消防箱内为钢体铝框,茶色玻璃门。镀锌钢管外壁刷银粉漆两道;遇镀锌层破坏处刷红丹两道。明装管道及管道井,吊顶内的管道经除锈后在刷色漆,给水管道—深绿色;消火栓管道—红色;排水管—管道本色。明装的给水,消防管道均采用聚氨酯软管外包加筋铝箔保温,保温层厚度DN>50为40㎜;DN≤50为30㎜。屋面水箱采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温,厚度30㎜,外包石棉水泥保护层。,下供下回分户计量。采暖热水供回水计算温度为80/60℃;采暖总热负荷为1467KW。采暖系统分R1和R2。采暖系统户内所有埋地暖管为PE—RT复合管,埋地管道应用水泥膨胀珍珠岩保温,埋地管无接头。住宅户外管道用热镀锌钢管,户外的管道保温材料为50㎜的岩棉管,外包沥青油毡外缠玻璃丝布保护层,管道的保护层外刷银粉两遍,室外管道刷沥青漆两道。建筑电气工程本工程电气工程包括:动力及变配电系统、应急照明系统、建筑物防雷与接地系统。,其消防水泵设备、防排烟设备、消防电梯、事故照明等为一级用电负荷,生活水泵及客体为二级负荷,其余为三级用电负荷;除三级负荷外,其他负荷均采用双电源供电,并在末端自动切换。本工程采用两路10kv电源供电,由市网两端10kv母线上引来,在地下一层设变配电室,配电室内设两台两段低压母线。本工程变配电室除供本楼使用外,还为二期写字楼及地下车库等配套设施供电。、照明系统住宅楼照明干线采用四路阻燃性YJV电缆在竖井内明敷,其他回路采用阻燃或耐火电缆在竖井顺桥架内敷设。住宅干线T接分支时采用IPC穿刺线夹,至各层总配电箱间采用普利卡金属软管保护,各层总配电箱至计量配电箱及各户配电箱线路穿钢管保护。精选资料可修改编辑