青浦建材市场营销策划方案.doc

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的升值前景。上海郊县的进一步开发,使得本项目所在地的发展存在着一个巨大的空间。政府对项目周边的规划为市郊商业中心,使得项目拥有巨大的商业价值和升值潜力。市政规划的不断完善,使得交通配套与外部商业配套得到不断的完善。威胁点周边在建与拟建的建材商业项目不存在真正的同质产品,可能存在着较大的市场风险性。招商工作是否可以顺利完成将直接影响销售工作的进展。商业项目投资的风险性使得很多投资者望而却步。-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------经过对产品进行客观的分析,我们可以看出产品的核心价值是本项目的产品体量巨大,产品规划具有市场前瞻性,内部商业配套齐全。项目的建成将填补上海建材商业中以展示、批发为核心市场的市场空缺。产品定位符合市场发展趋势与建材商家的要求。项目所在区域强有力的政府规划与政府政策的扶持,使项目具有无限的升值潜力。开发商建材客户资源的优势为产品的市场去化奠定了有利的基础。开发商的品牌效应为产品的市场去化提供了有利的条件。、建材展示、大型仓储、现代物流、餐饮、商住等功能于一体的大型上海建材家居集散中心,辐射周边城市的上海建材商品交易平台。产品定位内涵——◆集建材批发、建材展示、大型仓储、现代物流、餐饮、商住等功能于一体上海国际建材家居品牌中心由西区的建材家居品牌中心、东区的建材区、仓储区、酒店、商务写字楼和公寓式酒店组成。是集产品展示、仓储、销售为一体的新一代建材市场。◆大型上海建材家居集散中心依照上海及项目周边未来规划和实际发展状况,建材家居行业日益壮大,发展速度惊人,对建材家居消费需求日益增长。精品文档就在这里-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------上海国际建材家居品牌中心将建设为立足上海、辐射长三角的建材商业汇聚之处和建材商品集散地。大量的建材在这里销售和转口,门类齐全、信息灵通,服务质量好,商品经济活动频繁,市场活跃。在这里,各式建材商品应有尽有,形成颇具特色的品牌展示区,代表最新潮流,且质优价廉。◆辐射周边城市上海作为长三角地区的龙头,其商业地位和影响力都是巨大的,上海的建材家居业处于该地区的核心地位,主要表现为市场流通规模大、经营网络健全、市场吸引力强等。上海建材家居流通业与都市圈的相互依存性不断增强,客观上已形成一个利益共同体,为建材业发展提供了强大后劲;各城市经济的互补性,则为建材业增添了活力,提供了更为广阔的空间。◆上海建材商品交易平台经济的增长带来各项交流活动的日益频繁,国内外人才、资金、项目等将随着发展的规模同步推进及渗入,甚至超常规超想象地演化出更多的投资机会。上海国际建材家居品牌中心将成为一座充满活力、商气蓬勃的建材商品王国,人来货往,举目皆商业气息,一个建材商品流通、信息和展示中心,潜藏其间的价值将是巨大的。精品文档就在这里-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------——投资者投资人群投资回报是他们的唯一追求这是一群极富有商业头脑的投资者。他们可能进行过很多种产业的投资,例如股票、期货、证券。但是金融市场存在着太大的不稳定性,这种不稳定性使得他们转移了投资的方向。房地产市场,高收益与较稳定投资回报的结合,引导他们将资金转入其中。商业项目存在比普通住宅项目的风险性,但又存在更大的收益性,只要该商业物业具有良好的市场前景,就会引起商业物业投资者青睐的目光。在他们眼中一个具有投资前景的商业物业,必定是一个可以成功运营的商业物业。这个商业市场必定引来众多的消费者在此进行消费。只有拥有最终消费者的商业项目,才能保证拥有良好稳定的租金收入,从而使他们得到预期的投资回报。投资人群来源良好的产品,目光的聚焦。A上海本地项目所在地,必定是首先引起市场关注的地区。上海房地产市场的火爆,早已吸引了大批投资客。B浙江市场