零星修缮工程合同.pdf

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】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..零星修缮工程合同零星修缮工程合同随着人们法律意识的建立,关于合同的利益纠纷越来越多,它可以保护民事法律关系。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编帮大家整理的零星修缮工程合同,仅供参考,大家一起来看看吧。零星修缮工程合同1甲方:___________乙方:___________为保证甲方投资开发的房地产项目的维修质量和效率,提高客户满意度,依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致,签订本合同。一、维修工程内容维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类,甲方委托乙方进行维修的项目,具体以书面委托函(委托函格式附后)为准。二、甲方的权利和义务1、甲方委托乙方施工、维修的项目,以书面委托函形式通知乙方。2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对项目进行验收,并签字确认。3、按合同约定支付工程款。三、乙方的权利和义务1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位,并在甲方要求时间内完成施工、维修内容。2、乙方负责跟踪项目的施工,并于施工结束后通知甲方验收。3、乙方有义务对承接工程的质量承担责任,并对因乙方原因而造成的质量问题承担无偿返修责任,直至符合质量要求为止。工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施,并负责安:..全保卫。自觉遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格采取施工保卫安全等技术措施,按照安全标准组织施工,确保现场施工人员及第三者安全,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。自行解决施工照明并保证用电安全,制定安全防火责任人,物件堆放整齐。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。5、乙方有义务接受甲方的监督和管理,并服从甲方的安排与施工协调。6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的整洁,按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作,并承担因此发生的相关费用,及因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。7、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木等。由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、堵塞排水管网等,造成的损失由乙方承担。8、乙方有义务承担与其施工、维修工程有关,或其施工、维修工程进行期间,或其施工、维修工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任,并保障甲方免负该责任。甲方对任何雇员的意外或伤亡,不论该人是否受雇于乙方,皆不负任何法律上的赔偿责任,乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费用和支出。9、乙方对其不具有施工、维修资质或能力的工程,应如实向甲方反映,否则因此造成的责任由乙方承担。四、验收要求:须甲方、业主、物业(如果有)共同签字确认,签字程序由乙方办理、甲方配合。五、合同价款及支付方式1、每季度结算一次,乙方结算办理完毕后,开具经甲方认可的合:..格发票并办理完相关付款手续后,甲方按结算总金额的95%支付,留5%质保金,质保期满后协商返还。2、甲方预决算员审核的`价款中均已包含完成该项工程所需要的:施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税费、安全防护费、安全文明施工措施费、农民工工资保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用。六、结算要求与结算方式1、结算要求:(1)乙方在每季度结束后25日内,凭合同约定格式的书面委托函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算,逾期递交竣工结算报告及完整的结算资料的,由乙方按￥100元/天向甲方支付违约金。(2)结算计算审减额大于乙方送审额10%以外的审计费用由乙方承担,并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该部分审计费用。2、结算方式:(1)土建部分:执行20xx年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》。(2)安装部分:执行20xx年《湖南省安装工程消耗量标准》。(3)维修部分:执行20xx年《湖南省房屋修缮工程计价定额》。(4)主材:价格以施工同期市场信息价格为结算依据。(5)人工工资:土建部分61元/工日,装饰部分72元/工日。七、质量保修责任1、屋面防水维修的质保期限按该维修房屋主体的质保期限执行。2、其它维修项目及本合同未约定的质保期限的项目按相关质量管理条例执行。八、违约责任1、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、、维修人员到位,或未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的,甲方有权责令其改正;如果乙方累计三次未能及时安排人员到位,或累:..计三次未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的,甲方有权解除合同。2、甲方如未能及时按照合同约定支付工程款,乙方有权解除合同。九、其它1、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。2、双方在履行合同中发生争议时,应本着和谐合作的精神协商解决,协商不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁。3、合同有效期为20xx年6月1日至20xx年12月31日4、本合同一式伍份,甲方叁份,乙方贰份,具有同等法律效力。甲方:___________乙方:___________日期:___________日期:___________零星修缮工程合同2发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方装饰工程,签订以下协议:一、工程内容样板房、售楼处、公共大堂及标准间等装修工程。二、。,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或其他不属于乙方原因的工期可顺延。三、工程合同价款按实际发生确认的派工单价格累计到人民币(含税):拾万元整(100000。00)。四、承包方式甲方以派工单的形式通知乙方,乙方收到派工单后及时回复派工单内容所有发生的a人工(计件按市场价;无法计算部分按纯人工计算其中力工按180元/天、技工(木工、油漆、水电等)按250元/天、泥水工按320元/天)、b材料(市场价)、c损耗(实际计算)、d:..机械及辅材(实际计算)、e管理费(a+b+c+d*5%)、f利润(a+b+c+d+e*12%)、g税金(a+b+c+d+e+f*7。4%);所需的费用给甲方代表审核并签字确认,乙方随即组织完成派工单所提及的`内容。五、(含税):伍万元(50000。00)。乙方可以向甲方支借合同价款的40%;待工程竣工累计后达到人民币(含税):拾万元(100000。00)。乙方可以向甲方申请办理本合同单元余下的工程尾款,并开具相对应结算金额的发票交给甲方。。六、、要求进行施工,工程施工前确定好质量标准,经甲方检验不符合质量标准的相应部位全部扣款,并责成乙方返工返修,费用乙方自理。,以确保乙方施工进度。。,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。七、合同生效与终止本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程完工甲方将款项结清后合同即告终止。八、本合同壹式贰份,甲、乙方各执壹份,具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。所有经代表签字的文件均视为本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日零星修缮工程合同3:..甲方:___________乙方:___________经协商,甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议:一、工程概况1、承包范围:甲方指定的各项零星工程。2、承包方式:包工包料3、使用材料:由乙方自行选定,但必须保证质量。二、双方义务(一)甲方1、做好施工前准备工作,确保乙方能按时进场施工。2、保证乙方施工用水、用电等条件。3、协助乙方维持现场秩序,及时处理各种问题。4、在施工过程中,施工若有变更,应提前合理时间通知乙方做好相应的准备,并负责随时检查督促工作进度和质量。(二)乙方1、开工前应通知甲方,以便甲方派人进行监督。2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理,保证施工现场的卫生整洁、干净。3、、防盗、防意外事故等安全保障工作,发生相关损害的,由乙方自主承担责任。三、工程验收施工完毕后,由甲方进行质量验收,乙方应予配合。四、工程价格及结算方法1、总工程量:按实际签证工程量计算。2、工程定价:以签证协商价为准。3、总金额:伍拾肆万元整(最后以实际完成工程结算)。五、保修发生质量问题时,乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用,但非乙方人为原因:..或不可抗力造成破坏的情形除外。六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方:___________乙方:___________日期:___________日期:___________零星修缮工程合同4业主单位(甲方):施工单位(乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,我公司施工的云松学校改造加固等工程补充增加“普通转角楼梯”部分,增加工程量详见清单。第一条增加工程合同工程范围学生宿舍6楼防水。第二条增加工程合同工期合同工期:7个日历天。第三条质量标准质量等级:按国家验收标准合格。第四条增加工程合同价款金额(大写):人民币叁万壹仟叁佰陆拾肆圆陆角整(小写):￥:(元)。第四条:双方责任。甲方责任:1、提供工人临时休息场地、工程用水、电、工具存放处;2、派人员验收及检查工程质量;3、按合同规定支付工程费用;乙方责任:包工包料、包工具包税收,施工清单中的`内容;施工须保证质量,保证施工验收。按甲方要求施工。在施工过程中注意节约材料,保证施工质量。每天收工后要清理现场工具及残留:..的材料,保证办公室内现场清洁干净。按质、按量完成工程。因单方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的损失。如协商不成,可向合同管理部门及法院提起诉讼。施工过程中乙方必须保证工人安全,甲方可以配合乙方完成安全防护,施工中由于乙方原因造成的任何安全责任甲方不负责。第五条:付款方式。合同经双方签字生效,工程完毕并经甲方验收合格后,支付工程款至100%。在保修期内如果发生一切因施工原因的质量问题,在接到甲方通知后二天之内必须派施工人员进行维修,如果超过二天,乙方未派人员维修,甲方有权请其它施工人员进行维修,一切维修费用由乙方支付,。(其中包括:工人工资、保险费、工具折旧、管理酬金等费用)。第六条:本合同补充协议一式二份,甲乙双方各持一份份。合同自双方签字盖章之日起生效使用,后至甲方付清工程款项后失效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日零星修缮工程合同5甲方:___________乙方:___________一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房(含所有师生寝室、厨房)房屋维修委托乙方。二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。三、维修时间20______年5月2日――6月30日。四、维修要求:腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净,消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的'墙砖,屋顶不漏水。五、维修费每间600元,总计13200元,分三次付清。第一次付4400元。即完成检修工作初步验收时期学校维修协议书学校维修协议:..书。第二次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元,一学年后,次年经过雨季检验合格,于20______年7月底前付清。分三个阶段质量验收,发现某地方不符合质量要求,甲方要求复工做好,如果不能复工的地方,甲方有权在维修费扣除相应的费用六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修,属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后,如果乙方反悔不按期维修或不承接维修(因承包其它工程工程量大),影响甲方正常工作和生活,属乙方违约,乙方支付违约金1000元给甲方。七、乙方自行负责施工安全八、其他未尽事宜,双方友好协商解决。九、本合同经甲乙双方协商签字后生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,交中心校备案一份。甲方:___________乙方:___________日期:___________日期:___________零星修缮工程合同6甲方:___________乙方:___________第一条工程概况甲、乙双方在平等、自愿基础上协商一致,就乙方承包甲方发包的贵宾厅制作工程(以下简称工程)达成如下协议:::,双方商定采取下列第_________种承包方式。(1)乙方包工、包全部材料(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料(甲方提供装饰装修材料明细表,乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方提供全部材料(见甲方提供装饰装修材料明细表)。。开工时间_________:..:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写::乙方进场组装,调试等方面的相关手续和便利条件。,不得破坏甲方的`其它设施,否则因此造成的损失由乙方负责。第三条工程变更工程项目及做法如需变更,双方应协商一致,由甲方代表与乙签定书面变更单,支付增减项目价差后再施工,同时调整相关工程费用及工期。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》,注意施工安全。,消防条例及其他工程制作质量原因,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第五条工程价款支付方式合同生效后,甲方按如下的约定向乙方支付工程款;(1)在乙方安装验收合格3日内,甲方向乙方支付工程款;(2)乙方承诺质保期为一年。、乙双方签后生效。。、乙双方直接签定合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各:..甲方:___________乙方:___________日期:___________日期:___________7甲方:___________乙方:___________兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作,此零星维修工程为包工包料,所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议:一、工程内容:工程要求:1、在上班时间进行维修时,不能影响正常的学校秩序,同时需要切实做好安全防范工作,施工时不能影响其他设施,如有损坏,由乙方负责赔偿修复;2、工作时,必须按照相关规范施工,遵纪守法,遵守甲方相关规章制度;3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施;4、乙方在施工过程中必须认真负责,不能危及原有设施,若有损坏,一切责任由乙方承担并负责修复,甲方保留对乙方进一步追究法律责任的权利;5、乙方在进行高空作业时,应自主做好安全防范工作,做好自身的`人身安全,一切安全责任由乙方自行承担,甲方概不负责。二、工程造价:按实际结算费用为(小写:__________元)(具体费用见验收清单)。三、付款方式:在工程验收合格后一个月内付清。四、保质期:自完工验收合格之日起满一年。(此维修工程在_________年_________月_________日已全部完工,验收合格。)五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防:..负,甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。六、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。甲方:___________乙方:___________日期:___________日期:___________8建设单位:(简称甲方)施工单位:(简称乙方)根据<<中华人民共和国合同法>>和其他国家有关法律法规的规定,结合本工程具体情况,双方经友好协商签订合同如下:一、工程概况:1、工程名称:福州市民生银行台江支行现金柜台内部地面零星修缮2、工程内容:现金柜台内部地面零星修缮工程3、工期:7日历天(20xx年10月1日开工至20xx年10月7日完工)4、承包方式:包工包料二、工程质量标准:乙方必须按甲方确认的方案进行施工。三、合同价款人民币(大写):壹万零肆佰肆拾贰元整。小写:￥10442元。四、甲方责任:1、甲方应指定施工场地的施工用水、用电。2、已确定的施工方案原则上不做重大调整,以免造成返工、材料浪费、延误工期等,若因此造成返工损失由甲方负责。3、按时支付工程款。4、本工程的消防设施建设由甲方另行安排,不在乙方承包范围。五、乙方责任:1、装修工程施工合同生效后,乙方须在三天内安排人员进场施工。2、乙方必须遵守当地物业部门有关施工的规定,遵守作业时间,:..偿。3、乙方负责协调施工中须协调的相关部门。2、工程地点:福州市民生银行台江支行支行4、严格按施工方案组织施工,与甲方作好配合,恪守信誉,保证工程质量,不浪费,不拖工期,保证施工安全。5、乙方在施工期间负责现场的施工安全,严格按照《安全防控工作承诺书》要求进行施工。6、施工中涉及改动其他结构或设施的',应征得甲方同意后方可施工。7、乙方如超过工期,按每日300元(非乙方因素或不可抗力除外)。六、结算方式1、本工程由甲方聘请的造价咨询公司进行结算审核。2、工程量按实际发生量进行结算。七、工程款付款方式:双方同意合同签订后在具备施工条件的前提下乙方及时进场施工。工程竣工验收合格后付至合同总价款的80%,审计部门出具竣工结算成果报告后,甲方十天内付清工程余款。八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方应严格执行本合同条款,未尽事宜,另行协商解决。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日