下载此文档

物业公司处理墙裂缝范本.pdf


文档分类:建筑/环境 | 页数:约5页 举报非法文档有奖
1/5
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/5 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【物业公司处理墙裂缝范本 】是由【青山代下】上传分享,文档一共【5】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【物业公司处理墙裂缝范本 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:..物业公司处理墙裂缝范本一、裂缝现象内墙裂缝大都为梁柱与墙体搭接处比较规则的横向或竖向分布,多数裂缝深至砂浆粉刷层底,有的甚至砖墙本身就存在裂缝;内部砂浆粉刷层裂缝深度很浅,难以观察到;少量裂缝深至砂浆粉刷层底(墙体面)。若腻子与砂浆面结合不牢,极易产生表层腻子起皮脱落现象,严重影响墙面美观。二、(1)原因剖析1、砂浆用料及拌制不当,造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂。我们知道,墙面装修一般为抹2~3遍砂浆,刮2遍腻子,最后刷涂2~(主要是细砂)、水和无机胶凝材料(水泥、石灰、石膏等)组成。新拌的砂浆主要要求具有良好的和易性,使用和易性良好的砂浆,既便于施工操作,提高劳动生产率,又能保证工程质量,所以砂浆的和易性(包括流动性和保水性两个方面)不好是导致此类裂缝产生的主要原因。砂浆抗渗稠化粉是一种用于砌筑砂浆和抹灰砂浆,,提高砂浆的抗渗性,用抗渗灰粉替代石灰,可减少储存场地,降低劳动强度,降低成本.:..,进行刮腻子,使砂浆正常硬化过程受到影响,从而产生变形开裂。为减少此类裂缝的产生,一般抹面砂浆完工后应控制在7天后刮腻子,,要分清情况,对症下药,才能起到既少花钱又能解决问题的效果。墙面裂缝问题,。1、墙面有裂缝,且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围,沿空鼓四周进行机械切割(适当扩大切割范围),使切割部位形成较整齐规则的平面,四周切割边切成向外约45度的斜口,而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面,用钢丝刷刷除松动部位,冲洗浮灰。爱迪界面剂刷一道,抹面时最好用混合砂浆(掺稠化粉).抹面厚超过10mm时,分2次粉刷。养护约7天时间,干燥后刮2遍腻子,、抹面砂浆不空鼓,,清洗干净后重新刮腻子,打砂纸刷涂料;也可在上面批二遍柔性腻子。3、抹面砂浆不空鼓表层无起皮脱落,存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则,顺裂缝将墙面腻子铲除约2~3cm宽,深度至砂浆面,清洗干净后,用柔性腻子将缝隙补平,打砂纸刷涂料.:..:梁底出现水平裂缝;柱边或填充墙中部出现竖直裂缝或八字形裂缝;裂缝早上不明显,晴天的午后变得明显:,房屋也同样。如果结构受到约束而不能自由变形时,则将在结构中产生附加应力或称温度应力,×10-5/℃,×10-5/℃,在相同的温差下,钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体大一倍左右。所以,在温度变化时,砖混结构的钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与砖墙伸缩不一,必然彼此相牵制而产生温度应力,使房屋结构开裂破坏,、倒“八”字形裂缝当外界温度上升时,外墙及屋盖部分均沿长度方向将有所伸长,但屋盖部分(特别是直接暴露在大气中的钢筋混凝土屋盖),屋盖伸长对墙体产生水平推力,墙体受到屋盖的推力产生剪应力,剪应力和拉应力又引起主拉应力,当主拉应力过大时,将在墙体上产生倒“八”字形裂缝,、梁和柱处与墙体裂缝:..在建筑工程质量检测中,常发现在屋面板底部附近或顶层圈梁附近,出现沿外墙顶部的纵向水平裂缝和包角裂缝,原因是屋面的伸缩引起的推、拉力而产生的,包角裂缝实际上是水平裂缝的一种形式,是外横墙和纵墙的水平裂缝连接起来形成的。有时,外纵墙的水平裂缝也会出现在顶层的窗台水平处。以上所分析两种裂缝形态最为常见的是斜裂缝,形状有一端宽,另一端细和中间宽两端细两种;其次是水平裂缝,多数呈断续状,中间宽两端细,裂缝一般是连续的,缝宽变化不大;第三是竖向裂缝,多因纵向收缩产生,。裂缝的发展变化随气温或环境温度变化,但不会无限制地扩展恶化。出现此类裂缝的建筑物特征是当地温差大、建筑物过长、又无变形缝。建筑物的变形往往与建筑物的横向变形有关,与建筑物的竖向变形无关。)在填充墙面分别沿竖向及水平方向用手提切割机切槽,深度20毫米(至砌体表面),宽度400-600毫米,竖向槽从楼板底至地面,横向槽拉通墙面并覆盖两侧柱子表面。B)将槽内灰尘清理干净,并保持干燥。C)加钢丝网抹灰,抹面厚超过10mm时,分2次粉刷并用抗裂水泥砂浆抹平,并略低于大墙面2~3mm,便于恢复面层。D)待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后再恢复墙面装饰层。:..这种方法,利用钢丝网的拉结作用,使框架与填充墙形成整体,将变形差均匀地分散于整个墙面,共同变形的能力增加,从而避免或减少裂缝的发生。另外,这种办法对墙体破坏小,工期快,易于恢复装饰层。

物业公司处理墙裂缝范本 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数5
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人青山代下
  • 文件大小316 KB
  • 时间2024-03-29