框架剪力墙结构工程施工常见质量通病防治措施.pdf

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光过迟水泥已终凝,不但操作困难,无法消除面层表面的毛细孔(即抹痕),而且会扰动已硬结的表面,也将降低面层砂浆的强度和搞磨能力。预防措施::..1)原材料选用:水泥宜选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥,标号不低于425#,砂子宜选用粗砂或中砂,含泥量小于3%,使用前过筛。(2)严格控制水灰比,—,砂浆稠度不应大于35mm(3)掌握即面层的压光时间。一般抹灰工作在水泥初凝前完成,压光工作在水泥终凝前结束,且面层的压光工作不应小于2次。(4)地坪施工24小时后浇水养护,养护期限不小于7天,面层抗压强度达到5Mpa后,方可上人;抗压强度达到设计要求后,方可正常使用。(5)加强成品保护,防止污染及破坏。(6)采用无砂水泥地面,面层拌合物内不用砂,用粒径为3—5mm的石屑拌制,配合比宜用水泥:石屑=1:2(体积比),。8外墙面渗漏原因:(1)在砌墙筑过程中,砂浆不饱满,有空头缝,瞎眼缝,雨水极易透过抹灰和墙体造成渗水。(2)外墙面抹灰层有裂缝、起壳或抹灰层太薄。(3)施工设置的外脚手架拉结铅丝洞防雷铁脚洞、脚手洞等堵塞不密实,抹灰未认真处理好。(4)阳台、遮阳板、雨缝等凸出外墙面的水平构件没有做好流水坡度,造成倒水积水。(5)门窗框、阳台与墙体间有缝隙,嵌缝不严密。(6)外墙分格条不密实处未用水泥砂浆嵌实、抽平。防治外墙渗漏的对策:(1)在外粉刷前,派专人对砂浆不饱满的灰缝、空头缝、瞎眼缝用水泥砂浆嵌实或凿好,以防雨水渗进。(2)混合结构在施工时留轩的孔洞,必须采用内外两面镶嵌至严密,不行存在缝隙、空洞等,每块半砖长度不大于10cm,外墙半块砖宜镶进墙面2cm,并用水泥砂浆与外墙粉平。所用的镶砖及填嵌砂浆强度等级不行低于设计要求。(3)粉刷前,墙面要充分浇水湿润,抹灰要平整,并有适当厚度,同时应与墙体粘结牢靠,防止起壳、裂缝。(4)对外墙穿墙管,在粉碎前必须清除掉,孔洞应在砖墙内分别用水泥砂浆或细石混凝土填嵌:..(5)铝合金窗边与墙体间缝应用软性材料填嵌实,在缝隙外表面留5-8mm深的槽,填嵌密封材料。(6)外墙窗台下三皮砖用实心砖砌筑,窗下榄与窗台间的空隙包括两角部位应用C20细石砼填嵌密实,再粉刷窗台。(7)抹灰前,应对外墙脚手架拉结铅丝洞、雨水管、防雷铁脚洞等用水泥砂浆修补密实。(8)挑檐、遮阳板、雨缝等应用水泥砂浆抹光,并粉出排水坡度,以避免倒泛水或积水。外还应粉出4cm宽,8—10cm厚的挂落线,并在与墙面交接处,沿墙用水泥砂浆粉出高12cm的线脚,或在阴角处用水泥砂浆抹一小圆角或三角。9屋面渗漏原因分析:(1)防水工操作人员技术素质低,无上岗证,未有严格按设计要求和施工验收规范进行施工。如防水层搭接长度不足或逆贴,或防水层厚度不足或层数不足,或泛水处防水层外贴,收处张,或天沟纵向找坡小存有积水等。(2)屋面透气管四周及屋面落水未按要求贴铺密实或落水太高。(3)天沟落水采用平铁蔑子,被纸、树叶或其它杂物堵塞,造成屋面局部积水过多而渗水。(4)混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理,使防水层开裂。(5)变形缝处盖缝防雨构造设计或施工不当。(6)女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结,转角处没有做成圆弧,垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭接,或女儿墙根部受温差影响,楼板收缩变形,使外墙面产生水平缝,有时将内防水层拉裂造成渗水;或受不均匀沉降影响,产生了裂缝。(7)采用保温材料作屋面保温层,其排气通道和管孔设计不合理或施工不标准。(8)屋面成品保护不力,造成屋面防水层破裂,又采用异性材料修补。防治对策:(1)严格按设计文件中使用的防水材料、品种、规格、性能要求,选用符合质量标准的防水材料。严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定的且有生产许可厂家生产的防水产品。:..2)所选用的防水产品除必须附有产品合格证之外,还须有耐久性保证10年使用期的使用说明,并且防水材料应送交有资质的检测部门复试合格证后方可用在工程上。(3)屋面防水工程必须由专业防水队伍或取得合法合格证的工人才能持证上岗操作,在施工前应对施工图纸会审。编制防水工程施工方案,确保操作质量。(4)屋面泛水严禁外贴法施工。在女儿墙内侧和水箱支墩凸出屋面连接处,立面高度不少于25cm并应留槽或挑泛水。泛水处或转角按规定做成圆弧R>15cm,上面和屋面之间卷材分层搭接,防水层贴到挑泛水底,且用水泥浆粉三角形压条或钉防腐木条,将防水层上压牢。(5)雨水落水采用侧面较好,落水底应比天低2—3cm,并且用水泥砂浆,C20细石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密实。若用卷材须铺贴平整牢固。落水应选用球形雨水罩。(6)变形缝盖镀锌铁皮下应附加干铺油毡层,铁皮应按顺水流方向搭接,接做成交或焊接焊牢。(7)砖砌女儿墙部位受温差音响产生的裂缝,在节点构造上施工中应采用实心砖砌筑,另其适当部位加设构造柱;另外屋面保温层在女儿墙根部内侧留置一道3—5cm通长缝隙,以防保温层遇潮膨胀对女儿墙的挤压。(8)采用保温层屋面,应合理设置排气通道或管(孔),排气通道中填干燥的大粒径炉渣、卵石,排气道应纵横贯通,不得堵塞。排气管(孔)数量按36m设置一个为宜,且排气管(孔)必须做好防水措施。:..9)屋面防水工程完工后,应对屋面防水层进行泼水试验,并做好试验记录,要加强成品保护,若有损坏,应用同种防水材料进行修复。10厕所渗漏原因:①地漏太高,高超出地坪,形成倒泛水,使地面积水。②穿过楼板管道未做套管,或套管高度没有超出地面。③穿过楼板管道及在漏四周缝隙未嵌实,有缝隙。④做卷材防水时不慎损坏卷材,泛水没处理好。⑤四周没有设置挡水池。防治对策:(1)砌筑厕所隔墙时,地坪以上三皮砖应采用实心砖砌筑。(2)管道安装后,应清除管道四周垃圾,支撑好底模,并洒水湿润,洞壁和管壁,先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆,再用C20细石混凝土将管道四周修补好,待修补硬化后进行泼水、蓄水试验,存水时间不少于24h,不渗、不漏后再做地坪。对穿楼板管道有套管时,套管应高出地面2cm。(3)做地坪时,泛水应坡向地漏,地漏应相对于地面落低5—10mm,做成盘子型,同时必须在管子四周粉高于地坪3cm以上的“馒头”。(4)加强土建施工与管道安装施工的配合,减少返工修理。11管道立管甩不准为了防止甩不准,在管按设计的座标或标高安装后,必须将管道固定防止位移。同时注意土建施工中有关尺寸的变动,发现问题及时同土建施工人员协调,并共同做好管道的保护措施。12排水不畅、堵塞造成这一现象的主要原因是由于管内有异物或坡度不符合要求,因此在施工中应及时堵死封严管甩,防止杂物进入。排水管道一定要掌握好坡度,严防倒坡现象的发生。开关、插座、配电箱歪斜,同一场所标高误差大,面板脏等:..进行测量划线,严格控制高误差。配电箱安装时应吊线找正。开关、插座必须在土建装修墙面完成后进行。若工期紧必须先装时,其面板应采取保护措施,以防污染。