房屋集资联建协议.doc

房屋集资联建协议
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则,在乙方已充分了解本集资联建房的基本情况前提下,经双方协商一致,由甲方负责修建等事宜,乙方付集资款,签订本协议。
一、基本情况
房屋座落:XX县XX镇场镇(XXXX附近)
楼层
房号
结构
建筑面积
集资单价(元/㎡)
集资金额(元)
备注
本建筑面积为大约面积,最终以房管所测量确认的房产面积为准。
合计金额(大写):
设计单位:
设计号:
二、集资款付款方式
1、一次性付款:付清总房款元,大写:
2、分期付款
乙方向甲方付款第一次在年月日付总房款的%,金额: 元,大写: 。
第二次在年月日付款,付总房款的%,金额: 元,大写: 。
第三次付款在甲方交房屋钥匙时,乙方交总房款的%,金额: 元,大写: 。
3、甲方交给乙方房产证之前,乙方留5%作为房产押金。甲方交房产证时,乙方补上最后5%(金额为)。
4、以上付款以甲方出据的票据为依据。
三、其他约定事项
1、甲方负责为乙方办理房屋手续,费用由甲方承担。
2、甲方负责联系水电,水电到进户,并包上户。
3、甲方需保证房屋手续的合法,如因甲方手续未到位导致房屋被强行拆除的,甲方需将乙方的购房款全部退回。
4、今后如遇政府拆迁等,乙方无论有无房产证,此房屋的所有权都归乙方所有,补偿款项也全部归乙方所有。
5、房产证办到乙方户头后,乙方按房产证上测量的实际建筑面积与甲方结算集资款,多退少补。
6、甲方于本协议签订之日起将房屋移交给乙方,移交后房屋损坏的,由乙方自行负责修缮。
四、违约责任
1、本协议签订后,甲乙双方不得擅自变更或解除。甲、乙双方任何一方单方面违约,则支付集资房款总额的10%为违约金给另一方。
五、争议的解决方式
本协议未尽事宜或双方有争议的问题,双方协商后决定。
六、附则
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议经双方签字或盖章生效。
甲方(签字或盖章: 乙方(签字或盖章):
签订时间: 年月日