焦作矿区玉河花园（北区）居住小区一标段 施工组织设计.doc

第一章工程概况
工程概况:焦作矿区采煤沉陷区综合治理项目玉河花园(北区)1#-17#住宅楼及公共设施室外配套工程
建设单位:焦作矿区采煤沉陷综合治理办公室
建设地点:位于焦作华宝路与玉阳路交叉口
单项
工程
建筑面积㎡
(不含阳积)
地下建筑面积㎡(一层)
地上建筑面积㎡(六层)
阳台面积
㎡
室内外高差(m)
总高
m
1#






2#






3#

862

108


4#






5#


4599



6#






7#
4599
无
4599



8#

无




9#

无




10#


4599



17#






1、一标段(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、17#)㎡,其中:1#、17#底框结构,其余砖混结构。建筑结构安全等级为二级,结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。地上耐火等级为二级;地下耐火等级为一级。
2、墙体采用烧结煤矸石砖,除注明墙体均居轴线中,墙体厚度未注明者均为240mm。
3、地下室防水等级为二级,地下室外墙及底板首先采用结构自防水设计,摻加UEA砼膨胀剂,抗渗等级≥P6。防水砼的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程重量验收规范》GB50208处理。
4、屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限为15年,排水组织均为外排水,做法见05ZJ201女儿墙泛水做法见各建筑单体屋顶平面图。
5、门窗工程:建筑门窗抗风压性能为3级,气密性能大于等于3级,水密性能为3级,保温性能为5级,隔声性能为4级,
6、外墙有保温及外墙漆有甲方定,屋面工程为二层SBS改性沥青防水卷材。
7、室内楼梯及平台栏杆选用黑色磁漆,木扶手油漆选用咖啡色磁漆。室内楼地面为毛墙毛地面,外墙涂料,内墙水泥砂浆抹面拉毛。
8、室外工程按图施工。
施工特点:本工程为11栋砖混结构单体楼及室外配套工程,属于群体工程,工程量大,各种工序交叉复杂,工期相对较紧,各个楼必须同时进行施工,然后再进行室外配套工程施工,根据以往施工同类工程经验,公司完全能满足业主、监理和国家规范要求。
第二章建设目标
一、建设任务
建设任务为该招标施工图范围内的建筑安装工程。
二、建设目标
1、质量目标:确保合格工程,争创优质工程。
2、工期目标:
计划开工日期: 年月日
计划竣工日期: 年月日
总日历工期: 天。
3、安全目标:严格按建设部一标三规范组织施工,杜绝重大伤亡事故和重大机械设备事故发生,一般轻伤事故率不超过3‰。
4、文明施工目标:按市级文明工地标准组织施工。
5、服务目标:工程竣工后,向业主提供《建筑工程保修书》,并在承诺的保修期内,组织工程质量回访,听取业主意见,做好保修服务工作。
第三章工程重难点及主要施工方案
(一)施工测量
一、定位测量
1、基础放线
根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点,首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上,并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后,再根据建筑物平面图,将内部开间所有轴线都一一测出。然后检查房屋轴线的距离,其误差不得超过轴线长度的1/2000。最后根据中心轴线,用石灰在地面上撒出基槽开挖边线,以便开挖。
2、引桩的测设
由于龙门板需用较多木材,而且占用场地,使用机械挖槽时龙门板更不易保存。因此可以采用在基槽外各轴线的延长线上测设引桩的方法,作为开槽后各阶段施工中确定轴线位置的依据。即使采用龙门板,为了防止被碰动,也应测设引桩。在施工中,引桩是向上层投测轴线的依据。引桩钉在基槽开挖边线2~4m的地方,在施工中,为便于向上投点,应在较远的地方测定。
3、高程传递
在施工过程中,要由下层梯板向上层传递标高,以便使楼板、