常熟店装饰监理规划.doc

B12
上海农工商超市(常熟)店装饰工程
监理规划
内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:
江苏省建设厅监制
监理规划
工程项目概况:
一、二楼(三楼局部)装饰工程,安装水电、消防、暖通等。
(一)建设单位: 上海农工商超市
(二)工程特点概述
施工工期时间紧、要求严格,不能拖延。
施工质量和投资必须严格控制。
项目目标
工期目标、质量目标、投资控制目标见下图
序号
项目名称
工期目标
质量目标
投资目标(万元)
1
上海农工商超市(常熟店)装饰工程

合格
监理任务范围
负责工程建设的质量, 进度控制及安全、文明生产管理,抓好设计变更, 工程量签证, 组织并主持技术交底会, 组织各种工程例会协调会、专题会和各类验收。
监理的阶段:施工阶段
监理组织机构:
针对本项目特征和工程特征,组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况,将进行适应的补充和调整。
监理组织机构框架:总监负责、总工把关、监理工程师现场监督。
驻地监理人员构成:
总监理工程师
戴文清
水电监理工程师
沈军
监理工程师
陈宇君

各业务组的职责范围
施工阶段的质量控制
质量的事前控制
掌握和熟悉质量控制的技术依据
审查质量保证体系、施工队伍、施工管理人员资质
施工场地的质量检验验收
工程所需原材料、半成品的质量控制
施工机械设备的质量控制
审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工计划、施工方法、检验方法
生产环境、管理环境改善的措施
协助施工单位完善质量保证工作体系;
主动向当地质量监督站联系,汇报在本项目开展质量监督的具体方法,争取当地质监部门的支持和帮助;
审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法和方案;
审核施工单位制定的成品保护的措施、方法;
施工单位试验室的资质考察;
完善质量报表、质量事故的报告制度等
新技术、新工艺、新材料审查把关
测量、审核、检查
图纸会审及技术交底
审查开工申请,把好开工关
质量的事中控制
施工工艺过程质量控制
针对监理项目的具体情况,施工工艺过程的质量控制可参照下表的内容组织实施
序号
分项工程项目
质量控制要点
控制手段
1
吊顶工程
吊顶工程
位置、标高
吊筋、龙骨型号、尺寸、数量、安装方法
.平整度、接缝、压条
测量
审核质保资料、观察、试验、量测
观察、量测
2
隔断工程
位置、标高
龙骨型号、尺寸、数量、安装方法
平整度、垂直度、接缝、压条
测量
审核质保资料、观察、量测
量测、观察
3
门窗工程
位置、标高
定位、安装、关闭、开启
检查、测量
检查、量测
4
细木制品工程
形状、尺寸
牢固、外观
检查、量测
检查、观察
5
涂料工程
原材料
掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱
咬色、流坠、疙瘩、颜色、刷纹
审核质保资料、检查
观察、检查
要求作样板间
6
防火涂料工程
原材料
涂刷遍数
漏刷、透底
审核质保资料、检查
检查、记录
检查、观察
7
玻璃工程
原材料
定位、安装、固定
平整、牢固、连接、粘接、边缘、
密封
审核质保资料
检查、测量、量测
观察、检查、量测
8
板块地面工程
原材料品种、规格、颜色、图案
基层粘结材料配合比、厚度、方法
标高、平整度、离缝、色差
审核质保资料、检查
计算、检查、量测。
观察、测量、量测、
9
饰面板工程
原材料品种、规格、颜色、图案
基层粘结材料配合比、厚度、方法
标高、平整度、离缝、色差
审核质保资料、检查
计算、检查、量测。
观察、测量、量测、
10
给排水工程
安装位置、坡度、接头
管道连接位置、接头
水压试验
水表、消火栓、卫生洁具、器件
排水系统通水试验
观察、量测
观察、量测
水压试验
观察、量测
通水试验
11
室内电气线路安装工程
原材料
电气设备安装:位置、标高、线路连接
绝缘、接地
审核质保资料、检查、试验
观察、量测
观察、量测
2)工序交接检查
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后,先由施工单位进行自检、专职检,认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图2所示。
隐蔽工程检查验收
隐蔽工程完成后,先由施工单位自检