房地产开盘策划方案.pdf

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】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..一、活动时间本次房地产开盘活动初定时间为201X年x月xx日,星期x。二、活动地点火洲国际商贸城售楼中心三、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。2)通过售房部现场的`包装和茶水供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选铺、购铺流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有层次,整个项目现场有条不紊。四、房地产开盘活动现场规划布置方案1)现场布置A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B、售楼部入口处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。六、房地产活动流程安排(举例)开盘典礼开始时间:XXXX年X月XX日上午10:30时8:30所有现场外包装工作完成9:00所有物品归位完毕9:30所有现场工作人员到位一、开盘主题:..知名度与品牌美誉度,体现金坤房产的五大优势:公司的雄厚实力财力、第一拍”的资历、极优的地理位置、很大的升值空间和一流的户型设计,展示公司美好发展前景,促进楼盘销售。同时进行企业社会公关,树立**房产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。二、开盘时间:11月28日(暂预定)三、活动地点:**房产有限公司四、剪彩嘉宾:贵公司确定五、拟邀媒体:**电视台、**广告公司六、活动方案(一)前期准备1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体2、购买或制作一批有意义的礼品。做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品,由贵公司定稿后我公司统一制作)。一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备提前印好请柬,非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出,本市提前5天发出,并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)5、其他准备工作提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。提前6天落实指挥和负责秩序工作。(二)开盘前广告发布在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告,于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。(三)开盘之日媒体报道:..房产的开盘庆典。七、开盘现场活动1、现场布置会场布置:会场布置以实际效果为准,按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围。主席台区:也就是剪彩区,设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台,右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化盆景。嘉宾区:可设在剪彩区域前方和两侧。签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。礼品发放处:签到处的桌子也可作为礼品发放桌。贵宾休息区:可设在**房产董事长办公室,配饮料、水果,摆放精美插花。来宾休息区:可放在**房产售楼中心现场。2、庆典剪彩仪式3、精彩舞狮表演4、乐队欢奏、礼炮齐鸣八、现场布置1、彩虹门在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门,突出气势;2、高空气球活动现场上空布置4个红色高空气球,下面悬挂祝贺开盘的竖幅。3、小气球施放只高空小氢气球,显示对财富、人气的上升与飞跃。4、地毯活动现场及舞台铺设红地毯,意味红红火火,突出整体氛围。5、中国礼炮和彩花弹中国礼炮和彩花弹288枚,意味好运连发。:..在庆典现场放置100盆盆景,增强效果。7、舞狮在仪式过程中穿插舞狮表演,预示着**房产美好的发展前景。8、礼仪小姐礼仪小姐8名,形象、气质出众,在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花,协助嘉宾剪彩,指引位置。九、活动程序(11月28日安排)7:00—9:10总策划检查落实各项工作,布置到位情况;彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅,全部安置到位;检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位;礼仪小姐、主持人,陆续进场,准备好各自工作。9:30—9:50嘉宾陆续到场,两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品,引至活动现场。10:00—10:08主持人介绍领导和嘉宾,宣布**房产开盘庆典正式开始;10:10—10:25市领导致贺辞、**房产董事长致辞;10:25主持人宣布剪彩仪式开始;剪彩嘉宾、礼仪小姐上场10:28—10:40剪彩嘉宾站好位置,剪彩开始;剪刀起,礼炮响,施放彩花弹,雄狮舞动、乐队欢奏;放飞氢气球,活动进入高潮;10:45—10:50首位客户签约。10:50-11:00主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。十、人员安排及整体预算十一、其它设备落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购;停车场的安排,活动现场的安全及相关后勤保障。活动目的(效果预期):1、建立品牌认知度,让购房者简单选房。:..3、现场销售氛围的营造,提高现场楼盘销售业绩,提高客户成交比例。4、迅速聚集人气,在保证最大限度成交量的同时,透过细节把控、品牌形象展示,树立客户口碑。5、项目的宣传造势,扩大项目知名度,扩大市场影响力,较大幅度的提升市场美誉度。为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。开盘资料组成:销售现场签约组织+氛围布置物料准备+外场演艺+明星活动房地产项目开盘流程1、8:30-9:00领导嘉宾到场,由礼仪人员引领为其佩带胸花,并引领至休息区休息。2、9:00-9:05外场大鼓热场,9点锣鼓准时响起,由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐,准备正式开始。3、9:05-9:10主持人致辞,开场音乐响起,主持人上台介绍活动主题、资料,并简短对项目做介绍;而后依次介绍到场的公司领导。4、9:10-9:15公司领导致辞,主持人邀请政府领导上台讲话,由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。5、9:15-9:25明星上场,主持人邀请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。6、9:25-9:30剪彩仪式,主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩,礼仪引导剪彩嘉宾上台,由领导用剪刀剪断花球之间的红绸,与此同时,礼炮齐鸣,烟花四起。7、9:30-9:35舞狮表演,舞狮上台表演。8、9:35-9:40点睛,纳福,舞狮表演后,两头祥狮卧于舞台中间,此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后,完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。(纳福:当祥狮在采到青后,从其嘴里将吐出由祝福文字的红色条幅,这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前,纳福结束)。9、9:40-10:00明星现场互动,邀请明星与项目领导上场。由项目领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请3名观众上场与明星进行现场互动游戏。并准备宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。10、10:00开盘仪式结束,主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。准备植树活动。现场选房正式开始。:..10:00-12:00节目表演,电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。12、12:00-01:00午餐,背景音乐播放。13、01:00-15:30节目表演,歌手演唱、乐队演出、萨克斯演奏、太级剑舞、杂技表演、拉丁舞表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。14、15:30背景音乐播放。楼盘开盘活动策划思路开盘庆典策划思路:强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放,透过精心的现场布置与丰富的节目演出和互动活动,充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来,让客户更具信心,更满意地购买公园壹号的房子,使之到达最大化的成交量,为开盘当日以及今后的营销计划起到推波助澜的作用。活动概述:活动主题:成都XXXXX一期开盘活动;活动时间:X月X日参加人员:诚意客户及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾活动形式:开盘仪式、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动主办:四川XXXX房地产开发有限公司前期准备工作为保证开盘活动的有序开展,在开盘前一日,准备工作务必完备,各种因素思考周全,以期到达最佳效果。以下相关设施需落实到位,对整个流程进行完整性检查。1、整体工作以销售开盘当天工作为重心,采取一个总指挥三条线路(三个区域)进行分工协作的模式,其它管理及后勤人员进行多方配合。2、相关人人员邀请领导、嘉宾参加(包括市领导、区领导、建筑公司负责人、新闻媒体电视台、日报记者等)3、其他准备工作,如领导发言稿、主持人串联词导视系统、相关印刷品、水果等食物、桌椅摆放;认购区(销售部摆放竹藤椅10套)选房等候区(摆放竹藤椅50套)休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套;在销售部外、形象展示喷绘、餐台、舞台搭建、音响、喷绘、绗架、升空气球;当天用的鞭炮、彩烟、礼炮、红花彩带等用品;需与我公司提前交流,做到奠基仪式当天分工有序。:..HOID住全场且能说会道,主持开盘活动仪式。5、邀请警察及城管部门在开盘当天维持秩序;现场停车区提前划分,方便客户及嘉宾出入;了解当天的天气状况,准备雨具。相关人员工作分工1、工作人员各就各位,相关领导到迎接贵宾,保证贵宾车队行驶安全;礼仪小姐依次为嘉宾佩戴红花。2、物业、财务、销售、管理、配合等各人员按照各自分工岗位到位;三大分工区域人员到位的检查,以及总体指挥系统的检查;各岗位人员熟悉操作本岗流程,等待开盘。停车场区域保安组织客户停车,由指定停车区开始沿公路辅道停放汽车。3、举行开盘仪式,由公司领导致辞剪彩。在其等待区域将安排一系列活动以供等待客户打发时光。5、外场工作人员负责升空气球的维护、所有导视系统的维护,负责外场的督导及协调、内场的秩序及清洁。在外围区域服务中,在干果摆台处摆放干果、饮料等。(随时注意食品存量,不足时应及时补充。)6、演艺明星接待、安排见面会及现场互动。7、午餐发放及活动流程跟进,在发放过程中,由保安协同向现场参观客户进行发放,注意秩序的维护。预留工作人员的午餐,并向各个岗位的工作人员发放,工作人员可进行轮流用午餐。根据天气状况,若下雨,需向客户发放雨伞。同时活动出口处摆放收集箱,向离开的客户收回伞。促销活动优惠政策用折扣优惠和礼品派送充分引爆市场,在充分消化客户的前提下,运用价格策略于实行价格上涨,实为有升暗降,以促进销售。为使客户更加满意,让开盘顺工作利进行,优惠细则如下。开盘优惠活动1、针对前期已排号认筹客户:给于按揭2%、一次性付款4%的优惠政策。2、未排号客户(新客户):按揭优惠1%、一次性付款3%的优惠政策。3、对于排号前三十名到场签合同的客户无论其付款方式均给于3%的优惠4、老客户带新客户送老客户一年物管费;一次性付款的客户无论是否排号均送电动车一辆。5、售房现场开展抓金币活动,所抓金币总面值能够直接充抵房款。抓金币活动仅限购买三房客户,每户限抓两次):..205月左右,辽东幸福里项目举行盛大开盘二、企业目标透过本案开盘活动,树立良好的本案形象,提升本案口碑,进而达成销售目标。增进与目标客户的交流及沟通,树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。在较小的投入下,利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂,进一步培育潜在客户市场,谋求本案的销售达成,进而到达收益增长。三、活动目的透过活动,让甲方更清楚地看到大连唯美和生服务理念的贯彻和精益求精的工作风范,到达专业值得信赖的目的年房地产开盘策划方案3篇策划书策划方案透过缜密细致的活动安排,加深客户对产品的认可度,争取到达高解筹认购率检验价格水平是否适宜,检测前期项目营销推广思路,反馈销售卖点,确定与调整下一步营销方案借助开盘解筹活动推广项目形象,提高企业口牌,到达双赢四、相关支持礼品、奖品赞助;媒体支持;协办单位支持五、前期准备针对项目开盘解筹活动提出方案与甲方共同探讨,推动执行。开盘前一周解筹的客户告知:一、制作选房说明1、易拉宝形式的说明公布于众(由广告公司提前一周做好)2、打印成份的携带式选房说明书(由广告公司提前一周做好)二、销售人员各负责其客户的通知1、在开盘日前一周开始通知客户选房方案2、时间、地点通知3、选房时所带资料的通知三、通知方式:一、前言开盘活动是楼盘吸引人气,制造关注焦点,以及提高解筹率的重要手段。:..御连城作为连州的首席豪宅,开盘活动应当做豪气、新颖、震撼;御连城的开盘活动应具备以下几个组成部分:第一部分,新闻发布会;第二部分,礼仪剪彩;第三部分,花车巡游(具体形式同礼仪公司商定后再定);第四部分,文艺表演(具体节目安排同礼仪公司商定后再定);第五部分,项目解筹;第六部分,开盘后小众酒会二、开盘活动的组织开盘活动是项目与公众亮相的最佳时机,应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作,应设立专门的组织体系,具体分工如下:略三、活动说明1、活动时间拟订于10月18日上午9:0012:002、地点营销中心前广场3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导,政府领导和预约登记落定的准业主。四、开盘活动流程安排1、节目流程2、新闻发布会时间:10月18日上午9:009:30地点:项目所在地邀请媒体:清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体主持人:电视台专业主持人出席嘉宾:领导;公司领导;公司领导新闻发布会主题:城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会资料:慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩3、流程安排(待定)(1)上午9:30时,花车长队由城南大道出发,标有御连城盛大开盘的花车巡游队伍带领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进;(2)大概在上午9:30时,花车长队到达销售现场时;:..9:40时,由主持人宣布仪式开始,预先准备的一系列的礼花一炮打响,百花齐放,伴随喜庆乐曲,开盘庆典拉开帏幕。(4)各种文艺表演拉开序幕(5)节目表演,最后,开盘仪式在喜庆音乐和鞭炮的混响中宣布结束;(6)开盘仪式结束后,邀请政府领导和媒体记者在大酒店举行小型的庆祝酒会。一、活动时间本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日,星期x。二、活动地点售楼中心三、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有层次,整个项目现场有条不紊。4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。四、房地产开盘活动现场规划布置方案1)现场布置A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。C、舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。:..A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流,车流,指引来宾,宣传开盘的作用。3)售楼部分区布置及其他布置A售楼部内部分为4个区域a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并签署相关协议。b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金,履行相关手续。c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型,索取资料,户型图,在选房前有个心理准备。d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后临时休息用。B其他区域a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等,同时作主要的包装区域。b、休闲区:用作客户观赏表演的区域。天隆?三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘,深受国内外客户的青睐。很多客户对项目的高尔夫别墅情有独钟。应广大客户要求,天隆?三千海拟定于20xx年5月1日(暂定)开盘,推出项目一期高尔夫别墅。为了展示项目的高端形象和开盘的热烈氛围,天隆?三千海市场营销部现面向社会公开邀标开盘活动方案。标书具体内容如下:一、资格要求及邀标范围1、合法经营相关资质(工商营业执照等)2、国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司3、具有策划、组织、执行大型、高端房地产项目开盘活动、特别是别墅项目开盘活动的承办经验(附承办过大型活动的资料)、时间:20xx年5月1日(暂定)2、地点:北海三千海项目内(海神广场):..1、整体流程的设计2、活动现场布置(含物料准备)与活动氛围营造3、活动现场参与人员的组织4、活动流程执行5、方案报价(清单)篇:房地产开盘活动策划方案地点:一、海盐新天地广场二、现场售楼处活动目的:聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动安排:一、-,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。引领都市时尚,坐居金仕海岸。金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。因为珍稀,所以珍贵。金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。二、摇号现场布置一、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)二、地点选定:海盐新天地广场:..、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)篇:房地产活动开盘策划目的:将商业产品、车库车位正式推向市场,树立企业与产品的新形象;?以产品本身的特色扩大品牌知名度,吸引更多市场目光;?为产品后续内容的推出、消化作前期酝酿,加快口碑传播,争取更多关注。意义:1)吸引客户用经济利益、大型活动的方式对有效客户群体进行针对性宣传推广。目标明确,范围相对缩小,节省广告成本,实效性强。2)达到传播目的扩大影响面,直接面向客户源。3)成交客户对已成交客户再进行深度挖掘,了解其实际购买潜力,同时对成交客户和商业储备客户进行集中宣传,利用可转让方式,使产品“特殊”权在小范围内循环,以促进商业产品的销售。活动的形式:本次SP活动主要以丰富多彩的'现场演出活动结合紧张刺激的抽奖活动二大部分构成。在观看演出的同时穿插抽奖活动,调动所有在场人员的主动性、积极性。抽奖原则:所有参与开盘的人员均有抽奖权利?每人只限抽奖一次?抽奖以奖券形式(可转让)?奖券面额分为10000元(限购车库车位)、0元(限购商业产品)两种奖券只针对(商铺、车库、车位)等几种产品使用?奖券使用时限(一个月)奖券数量100份?比例为1:1?:..抽奖顺序:根据票号的顺序进行抽奖――准备进场票抽奖过程:穿插于节目表演开盘活动的执行:现场开盘活动全称:“长电紫盈花城二期隆重开盘暨商铺发售仪式”现场开盘活动场地:待定?现场开盘活动形式:文艺演出、商铺介绍、抽奖活动?现场开盘活动主办:长电房地产开发有限公司?现场开盘活动协办:深圳天方房地产经纪代理有限公司?现场开盘活动出席对象:准业主、商业潜在客户、各界代表、有关媒体。开盘(活动)前准备工作执行:1、DD月DD日之前主要工作部门:销售部工作内容:做好客户回访,告知开盘(活动)相关信息2、DD月DD日――DD月DD日工作内容:销售员强化培训目的:完善终端客户承接,树立项目信心。(商业)时间安排:每日16:30――17:00培训内容:(1)接待礼仪(2)自身项目(商业)利益点剖析4、――月――日――――月――日工作内容:开盘活动准备工作必须完成事项(1)项目包装:楼盘范围内的一切广告宣传及销售设施和工具(硬件)广告幅、板、旗、牌、售楼处。售楼处内部布置:销控板(粘帖):..展板接待台项目专用纸杯售楼部外部设施准备:拱门高飘球(条幅)鲜花布幔条幅活动现场:进门票横幅条幅演出公司抽奖箱抽奖条(2)销售包装:对销售人员及开盘活动相关工作人员进行统一的要求,包括:谈吐语言、着装、工作气氛的营造等。(3)相关资料准备:现场:海报、小礼品礼品:开发公司领导颁发(精美礼品)(4)邀请人员、发放请柬(DD月DD-DD月DD日)区领导(招商部门)相关职能部门负责人员(规划)长电集团领导(市局)首批购房业主及意向客户(全部客户,包括农电职工):..(一)开盘仪式活动内容1、开盘仪式现场开盘活动仪式是本次SP活动的第一高潮。A、主要描述:把精彩的演艺表演与紧张的抽奖活动紧密结合,在期间带入产品的相关介绍,营造一种和谐、紧张、并富有***的氛围。B、活动对象:组织者及相关领导、专家、案场人员、前期积累及潜在需求客户、各界代表、相关媒体、礼仪公司C、操作方式:司仪(地产人员):致开场白,介绍贵宾、嘉宾、祝贺单位,请领导总经理及贵宾讲话长电地产总经理讲话?贵宾致辞?文艺节目表演?现场抽奖?五、开盘广告执行及策略--月--日正式开盘,媒体广告推广和销售配合执行。(一)、广告执行1、报纸广告:开盘日前在主流媒体宣告开盘活动告示。2、道具准备:项目相关公开宣传资料(商业海报)?3、周边气氛包装开盘期间张挂和横幅、刀旗?时间:9月日晚全部张挂完毕。地点:东盛大街两侧沿街刀旗:荣光路两侧。典礼会场布置:..)整体气氛布置整个会场结合项目开盘典礼主题,以喜庆色彩为主基调售楼处外悬挂6―8个空飘彩球,并衬以彩色条幅。销售中心内部注意气氛营造,既要做到气氛热烈又要保持庄重。(2)迎宾区地点:大型演出场所。布置内容:条幅一、活动目的'利用开盘庆典造势,使我们的目标客户群体知道、认识本案。同时,借美食节的东风,聚集开盘庆典的人气,为本案的成功启动埋下伏笔。二、活动整体按排1、时间:***年6月18日上午9:582、地点:拟定在XX公园广场3、具体按排:(1)地方政府领导、开发商及各界人士参加开盘仪式。(2)开发商发言。(3)开盘剪彩仪式。(4)开盘庆典大型广场文艺演出。(具体事项包括人员按排、道具使用等代定)三、信息通达(一)美食节信息发布:本次活动拟在6月16日开幕,预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(具体时间待定)。2、发布方式:主要通过报纸、电视来通达本次活动。采用硬软两种广告相结合的媒体造势方式进行。(二)开盘庆典信息发布::..日开盘,预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(具体时间待定)。篇:房地产项目开盘方案房地产项目开盘方案房地产项目开盘方案前言关键词:社会效益生态共享一、开盘主题播种绿色希望,共享绿色快意暨广厦城开盘仪式广厦集团立业的宗旨“安得广厦千万间,天下寒仕俱欢颜”,即以让普天之下所有人都有房可居,具有普遍性。环境也有相同的道理,环境是公众的环境,广厦城虽然在狭义上属于业主,但在广义上,它却是社会生态环境的一个组成部分,项目开发的本意在于为全社会提供一个可以“共享”的优良居住环境。二、开盘仪式整体安排普通楼盘的开盘仪式无异于为开盘而活动,其目的仅仅在于制造一个热闹的气氛。而广厦城再以此操作就难免囿于流俗和从众。因此,结合我们上述“三个结合”的目的,我们将在本次活动的安排上突出“公益性,共享性和创造性”的特点。不仅要求开盘活动能风光的吸引准业主、业内的关注,产生实际的经济效益,还能以其广泛的参与性和纪念意义成为重庆房地产的一个里程碑。三、―28日晨7:00悬挂空飘27日晚―28日晨7:00设置充气门廊、吉祥物27晚―28日晨7:00舞台布景(包括主题背景板)28晨7:00前展板安装到位8:00前花篮到位8:30前安装调试音响(影视)设备9:00前全部演艺人员后台到位:..00前记者到场9:15前领导到场9:25前清场9:30―9::45―9:55舞狮(电子鞭炮配合)注:具有中国传统的庆典氛围,活力的表演能起到肃清现场,引起周围人群关注的作用。9:55―10:00主持人引言(介绍项目概况)注:开始导入正题,由主持人对项目的基本情况进行介绍,并由此作为过渡本次开盘活动的主题:"播种绿色希望,共享绿色快意",最后介绍到场嘉宾。提及活动最后将有开发商送出的大奖以吸引客户留场观看表演和参观现场,为销售人员创造机会吸纳更多客户。10:00―10:05企业领导致词10:05―10:07主持人串词10:07―10:13区(市)领导致词(本执行公司安排,但必须签定合作后,提前进行领导预约安排。)注:回顾项目从立项到开工的历程,同时赞扬广厦企业这家外来公司通过事业在实现自身价值的同时创造社会效益融入本地市场的努力。最后对本项目的设计和规划进行评价,寄语项目的发展前景。10:13―10:15主持人串词10:15―10:19业主代表发言注:从小家到大家,说明企业与业主之间由质量监督\服务实现的互信和建立的良好沟通渠道的实际意义。描绘项目建成后为大家提供的优良生活环境,祝福企业的进一步发展。10:19―10:20主持人活动串词10:20―10:28剪彩(合影、礼宾花)注:记者拍照记录这个重大的时刻,同时礼宾花齐放宣告广厦城的正式开盘。10:30―10:45各方代表纪念墙印手印(拍照):..不仅在其中一种程度上表达了各方对项目的美好祝愿,在深层次的意义上更代表庄重承诺。具有重大的纪念意义。这一活动开创了重庆楼盘开盘仪式的先河,具有创造性和可行性。纪念墙宽3、2米,高1、6米,厚度约为0。1米,为粘土制长方形初坯。该初坯分两个区域,大部分面积用来印手印,小部分面积用作领导题词区。初坯手印印满后将其制成玻璃钢展示纪念墙,陈列于会所之中,以兹纪念本次盛典。3)开盘活动(10:45起,现场演绎活动(同时客户看盘)10:45―10:52舞蹈(包括主持人节目介绍)注:热闹不落俗,创造开盘的热闹气氛,如《好日子》。10:52―11:00小品(包括主持人节目介绍)注:具有幽默感的节目可提高活动的可看性,参照本次开盘仪式的主题,小品内容与楼盘的特征或卖点相关。11:00―11:10拼图友谊赛(包括主持人节目介绍注:增强观众的参与性,营造活跃的现场气氛。11:10―11:20生态时装秀(包括主持人节目介绍)注:以与楼盘卖点有关的生态和环境保护为主题,将其体现在模特着装的用料和样式中,体现春夏秋冬四季植物的生命力与人类生命的密切关系。11:20―11:26现场书法(包括主持人节目介绍)11:26―11:29主持人项目介绍11:29―11:35歌曲(包括主持人节目介绍)11:35―11:45趣味问答(包括主持人节目介绍)注:由主持人根据先前在节目中穿插的项目介绍向台下观众提问,回