养老院建设项目建议书.pdf

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类。设计要求:建筑物的安全等级均为二级,根据___地震烈度区划图及有关文件确定为8度地震区,结构均按8度抗震设防。新近堆积的黄土状亚粘土和轻亚粘土为高压缩性土,,具有非自重湿陷性(Ⅲ级),允许承载力为100kPa。黄土状亚粘土厚度待定,具有非自重湿陷性(Ⅲ级),允许承载力为180kPa。-,具有非自重湿陷性,允许承载力为195kPa。基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土条形基础。结构选型:各建筑物的结构选型见下表。序号名称结构形式墙体楼屋面基础1公寓楼砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础:..砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础3康复中心砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础4活动中心砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础5变配电室砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础6食堂砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础7锅炉房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础8门房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础公用工程:给排水设计依据包括《生活饮用水标准》(GB5749-85)、《室外给水设计规范》(GBJl3-86)、《室外排水设计规范》(GBJl487)、《建筑给水排水设计规范》(GBJl5-88)、《建筑:..、《污水排入城市下水道水质标准》(CJ18-36)、《污水综合排放标准》(GB897896)、《中华人民共和国环境保护法》。给水包括生产用水和生活用水,主要用于生活和绿化。小时最大用水量为20m3/h,全日用水量为232m3/h,。用水水质由当地市供水管网提供,符合《生活饮用水标准》。、动力、照明设计、电力外网及户外照明设计。,变电所选用一台320KVA变压器可满足目前及未来的发展需要。、一个变压器室和一个低压配电室。电源由县城10KV线路引入,主变选择一台S9-160KVA/10/。变电所低压侧采用集中功率因数自动补偿装置。项目区配电电压场为380/,消防泵房配电采用1KV电力电缆由低压配电屏直埋引入泵房动力控制箱,其它动力配电采用低压配电屏引至建筑物内配电箱,采用BV-500型导线穿钢管沿墙暗敷。照明电压为220V,采用高效荧光灯,照明电源由变电所低压:..型导线穿钢管沿墙暗敷。供电外线及户外照明配电线路均采用电缆埋地敷设,本区道路照明采用柱灯或路灯。防雷与接地方面,10/,其余建筑物在电源进线处设电气重复接地装置。以下是主要电气设备一览表:序号。名称。型号及规格。。S9-160KVA/10/。。GGD2-12A。2低压开关柜。GGD2-22A。。GGJ2-01A。。XL(F)-21-。PZ30-15/.《建筑设计防火规范》(GBJl687)(1997)、《建筑灭火器配置设计规范》(GBJl40-90)以及其他法律、法规、规程、规范。:..门诊部、康复中心、活动中心、锅炉房、变配电室为二级,其余为三级。,主要建筑物四周布置与出入口相连的道路,主干道宽6米,次要道路宽度大于4米,其净空5米内无管架、栈桥等障碍物,以满足消防要求。、长度、面积、防火间距和安全疏散等方面的设计,本文未提及。:主要建筑物和公用系统的间距满足防火规范的要求。,两款建筑物的耐火等级、层数、长度、面积、防火间距、安全疏散通道的设置以及疏散人流路线组织和流量均符合规范要求。消防给水方面,项目区内建有一个300M3的地下蓄水池,同时还有县城供水管网接入管径为DNl50,-。室外消火栓系统沿室外主干道单侧设置,地下式,间距110米,保护半径150米。公寓楼、门诊部、康复中心和活动中心设置室内消火栓,间距不大于50米。消防水源取自县城供水管网。灭火器按规范要求配置。公寓楼、门诊部、康复中心和活动中心设置火灾事故:..火灾。,遵守环保法律、法规、规程和规范,少量医疗废水、生活污水和清洗污水经过处理后达标排放。,确保主要建筑物的采光和通风系统良好。积极推广使用保暖节能新型材料,如空心砖和苯板等。选用高反射系数的墙面装饰材料,减少自然光和人工照明光线的墙体吸收。合理利用空间,提高有效使用面积,防止浪费。在给排水方面,选择高效节能型产品,合理选择管径并降低管网阻力,选择优质防渗阀门杜绝滴漏。供热采暖方面,采用***聚塑”保温直埋管降低热损,选用散热好、易维护的暖气片。在电气方面,推广“绿色照明”工程,采用新光源、龟板反射罩、电子镇流器、电容补偿器和节能灯等节能设备,正确选择外网路径降低线损。、工作体系和定员等方面未提及,无法进行修改。建设项目的可行性研究投资估算编制办法》和《工程建设其他费用编制规定》是本项目中必须遵守的规范。各专业估算指标应结合本项目实际进行调整,并参照类似工程的标准。工程三类企业标准取费和投资估算执行工程造价信息2012年第四季度固原市材料价格也应该被考虑在内。本估算中的“其他:..应按照自治区物价局发布的价格标准执行。然而,本估算仅考虑了现行市场价,未考虑材料涨价等动态因素。根据项目概算总投资的计算,该项目的总投资为万元,其中工程费为万元,其他费为7510万元,预备费为3990万元。建设年限为3年。为确保项目顺利实施并如期发挥投资效益,我市将采取切实有效的保障措施。首先,我们将加强领导,成立项目领导小组,负责项目的组织协调和实施。其次,我们将加强项目管理,严格按照基本建设程序要求建设,实行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同制“四制”管理,并积极推行工程建设公示制。县民政、发改、财政、审计等有关部门将督促建设单位严格按照建设内容和要求组织实施,严禁擅自扩大建设规模、变更建设内容和提高建设标准。同时,各相关部门将定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况,协调解决工程建设中存在的问题。我们还将督促项目建设单位进一步加强内部管理,全力作好资料收集整理、工程施工质量内部自查等日常性具体工作,力促项目实施步入规范化管理轨道。最后,我们将严格验收,确保工程效益。