房屋遗产分割协议书.doc

该【房屋遗产分割协议书 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【9】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋遗产分割协议书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房子遗产切割协议书1、房产切割协议书甲方:乙方:丙方:丁方:戊方:己方:庚方:甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系,与庚方系祖母与孙子关系,甲方现有万改英名下房产一处,位于XXXX,建筑面积XXXX平方米,房产证号XXXXXXXX,土地证号XXXXXX。该房产系甲方与XXX的夫妇共同财富。XXXX于XXXXX年逝世后,该房产作为遗产并未被遗产继承人进行切割,现仍由甲方居住。经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分磋商,完成以下协议,以兹共同恪守:一、%的所有权。乙、丙、丁、戊、%的所有权。%的房子所有权无偿赠予庚方,庚方自发接受。二、%的房子所有权无偿赠予庚方,庚方自发接受。三、庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付XXX万元,购置丙、丁、戊、%的房子所有权。四、该房子因客观状况所限,暂不办理过户手续。待不可以办理过户原由除去后,甲、乙、丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求踊跃辅助庚方办理过户事宜。1/9五、该协议奏效后,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得后悔,甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何原由主张对该房子的继承权和所有权。六、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真切意思的表示,不存在威迫、欺骗、显失公正、重要误会等情况。七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方一定恪守本协议,若有违犯商定均为违约行为,应担当违约责任。违约责任:甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违犯商定,须依照违约时房子市场交易价钱向庚方补齐差价。八、本协议未尽事宜,甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议均为本协议不行切割的部分,拥有相同效劳。九、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方署名捺印后奏效。十、本协议一式七份,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各执一份。甲方:乙方:丙方:丁方:戊方:己方:庚方:2、房子切割协议书甲方(父亲母亲方):xx乙方(儿方):xx丙方(女儿方):甲方于xx年xx月xx日注册登记成婚,夫妇感情很好,各有一套住宅。(第一套住宅:购置时间,房子产权登记人xx,房子详细状况xx);(第二套住宅:购置时间xx,房子地址xx,房产证号,房子产权,房子详细状况xx)xx现有子女个一人,子女均已到婚配年纪,为了帮助子女安家立业,经夫妇两方及子女方磋商,就两套房子产权作无偿切割处罚以下:1、第二套住宅于____年xx月xx日xx经xx房产中介企业卖于第三人,身份证号码,身份证号码xx),卖房款为xxxx元,该卖房款所有交给儿子购置位于目睹人xx。2/92、作为赔偿,经磋商决定将第一套住宅的产权或此后因该房子被征收拆迁赔偿(或产权置换)的房子的产权无偿赐予钟竟。要对上述房子行权一定等到*夫妇二人百年以后。除夫妇赞同将产权提前过户给。3、*自发放弃第一套住宅的所有有关权益。放弃包含但不限于房子继承,房子被征收拆迁(或产权置换)后获得的房子产权及与该房子有关获得的各样利益。4、*放弃对第二套房子卖房款主张的权益。5、夫妇在签署本协议后,不可以就第一套住宅的产权进行处罚,不可以做出以下支配包含但不限于抵押、担保、产权置换等。6、夫妇关于第一套住宅的产权做出任哪处理前,一定经过*的书面同意。7、夫妇从前及此后的债务由夫妇其余财富偿还,与第一套房子没有关系。本协议署名奏效。本协议一式肆份,夫妇两方执一份,一份,*一份,目睹人一份。协议人署名:目睹人署名:年xx月xx日3、房产切割协议书甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲乙两方于恋爱时期共同购置了一套房产(下称“该房产”),现因感情破碎,两方自发分手,并就该房产事宜商定以下:一、该房产的基本状况3/91、该房产位于x﹑建筑面积为xx平方米﹑《房地产权证》号为xx。2、该房产的首付款为两方共同支付,此中甲方支付元,乙方支付70000元;该房产的贷款人及实质还款人均为甲方。二、该房产权益切割1﹑乙方自发放弃该房产的所有权、居住权、增值利益等所有权益,即自本协议签署之日起,该房产的所有权、居住权、该房产在本协议签署前或签署后的增值利益等所有权益均归属甲方个人所有。2﹑甲方应退还乙方已支付的70000元首付款,基于本协议签署前甲方已支付给乙方礼金10000元﹑给付钻戒一枚和铂金手镯一个(折价款共计9700元),故互相抵扣后,甲方实质上仅须退还给乙方50300元。关于该50300元房款,甲方将以转账方式退还给乙方。甲方将在本协议签署之日起日内退还元;在该房产过户登记至甲方或第三方名下之日起日内退还余款xx元。甲方还款前,乙方应供给转入账号。3、甲方还清上述50300元房款后,乙方不得再以任何原由要求甲方支付其余款项。三﹑房产过户手续1、因银行贷款还没有清账完成,该房产暂不可以办理过户登记,但乙方无权处分该房产(包含但不限于私自在该房产上设定抵押﹑担保或其余第三方权益等),不然乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。2、该房产切合过户条件时,乙方应依据甲方要求辅助办理房产过户登记至甲方名下(若甲方将该房产转让给第三方,乙方无权干预,且应踊跃配合甲方办理房产过户登记至第三方名下)的有关手续。3﹑该房产过户登记波及的税费由方担当。四、房产贷款偿还1、该房产贷款还没有清账部分由甲方个人担当,与乙方没关。4/92﹑本协议签署后,非乙方原由惹起的与该房产有关的贷款等纠葛,均由甲方自行办理和担当。五、违约责任1﹑本协议签署后,若因为乙方原由(包含但不限于乙方后悔、不配合甲方办理房产过户手续等)致使房产没法过户的,乙方应向甲方支付违约金元,而且甲方将不再退还节余的房款。2﹑不论何种原由致使房产最后没法过户的,乙方对该房产仍旧没有任何权利,不得依照其名义上的共有人身份主张与该房产有关的任何权益,不然甲方将不再退还节余的房款,且有权追查乙方的违约责任;若乙方对该房产没法过户没有过失,且没有其余违约行为的,甲方仍须退还节余的房款。3﹑乙方未依据甲方要求实时配合办理过户手续的,应赔偿甲方所造成的经济损失,同时甲方有权顺延节余房款退还时间。4、若甲方未按本协议要求准时退还有关款项的,应向乙方担当违约责任。六、其余1、本协议发生纠葛,两方应友善磋商解决,磋商不行的,可将纠葛提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。2﹑本协议自甲乙两方署名之日起奏效。协议执行时期,甲乙两方均不得随意更改或排除协议。若有未尽事宜,须由两方共同磋商,并签署增补协议,增补协议相同拥有法律效劳。3﹑本协议一式三份,甲乙两方各执一份,一份留有关部门需要时使用(暂由甲方保存),拥有相同的法律效劳。甲方:乙方:0一0____年__月__日0一0____年__月__日4、家庭房产切割协议书5/9甲方(父):甲方(母):乙方(长子方):丙方(次子方):为了促使家庭成员间的和平共处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的感情,进一步明确家庭之间的互相权益和义务,防止其家庭成员间无谓的纷争,现依据家庭房产的实质状况,并经甲乙丙三方共同磋商,现对家庭房产提出以下切割协议,以便家庭成员共同恪守。第一条位于,房子登记证书号为,登记的房子所有权人为甲方详细为乙丙之父,本协议书以下简称壹号房;此外一处位于,登记证书号为,登记的房子所有权人为甲方详细为乙丙之母,本协议书以下简称贰号房。第二条本协议所述两处房子,经甲乙丙三方协议,壹号房由乙方出资陆万元整做为(对甲方修筑)经济补贴交托甲方,其房子所有权由乙方继承,丙方对壹号房房子无继承权。贰号房其所有权由丙方继承,相同乙方对贰号房房子无继承权。第三条介于当前两处房产所属证明及土地使用证的所有权拥有人,均为甲方名字,因为条件所限,暂时没法更改过户,待协议签署后,其有关证件和单据都交给乙丙各人保存。此后条件赞同如需要更改或过户全部花费均由乙丙各自负担。第四条甲方本着相同、关爱子女的原则进行许诺,在享有上述房子使用权、居住权时期,不对该房子作出任哪处理行为(包含但不限于出卖、抵押、赠予等行为)。第五条甲方的两处房产切割后,为了保证甲方居住有保障,安度其暮年,便利幸福地生活其实不受任何影响,乙丙的居住所均须留有甲方的一间寝室和一间厨房,以供甲方无偿地居住和使用,直到终生。乙丙也不得以任何借口变相占用留给甲方的房子。6/9第六条本协议所述两处房子,原都是甲方所有,而不是乙丙自购商品房,因此此次切割,只有乙丙才享有房产权益,不存在他(她)们所谓共同财富的说法。第七条房产切割后,如遇房子拆迁所产生的经济赔偿花费,均归乙丙各自所有,甲方不享受经济互补问题,但不论谁的房子被拆迁或销售,甲方仍要随其居住,并做到寝室和厨房齐备。第八条在甲方能自理的状况下,不要求乙丙担当生活费,但跟着时间的推移,甲方年老,乙丙对甲方的奉养问题,要依照国家的有关法律规定和社会公德,各自执行自己应尽的义务。第九条乙方与丙方享有房产权的时间为____年__月__日起奏效。各自对其房子拥有据有、使用、管理的权益。第十条本协议一式叁份,每方各执壹份,自三方共同署名之日起建立,三份内容完整相同,具相同法律效劳。自乙方给付甲方人民币陆万元整时奏效。另:为示公证,特邀请叔辈、二人作为本次协议书签署佐证,为监证人。第十一条本协议效劳商定:除新的三方书面协议能够改变本协议商定内容以外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效劳高于除新三方协议以外的任何协议及其余指定行为(包含公证文书在内)。甲方(父):甲方(母):乙方(长子):丙方(次子):叔辈佐证:监证人:签署时间:____年__月__日时签署地址:5、家庭房产切割协议书7/9立协议方:父亲:母亲:长子:次子:为了促使家庭成员间的和平共处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的感情,进一步明确家庭之间的互相权益和义务,防止家庭家庭成员之间无谓的纷争,现依据家庭房产的实质状况,并经父亲母亲与俩子的共同磋商,对家庭房产提出以下切割协议,以便家庭成员共同恪守。一、详细实行方法1、次子一次性赔偿长子现金人民币叁万元整;2、家里现所有房产,在父亲母亲百年以后,均归次子所有。二、有关事宜为了保证俩老人居住有保障,安度其暮年,便利幸福地生活其实不受任何影响,现就有关事宜,商定以下:1、父亲母亲对现居住宅子拥有使用权,直至百年,但无权转让及从头分派;2、长子回家探亲,能够无条件暂时居住;3、在父亲母亲能自理的状况下,不要求俩子担当生活费,但跟着时间的推移,父亲母亲年老,俩子对父亲母亲的奉养问题,要依照国家的有关法律规定和社会公德,各自执行自己应尽的义务。三、未尽事宜,再经三方共同商定解决。四、本协议一经署名后即可奏效。五、协议书由父亲母亲、长子、次子各拥有一份为凭。8/9父亲:母亲:长子:次子:____年__月__日9/9