新住宅室内装饰装修管理服务协议.docx

该【新住宅室内装饰装修管理服务协议 】是由【春天资料屋】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【新住宅室内装饰装修管理服务协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲方(物业管理单位):_________联系电话:_________乙方(装饰人):_________联系电话:_________丙方(装饰施工单位):_________联系电话:_________为了规范小区住所室内装饰装饰(以下简称装饰)活动及管理行为,保护小区正常次序和公共利益,依据国家《物业管理条例》、建设部《住所室内装饰装饰管理方法》等有关法例,对本小区_________栋_________房装饰管理服务事宜,完成本协议。一、装饰项目或方案(可加附页)1、_________;2、_________;3、_________;4、_________。二、装饰限时装饰限时为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装饰,乙方应与甲方续签住所室内装饰装饰管理协议。三、装饰严禁行为1、破坏或私自改动建筑主体和承重构造;2、私自增添楼面荷载;3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆掉连结露台的墙体;4、将厅、房、露台改为洗手间、厨房间,将雨水管用于排放生活污水;5、破坏洗手间、厨房的地面防水层;6、违纪搭建建筑物、修建物;7、破坏或私自改变住所外观,私自在非承重墙上开门窗;8、私自改动、接驳燃气管道设备和公共管线;9、占用、破坏或许私自改动物业共有部位、共有设备设备;10、其余影响建筑构造和使用安全的行为。四、装饰管理规定1、装饰施工人员进入小区需佩戴《装饰进出证》,并接受甲方人员的检验。乙方向甲方申领装饰施工人员《装饰进出证》_________个,缴纳押金_________元/个共_________元。2、装饰施工人员一般不同意在装饰住所室内内住宿,如需留人看守施工现场,乙方应向甲方申报登记。3、装饰施工作业应该恪守消防规定,作业现场最少装备2个灭火器。4、施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00,其余时段严禁施工。5、装饰施工时期,丙方须对各样管道口采纳保护举措,防范杂物进入管道造成堵塞。6、甲方在执行管理职责时有权采纳以下举措,乙方及丙方不得拒绝或阻截:1)要求乙方或丙方供给有关资料;2)进入装饰现场进行检查;3)遏止违规装饰行为,要求歇工或整顿;4)向政府有关部门报告;5)采纳_________举措;6)_________;7)_________。五、室外设备及防盗门窗的安装规定1、室外各样设备如空调、太阳能热水器等,应该安装在建筑设计预约的地点,尺寸不得超出设计要求。如原设计未预约地点,则依据甲方指定的一致地点进行规范合理安装。空调机冷凝水应该接入管道内,不得滴漏。2、室外防盗门窗应按规定安装,不得违犯有关法例。3、_________。六、装饰资料与装饰垃圾的寄存、清运与办理1、装饰资料应寄存于装饰住所室内内,不得堆放在公共部位或公共场所,因装卸需要临时堆放的应赶快清理;不实时清理的,经甲方通知后,乙方或丙方仍未做出适合安排的,甲方有权进行办理,办理开销可从乙方的装饰保证金中扣除。2、装饰垃圾清运采纳以下第_________种方式:(1)自行清运。乙方或丙方必然于每日18:00前清运堆放在指定地点的装饰垃圾;未准时进行清运的,甲方将代其进行清运,清运开销按_________元/车(不足一车按一车计)从装饰保证金中扣除。2)拜托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方,并将装饰垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装饰垃圾清运费_________元/车,不足1车按1车计。3、_________。七、装饰保证金及管理服务开销1、本协议一经签署,乙方即按以下标准向甲方缴纳装饰保证金:【】住所物业每户_________元;【】非住所物业每户_________元。2、装饰工程完成后,经甲方检查确认无违章装饰、无伤害公共利益及其余业主利益行为的,甲方在查收后_________天(不得超出30天)内将装饰保证金退还乙方。3、乙方按商定向甲方支付装饰服务费_________元。4、_________。八、其余商定1、因装饰造成共用部位、共用设备设备破坏、共用管道拥挤、渗漏等,乙方应该立刻组织修复;造成经济损失的,乙方应与受损人磋商进行合理补偿。磋商不可以的,可申请仲裁或许提起诉讼。属于丙方责任的,乙方可向丙方追偿。2、_________。3、_________。4、_________。甲方(盖印):_________负责人(署名):_________乙方:_________装饰人(署名):__________________年____月____日_________年____月____日丙方(盖印):_________负责人(署名):__________________年____月____日附件1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。合用于物业管理单位受理住所室内装饰装饰申报登记时,与装饰人(指业主或物业使用人)签署。使用以前,两方应该认真阅读协议示范文本的内容,对本示范文本条款或专业用词理解不一致的,以国家、省、市的法律、法例、文件、规范为准,也可向珠海市建设局、珠海市物业管理处咨询。2、为表现协议两方自觉、磋商一致的原则,两方当事人能够对本示范文本的内容进行选择、填写、改正、补充或删减。协议签署奏效后,未被改正的文本印刷文字视为两方同意内容。3、本示范文本中有【】符号的为选择项,采纳【】内容的,以划未发生或两方不作商定的,应在【】中及其余留有空格的部位打√方式表示;关于实质状况×,以示删除。