下载此文档

既有民用房屋修缮工程施工规程.docx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约64页 举报非法文档有奖
1/64
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/64 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【既有民用房屋修缮工程施工规程 】是由【书籍1243595614】上传分享,文档一共【64】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【既有民用房屋修缮工程施工规程 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。1中国工程建设标准化协会标准T/CECSXXX—201X既有民用房屋修缮工程施工规程Technicalspecificationforrepairingengineeringofexistingresidentialbuildings(征求意见稿)2目次1总则 12术语 23基本规定 34地基与基础 75砌体结构 106混凝土结构 157木结构 178防水 2639屋面、外立面保温及饰面 3110室内装饰 3611给水排水 4112供暖通风与空气调节 4513电气与智能化 57本规程用词说明 59引用标准名录 ,恢复和改善现有住宅和设备的使用功能,保证修缮质量,做到安全适用、技术先进、经济合理、环保节能,制定本规程。【条文说明】住宅建筑在长期使用过程中,在内部或外部、人为或自然的因素作用下,将发生材料老化、建筑损伤,这种损伤的累积势必造成建筑性能退化,影响住宅建筑的正常使用和安全性。通过修缮延长使用寿命或满足当前发展的需要,是解决问题的最佳途径之一。住宅建筑的修缮是对已建成的住宅建筑进行翻修、维修和维护,以保障住宅建筑的使用安全,保持和提高住宅建筑的完好程度和使用功能。住宅建筑的修缮是大量的、经常性的工作,其项目较多、涉及面较广、施工零星分散,包括屋面工程、墙体工程、门窗工程、装饰装修工程、机电设备工程等。住宅建筑施工修缮工程除与新建工程具有单件性、露天作业、工程地点流动等共同特点以外,还具有施工作业面受限、施工场地分散、连续作业性差、不可预见因素多、施工机械利用不平衡等特点,且随住宅年代的不同其面对的住宅结构形式、施工技术和用料标准亦各不相同。正确开展住宅建筑的修缮,确定科学的修缮方案,统一质量检验验收方法,保证工程质量,直接关系着住宅修缮的效果,这是制定本规程的目的所在。,不含电梯、幕墙专业修缮。【条文说明】本规程的适用范围为既有住宅的翻修、维修和维护等修理行为,不含电梯、幕墙等专业修缮,也不含既有住宅拆改、再装修工程。,尚应符合国家现行有关标准的规定。【条文说明】与本规程密切相关,应配套使用的国家现行标准主要有《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》JGJ117、《民用房屋修缮工程施工规程》CJJT53、《房屋渗漏修缮技术规程》JGJ/T53、《地下工程渗漏治理技术规程》JGJT212、《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ376等。。,保持和提高完好程度与使用功能或为延长住宅的耐用年限而进行的维修、维护、补强等各种修理行为。,明确修缮范围和标准,在住宅修缮前进行的实地调查、工具测量等行为。(包括屋面)所设置的房屋附加设施,包括空调外机支架、折叠式遮阳篷、雨篷、晾衣架、户外广告设施、店招店牌、窗台花架、避雷设施等。,为完善建筑功能而在建筑外立面设置的设施设备,包括安防设备、照明设备、监控设备、通讯设备、给水排水设备等。、修缮设计、施工安装和质量验收等步骤()。【条文说明】既有住宅修缮是一项补强和完善使用功能的工作,需要做好现场查勘、修缮方案与设计、施工组织设计以及现场施工与质量控制等,每个阶段都需要进行质量控制。《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》JGJ117的有关规定。,宜编制查勘书面报告。查勘报告应包括下列主要内容:1委托单位和查勘时间;2查勘目的、部位、主要内容、依据;3既有住宅设计、历次修缮记录、使用情况等基本情况;4现场查勘主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等;5既有住宅损坏部位、损坏类型、面积及程度;6查勘结论和处理意见。【条文说明】现场查勘是全面掌握既有住宅损坏情况的首要步骤。现场查勘方法主要采用走访、观察、仪器检测等,必要时可采用取样的方法。现场勘察结束后应根据查勘结果、技术资料、修缮合同等编写现场查勘书面报告,并包括损坏原因、判断依据、损坏部位等内容。现场查勘书面报告是编制修缮方案的主要依据。修缮查勘报告内容应完整,包括既有住宅的基本情况,现场查勘的结果、损坏类型分析和修复处理意见。、规格、性能应符合设计要求,新旧材料应相容及可靠连接。《建筑设计防火规范》GB50016、《建筑内部装修设计防火规范》3GB50222和《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624的有关规定。,并应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的有关规定。、防腐和防虫有要求时,应进行相应地处理。《民用房屋修缮工程施工规程》CJJ/T53的有关规定。,并经审批后方可实施;经批准后的施工方案不得擅自更改。施工作业前,应对作业人员进行质量、安全、技术交底。,应做好风险预案和施工监测。若发现房屋状况与查勘、设计不符或出现异常情况时,应停止施工和采取必要安全措施,并应通报业主、物业管理单位与修缮设计单位。【条文说明】本条文规定了既有住宅修缮的一般流程和修缮施工中特别注意的问题。现场查勘是全面掌握住宅完损状况的首要步骤,由使用方、物业单位、设计单位、施工单位等参加。现场查勘结束后应根据查勘结果、技术资料、修缮合同等,确定合理的修缮方案。既有住宅修缮施工单位应针对修缮方案和设计的特点与要求,制定完善的施工组织设计或施工方案。、分项工程、分部工程和单位工程进行验收,并应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等和有关专业施工质量验收规范的规定。【条文说明】现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定了房屋建筑各专业工程施工质量验收规范的检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程的划分、质量指标的设置和要求、验收程序与组织以及单位工程的划分和组成、质量指标的设置和验收等,也是住宅建筑修缮施工质量验收必须遵守的。、交接检和专职人员检查的“三检”制度,并应有完整的检查记录。每道工序施工完成后,应经验收合格后方可进行下道工序。:1有效期内主要材料的产品合格证、质量检验报告、进场复验报告和进场核查记录;2检验批、分项工程验收记录;3隐蔽工程验收记录、施工检查记录;4施工过程中的监测报告;5工程重大问题处理记录;46其他质量记录或文件。,除应提交修缮分部工程规定的资料外,尚应提交下列资料:1修缮工程设计文件和设计变更文件;2修缮工程施工组织设计及施工方案,技术交底和安全交底文件;3修缮工程施工质量控制文件;4原住宅建筑安全评估或检测鉴定报告。,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。,堆放应整齐;施工材料与施工机械、设备等堆放不得超过结构的使用荷载。《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定外,还应遵守施工组织设计中规定的各项要求。,室内环境质量应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染物控制规范》GB50325的有关规定。,基础加固和室外散水、肥槽、房芯等局部修缮及房屋纠偏修缮工程。、水平位移、倾斜、开裂等现象时,应对其地基基础进行检测、验算。综合分析其变形速率、上部结构损坏等因素,确定相应的补强措施。、安全评估与检测鉴定的结果,在现场查勘的基础上确定。,或基坑肥槽少量下沉或肥槽回填土局部下导致地表局部沉陷时,应根据损伤情况分别采取局部维修地下防水和局部回填土夯实等技术措施。、室内地面下沉较为严重,但地基基础未出现过大变形而无需加固时,应根据损伤情况分别采取重新做地下防水和回填土夯实、房芯土回填等技术措施。,应根据地基基础的损伤情况分别采取地基补强、基础加固和纠偏等技术措施,并应符合现行行业标准《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》JGJ/T117、《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123的有关规定。,应进行下列工作:1应具备完整的水文地质勘察资料、工程附近的地下和空中管线图、原建筑及邻近建筑物的基础构造图纸和设计图纸以及检查评估、安全鉴定、抗震鉴定报告和施工单位现场查勘记录。2应根据地基基础修缮与加固设计图制定完善的施工方案,并采取相应的安全技术措施,确保原建筑物及临近建筑物的安全。3应现场查勘修缮范围内地基基础的损伤以及对建筑结构构件的影响情况。,应对上部承重结构采取必要的技术处理,确保住宅在施工过程中的安全。,必须加强跟踪监测,发现住宅有异常沉降、倾斜、开裂等情况时,应立即与查勘设计部门联系,采取紧急技术安全措施。7

既有民用房屋修缮工程施工规程 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息